精装修如何维权?
3、业主有权就开发商交付的精装修房屋进行验房,尤其是要对空气质量要进行检测,确保室内空气质量的安全,验房时要仔细记录房屋存在的全部问题,要求开发商进行整改4、业主有权就房屋存在的装修问题支付逾期交房的损失以及要求开发商继续维修5、业主有权就开发商交付房屋的装修标准进行鉴定,有权要求开发商赔偿实际的装修...
降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧 精装房和宣传的完全不一样
“房屋精装修问题不同于房屋质量问题,而是装修过程中所使用的建筑材料存在问题,比如偷工减料、以次充好等。在一些地方,主管部门核发商品房交付许可证时,一般仅以毛坯商品房的交付标准为依据,只要毛坯房不存在问题,就具备法定的交房条件,精装修的材料是否合格、是否符合入住使用的标准,并不属于监管范围,这实际...
降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧——精装房和开发商宣传的完全...
为何精装房频现各种问题?广东合拓律师事务所律师吴梦凯认为,一是部分开发商为了追求更高利润,压缩了装修预算,导致装修材料质量下降,使用不符合标准的建材或者采用次品;二是缺乏严格的监管和惩罚机制,开发商可以侥幸通过验收,这就使得开发商没有动力提高装修质量。“房屋精装修问题不同于房屋质量问题,而是装修过程...
【胜诉案例】精装修别墅,质量问题严重,获赔八百万!
3、业主在经济条件允许的情况下,最好是就开发商交付的精装修房屋进行验房,一方面是针对房屋质量工程找专业的鉴定公司检测,一方面是要对空气质量要进行检测,确保室内空气质量的安全,比如甲醛是否超标。业主可以根据检测报告来决定是否进行收房,也可以作为日后和开发商诉讼的证据4、业主有权就房屋存在的装修问题支付逾期交...
中新生态城一精装修住宅发生质量问题,政府部门称“协调开发商加紧...
对于如何让精装修房屋质量问题得到根治,董南一建议需要从以下几个方面入手:一、建立更加严格的监管和惩罚制度,加大相关部门的巡查力度和执法力度,对开发商和装修公司的违法行为进行惩罚,使其不敢偷工减料;二、消费者在购房时要选择有信誉的开发商和装修公司,同时了解房产市场和消费者权益保护的相关法规,避免被欺骗...
降标减配货不对板,精装房变“惊”装房!记者调查
根据《商品住宅装修一次到位实施导则》,在交房屋钥匙前,精装房的所有功能空间的固定面须全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备须全部安装完成(www.e993.com)2024年7月26日。受访专家认为,工期紧张、施工质量监督不到位等原因,导致一些精装房存在各种各样的质量问题;须建立更加严格的监管和惩罚制度,加大相关部门的执法力度,严厉打击开发商在建设...
漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同
受访专家认为,工期紧张、施工质量监督不到位等原因,导致一些精装房存在各种各样的质量问题;须建立更加严格的监管和惩罚制度,加大相关部门的执法力度,严厉打击开发商在建设过程中恶意违约、偷工减料等违法违规行为。同时,通过提高从业者素质、加强行业自律与协作等,更好地保障购房者合法权益,推动整个行业健康发展。商家...
“串串房”甲醛超标,租客如何维权?
同时,可以约定租客在入住前有权自行进行检测,并在发现甲醛超标时要求房东采取措施解决。再者,要明确违约责任,在合同中明确约定双方的违约责任。如果租客发现房屋甲醛超标且房东未能及时解决问题,租客有权要求房东承担违约责任并赔偿损失。“总之,租客在签订租房合同时,应充分了解房屋的环境质量,明确双方的义务和责任...
精装修变“惊装修” 业主如何维权
到交房日,李某发现其购买的房屋装修存在严重的质量问题,根本无法入住。李某与房地产开发公司协商房屋修缮赔偿事宜无果,起诉至人民法院。房地产开发公司辩称即使存在质量问题,因该部分系公司赠送给业主的精装修部分,其无需承担任何赔偿责任。法院审理后认为,虽然商品房买卖合同中约定的精装修名为赠送,但从商品交易常识...
小周爆料|新房总是修修补补、地下车库裂缝和霉斑此起彼伏,交房才7...
问题一:房屋质量交房后,业主发现上实的精装修房质量实在不敢恭维——入住后,有多户业主的家里存在墙面歪斜、漏水、地板空鼓、墙面裂纹等各种问题。上实海上菁英一期业主提供的屋内图片有的业主入住以后已经进行了四次维修,还是小问题不断,这哪像交付仅7个月的新房?