南京楼盘延期交付,业主索要500多万违约金!

从业主们的反馈来看，交付存在不少质量问题，开发商也没有就延期交付给出明确说法。2023年初，近百户业主向溧水区人民法院提起诉讼，诉请佳兆业就延期交付支付相应的违约金。此前，法院已选取了部分案件进行示范性诉讼，明确佳兆业向业主支付逾期交房违约金的赔偿计算标准。但因涉及户数众多，相关工作很难有实质性推进，...

杨惠妍要求做好保交房等三件事背后保交付项目投诉不断

关于违约金赔付的问题,需合同双方协商解决,协商不成的您可以通过法律途径来维护自身合法权益。”(图源:人民网领导留言板)杨惠妍称做好三件事:保交房、资产管理、有效销售值得一提的是,10月14日晚,据碧桂园官方公众号披露,在当天召开的碧桂园集团内部管理会议上,碧桂园董事会主席杨惠妍强调,当下政策环境趋好,公司...

恒大延期交房违约金抵扣车位款,不赔钱还要业主倒贴,玩出新花招

苏州市相城区恒大悦珑湾花园小区发布了一则“延期交房违约金抵扣车位款”的公告，公告称，小区将于2024年4月13日开展延期交房违约金抵扣车位款事宜，每户可抵扣一个车位，车位销售参考价格为10万元/个，以一套138平方米的房源为例，违约金大约在6万元。在认筹当天，业主需再补交4万元，然后签订合同购买车位...

交房延期引冲突:开发商与购房者的违约金纠纷

根据法律规定,当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法,约定违约金过高或过低可请求法院调整。-本案中,购房人虽未提供充足证据证明逾期交房损失,但逾期交房导致购房人无法实现使用房屋的目的,产生房屋使用费损失。法院根据合同履行情况,参照同时期房屋租赁市场同等地段同等户型房屋租金水平,认定原合同约定标准过高,酌定...

装修延期交房,该如何索赔违约金?

这可能包括向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼。在此过程中,您可能需要律师的帮助,以确保您的权益得到充分保护。以下是一个简单的表格,帮助您更好地理解索赔违约金的过程:通过上述步骤,您可以更有序地处理装修延期交房的问题,并尽可能地索赔违约金。记住,及时行动和充分准备是成功索赔的关键。

逾期交房一年多,亿利生态城二期业主为啥迟迟拿不到违约金?

另有多名业主告诉记者,他们也曾经多次去找开发商,要求按照合同约定,赔付延期交房的违约金(www.e993.com)2024年11月25日。可是,开发商一直以新冠疫情导致未能按期交房为由,拒绝支付违约金。采访中,业主们提供的一份微信截图显示,亿利生态城的一名置业顾问先是在微信群里这样说:“关于东区延期交付,公司给出的说辞,让销售应对业主,做好解释工作。”...

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

也就是说,支付延期交付违约金与支付物业费系两个不同的法律关系,物业公司并非商品房买卖合同的当事人,与延期交付无直接关系。根据《民法典》等相关规定,物业公司需要通知业主,然后将物业费债权转给开发商,开发商与业主之间才可以就债权债务进行抵消。夏广域强调,开发商单方面用违约金冲抵物业费,没有法律依据,实质...

昆明一开发商延期交房案,首次被法院判决退房退款并支付违约金!

面对延期交房和停工烂尾楼盘,购房者应与开发商协商赔付违约金。若协商无果,可提起诉讼要求增加违约金。对于停工、烂尾楼盘,购房者不能擅自停贷,否则将面临征信受损和银行起诉风险。应尽快提起诉讼要求解除合同,并在法院支持后停止还贷。此过程复杂且耗时耗力,需谨慎考虑。建议在诉讼前申请财产保全,以确保开发商有资产...

业主投诉:赣州某楼盘5年不交房,还不按时支付违约金

近日有网友在问政赣州投诉:亚琦城市商业广场项目延期5年不交房,不按时支付业主违约金。2019年购买的亚琦城市商业广场的房子,严重逾期,违约,没有按合同约定按时交房,第一次未如期交房支付了一段时间违约金,商定了二次交房的时间,又逾期了。并且有一栋都没有拆迁完,也没有获得销售许可。这样的行为,政府不加干预,想...

【胜诉案例】开发商延期交房,业主获赔违约金!

金诉说法一、由于疫情影响,导致开发商延期交房,开发商是否无需承担任何违约责任。第一,如果由于疫情的影响,确实导致开发商延期交房的,可以免责。但是开发商需要提供证据证明自己的工程建设受到了疫情的影响,如果没有证据证明两者之间的因果关系,开发商是依然要承担违约责任。