如何应对房屋烂尾的情况?房屋烂尾对购房者有哪些影响?
此外,烂尾楼还可能对购房者的社会关系产生影响。例如,购房者可能因为无法按时入住新房而影响与亲友的计划安排,甚至可能引发家庭内部的矛盾。为了避免房屋烂尾的风险,购房者在购房前应做好充分的调查和准备工作。选择有良好口碑和实力的开发商,关注项目的施工进度和资金状况,确保购房资金的安全。同时,购房者应了解相关的...
烂尾楼有救了?全国第一例退房退款,出现了
至此,全国第一个烂尾楼退房、退首付的案例出现了。当然,这个案例有一定特殊性,因为退房、退首付款的前提条件是,预售资金监管账户有余额。现实中,很多烂尾楼的预售资金账户,早就空了。但这依然给广大烂尾楼业主带来了信心。时间回到2022年7月,高层会议首次提出保交楼政策,央行当年推出了3500亿元保交楼专项借款...
最新GDP十强城市出炉,首例烂尾楼退款出现 | 财经日日评
南京出现全国首例烂尾楼协商退款7月30日消息,南京珠江四季悦城项目在停工两年后,由地方政府介入,协调组织开发商向业主退还首付款。这也是“保交楼”以来全国第一例住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例。据悉,珠江四季悦城项目位于南京市江宁区,由华南房企珠江投资开发建设,是珠江投资进入南京市场的首个...
烂尾楼的出现不仅仅是银行和开发商的问题!
首先,应加强对开发商和银行的监管,确保他们按照规定操作,降低烂尾楼的风险。其次,应完善房地产市场的法律法规,明确各方责任,切实保护购房者的利益。最后,政府应加大对房地产市场的投入和管理力度,确保市场健康有序发展。只有这样,我们才能真正减少烂尾楼的出现,让每一个购房者都能安心购房,放心居住。
“烂尾楼夫妇”被打后,几个奇怪现象出现,网友:你俩捅破了天
为了维护自己的权益,两人多次去融创协商退款,但无尽的协商和等待,始终没有一个结果,直到11月14日时,两人宣布第二天去融创售楼处直播,到时候和大家不见不散。其实很多融创烂尾楼的业主都期盼着小两口能成功,毕竟两人是小有名气的网红,一旦他们成功了,剩下的业主也会有希望,但事与愿违,两人不仅没有成功,反而遭遇...
这对夫妇2000万元投资烂尾楼被抓了,事实真相如何?
希望当地警方是严格依据事实和证据对王某某等涉嫌非法吸收公众存款罪立案侦查的,而不是根据烂尾楼合作开发过程中的纠纷,一方的举报或者人为因素进行刑事立案调查(www.e993.com)2024年10月19日。身正不怕影斜,如果调查证实王某某2000万元的资金来源不涉及非法吸收公众存款,当地警方要为王某某恢复名誉,地方政府要落实工作组意见,责令开发商或者有关单位返...
首例烂尾楼退款项目出现了!
好在昨天有个好消息,广州推出了一块地,这块地建好后要用来解决一些历史遗留问题,比如烂尾楼之类的。而且政府要求买家在1年内开始建设,3年内完成。这块地旁边就是广州最大的烂尾楼澳洲山庄,很明显,这块新地就是为澳洲山庄的业主们准备的。从最近的新闻来看,烂尾楼问题似乎真的有希望得到解决。但可能只是少部分...
不说不知道!香港60年来没出现烂尾楼!
不过,这样的买卖方式对双方来说,并不妥善,要么买方没钱继续给,要么卖方拿了钱就跑,结果,在1960年,香港出现第一次的“烂尾楼”。地址是在大角咀的富贵大厦,因为建筑费用超支停工,引起社会的关注,当时港英政府下令,卖楼花前,要确保地价已全部支付。不仅如此,发展商还要证明自己有足够的钱完成项目,如没有这两点保...
2024下半年,一旦开发商大幅降价卖房,或将带来这4大严重后果!
第四,开发商很可能会出现烂尾楼如果开发商们都大幅降价促销,同业之间为了争夺市场份额,展开恶性竞争,结果只能是赔本赚吆喝。这样一来,开发商一直处于亏损状态,手里面的流动性也会越来越枯竭。届时很可能会因为手里建设资金不足,而拖延交房的时间。事实上,拖延交房时间还算好的,如果开发商资金链断裂,很可能会发生在...
董少鹏:出现烂尾楼业主停贷,怎么办?
笔者认为,一些地方出现烂尾楼,说明部分开发企业盲目扩张、隐性举债的情况是严重的,它们没有管理好自身的财务风险。预售房制度允许开发商使用一定规模的杠杆资金,但前提是其流动资金须确保施工建设、装修以及日常运营的需要。一些开发商将开发贷款和业主预缴购房款混合使用,有的还把项目公司款项挪作他用,导致风险敞口放大。