...离婚案件中,按揭房屋的分割是焦点问题之一,如果仅仅机械地按照...

对按揭房屋在婚后的增值,应考虑配偶一方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。对于婚后参与还贷的一方来说,婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。(中广网)相关案例2004年5月,胡某支付首付并贷款34...

解析北京夫妻离婚后房产分配协议一方不愿履行如何维权的案例!

若届时女方未出售该房,该房处置权归男方,期间银行按揭贷款由女方承担。夫妻双方婚后购有E号房屋一套,男方全款购买,尚未办理房产证,属夫妻共有财产,离婚后,该套房屋归男方所有,女方积极配合男方办理产权变更登记手续(登记为男方单独所有)。因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由双方承担,若此房出售,出售...

夫妻离婚后共同贷款问题应如何处理?

1.协商解决首先,夫妻双方应尝试通过协商来解决共同贷款的问题。这可能包括一方继续承担全部或部分贷款,或者双方同意出售房产并用所得款项偿还贷款。协商时应考虑各自的财务状况、还款能力以及对房产的实际需求。2.贷款转移如果一方有能力且愿意承担全部贷款,可以尝试将贷款从双方名下转移到该方名下。这通常需要银...

夫妻贷款买房离婚后债务应如何分配?

在实际操作中,夫妻双方可以通过协商达成债务分配的协议,并将协议提交给法院审批。如果协商不成,法院将根据上述原则进行判决。此外,如果房产已经分割,那么相应的贷款责任也会随之转移给持有房产的一方。4.注意事项在处理夫妻共同贷款的问题时,双方应当注意保留相关的财务记录和证据,以便在必要时提供给法院。同时,为了...

夫妻一方使用假“离婚证”办理抵押贷款,银行抵押权能否得到实现?

对于本案判断婚姻关系何时结束、案涉房产是否为夫妻关系存续期间取得这一较为关键的“离婚证”,银行应当要求抵押贷款人提供完整的离婚证原件进行核查,对编号是否合理、是否有民政部门及相关人员签章等进行核实,然而银行的审核材料仅留存“离婚证”个人信息及照片一页,并无相关民政部门盖章和婚姻登记人员签字一页附卷,...

男子离婚前贷款45万转母亲35万!45万贷款能算作夫妻共同债务吗?

也就是说,如果要确认该笔借款为夫妻共同债务,需要王女士的丈夫提供证据,证明这笔借款用于夫妻共同生活、共同经营或基于夫妻双方共同意思(www.e993.com)2024年11月25日。然而,在该案件中,王女士的丈夫在获得借款后并没有用于共同生活,而是将钱转给了自己的其他账户和母亲。一审时,法院判决王女士与丈夫离婚,两个女儿随王女士生活。王女士的丈夫每月...

男方离婚前贷款女方共同偿还,如何避免个人债务成夫妻债务?

1、确认债务性质:首先应明确借款是否属于夫妻共同债务。如果借款并非用于家庭日常生活或夫妻共同生活的必要开支,那么这笔债务不应视为夫妻共同债务。2、收集证据:另一方应积极搜集和保存相关证据,如银行转账记录、借款合同、资金使用情况的证据等,以证明该笔借款并未用于夫妻共同生活或者另一方未参与借款决策。

伏弟狂魔抵押房子给弟贷款,结果全打了水漂,30年夫妻吵着闹离婚

伏弟狂魔抵押房子给弟贷款,结果全打了水漂,30年夫妻吵着闹离婚2024-04-2404:08:53豫史档案吖广东举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败声明:个人原创,仅供参考豫史档案吖1粉丝小伙在内地上学,记录风土人情01:29湖人、76人与热火等...

【以案释法】离婚了,银行贷款怎么办?

夫妻离婚时,还有贷款没有偿还的话,如果双方对该笔贷款由谁来偿还没有争议;双方可以通过协商或书面协议的形式约定谁来偿还。反之,倘若双方存在争议,需要通过法律途径来解决时,则要判断该笔贷款的产生原因:①如果贷款是用于夫妻共同生活或是基于夫妻双方共同意思表示成立的贷款,又或双方都在贷款协议签名的,那么离婚后,...

男子离婚前贷款45万转母亲35万:一审判前妻承担5万债务本息,终审改判

关于离婚损害赔偿金问题,根据在案证据,宗某属于婚姻关系存续过程中存在过错的一方,一审酌定宗某支付王女士损害赔偿金5万元,符合本案实际情况。此外,关于45万元银行贷款问题,从在案证据来看,该笔款项有35万元转账给宗某母亲,宗某未能举证证明该笔转账此后用于家庭共同生活,亦无证据证明王女士对此认可,故一审认为该35...