预制板楼房,该拆了?新规以后。3类老房子将被拆除?
根据新规精神,各地将根据实际情况灵活施策。对于结构状况良好、尚能继续使用的预制板房,将通过加固改造、外墙翻新、管道更换等方式延长其使用寿命;对于主体受损严重、达到危房标准的预制板房,则坚决予以拆除或重建;对于位于市中心的老旧预制板房,因其地理位置优越,往往成为开发商竞相争夺的“香饽饽”,拆迁重建后不...
门都敲不开!上海一大型老旧小区原地拆除重建,怎么做到的?
????凤南一村改造,是上海市城市更新条例生效后最大规模的旧住房拆落地(一种将老房子拆除并在原地重建的城市更新方式)项目,涉及1800多户居民、128种房型,复杂程度之高令人瞠目。坚持“一个口径”的阳光改造,提前95天实现征询、签约、搬迁交房3个“百分百”,蜗居于此的百姓迎来“凤迁”;重新建设后,他们还将原址...
杨浦大型老旧小区原地拆除重建,怎么做到的?
2024年新年,凤南一村原居民黄老伯“开门有喜”——他收到了街道发放的搬家过渡补贴和爱心牛奶。由于老房子正在拆除重建,房屋地址暂时性灭失。杨浦区创新推出“涉改房屋地址名册”,保障涉改居民的户口权益。城市更新党群服务中心周琳摄“政府对居民了解了,才能把服务做到位;居民对政府了解了,什么事都能商量着...
北京老破小的最佳出路:原地拆除重建
根据改造方案,2号楼拆除重建后将从原来的4层扩建至地上6层,充分利用可用空间,增加电梯、无障碍通道等,适当增加室内使用面积,将厨房、卫生间布置在室内,改善居民居住条件。改建过程中扩建地下空间,地下一层将用于商服空间,解决居民日常购物等公共服务需求。再来看朝阳区的案例。北京首个危旧楼房改建试点项目——光华...
今天,《半月谈》重点聚焦杨浦大型老旧小区原地拆除重建,怎么做到的?
凤南一村改造,是上海市城市更新条例生效后最大规模的旧住房拆落地(一种将老房子拆除并在原地重建的城市更新方式)项目,涉及1800多户居民、128种房型,复杂程度之高令人瞠目。坚持“一个口径”的阳光改造,提前95天实现征询、签约、搬迁交房3个“百分百”,蜗居于此的百姓迎来“凤迁”;重新建设后,他们还将原址“南归”...
上海已经有70年产权到期的老房子,如何处理?结局有点意外
为了让这些房产更好地符合老百姓的居住需求(www.e993.com)2024年9月8日。上海给出两种方式,一种是修缮改建,另一种是原地拆建。如果房子是危房,已经不能居住,那就进行原拆原建。对于不符合规划或者过于破败,无法居住的房子,上海采取了原地拆除并原地建造的方式进行城市更新,比如上海彭浦新村这个小区,曾经是很多上海人向往的“公家房”。
2024年起,预制板楼房“全拆”?新规下,2种方式安置居民
1、原地重建这是一种创新型的改造方式,即相关部门在原有地块上建全新楼盘,并按照原来的面积分配给之前的预制板房居民。下图就是杭州市中心上世纪八十年代初建成的浙江新村老小区拆迁不赔,启动“有机更新”原拆原建。原房置换面积超出部分,按新房的市场评估价结算。
老房子原地重建政策?买房有什么技巧可以遵循?
通常情况下,无论是重新申请宅基地,还是在老房子原址上重建,都是要符合目前的宅基地用地标准的。根据《中华人民共和国土地管理法》中第六十二条的有关规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有...
离开,是为了重新回来!武川路222弄原地拆除重建,居民告别五十年...
“拆除重建是一项有温度的民生工程,应十年磨一剑地持续推进下去。”杨浦区房管局局长于洋表示,“十三五”期间,上海计划实施拆除重建改造50万平方米,而在杨浦,还有许多达不到旧改动迁标准的老房子可以通过拆除重建的方式焕发新生,尤其对于存在严重安全隐患的旧房应优先实施改造。武川路222弄只是上海旧房拆除重建试点之一,未...
想把老家房屋翻修重建,村里却说不能动?这是因为啥原因你知道吗
同时如果农村的老房子要进行改建扩建或者是直接推倒重建的话,都必须重新向当地有关部门提出申请。不能说原来的老房子已经申请过宅基地的许可,现在要向新盖房子将老房子扒掉直接盖,这样的情况是不可以的,如果这样做了,那就属于违规建筑,严重的话甚至有可能会被拆除。