70年产权住宅,商住混用,电费应该怎么收?
北京市朝阳区财满街嘉园多位业主近日向“问北京”(北京新闻广播新闻热线65159063)反映,自己的房子是70年产权的住宅,却一直按照商业用电收取电费,每年至少比民用电多交5000元,业主认为这很不合理……业主:70年产权住宅按商电收费财满街嘉园小区位于北京市东五环内朝阳路,分为一期、二期、三期,业主分别于2005年、20...
欧美对比中国:70年产权到期,高楼将成为垃圾?炸不掉修不好
目前的住宅政策是产权到期以后可以免费续期,不排除未来政策会变动,产权续期需要缴纳一定费用的可能,但总体来说,70年产权的问题并不算大,不会出现产权到期了以后,房子就不再属于你的情况。我认为产权问题远远不算最棘手的麻烦,真正的麻烦还是在于随着房龄增长带来的老化、高额维护成本等问题。2,欧美发达国家高楼现状...
房屋产权40年50年70年到期了怎么办
房屋土地70年产权是许多人心头关心之事。在民法典草案中明确住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期;续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。房屋70年自动续期的规定,解决了很多买房人的“心结”,使存在了多年的问题有了明确的解决方案。人们买房更放心、更踏实了,势必对我国房地产市场的稳定、长久...
上海嘉定C-PARK智汇城(2024官方网站发布)最新户型图/价格
在过户的当天,买卖双方可与银行人员凭首付款凭证、银行的按揭申请审查承诺函等材料到房产交易所办理产权过户,一般来说,过户当天即可完成,差不多半个月左右就领取不动产权证。(6)银行放款拿到不动产权证后,才可到银行办理房产抵押,银行才会放款到指定的账户,一般都是直接打到卖方的账户里,房贷则按照合同执行月供。
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房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例
二、产权到期后怎么办?这个问题其实已经有了明确的答案(www.e993.com)2024年9月11日。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。我们买的房子到了70年产权期限后,并不会被国家收回或者强制拆除,而是可以自动续期。我们可以一直住在自己的房子里,不用担心失去居所。这对于广大购房者来说无疑是...
房子70年产权从什么时候起算?满期后房子咋办?国土部给出答案
新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期,交纳一定的费用后继续使用。根据《城市房地产管理法》第22条的规定,申请续期应在期限届满前一年提出。虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金,应该以什么样的标准补缴,拥有房屋产权的业主是否愿意缴,能否缴得起,一旦有房屋业主不愿意缴纳,...
70年后,你的房子产权属于谁?看完这个就全明白了!
房屋所有权的期限为永久,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的。而土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限。根据我国《宪法》和《土地管理法》,城市市区的土地属于国家所有,居民仅有土地使用权。1990年的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定:...
首批“老破小”已年满70年,产权到期后,房子到底归谁所有?
这指的是在原有房屋的位置翻建新房屋。这时候,等在外租房过渡期满之后,原屋主人就可以搬入新房子。在整个过程之中,相关部门的改建原则一直是“一改一还”。有趣的是,这两栋70年的老房子还没有被国家收回。所以严格来说,房主手里的房产证还是属于他们的。
最受欢迎文章速览:房子70年产权还剩25年值得买吗?房屋产权到期了...
[摘要]11月18日网友关注资讯榜出炉,“房子70年产权还剩25年值得买吗?房屋产权到期了怎么处理?”成当日网友最关注内容,快来看看还有哪些内容入榜吧!房子70年产权还剩25年值得买吗?房屋产权到期了怎么处理?很多买二手房的购房者可能很关注房屋的产权年限,必定除了老房子居住体验差外,也会影响到贷款的办理,那...