如何评估一个房子的综合情况?这种评估有哪些标准?

检查房屋的结构是否稳固,墙体是否有裂缝,屋顶是否漏水等都是必要的步骤。此外,了解房屋的建筑材料和施工质量,可以预见未来的维护成本和使用寿命。周边环境同样重要。一个安静、绿化良好的社区能提供更好的居住体验。同时,了解周边是否有污染源,如工厂、垃圾处理站等,也是评估环境质量的重要环节。以下是一个简单的表格...

起拍价比评估价低一半!平湖的房子现在这么不值钱了吗?嘉兴国商区...

看中的房子不便宜,没看中的越来越便宜…最近网友爆料阿里拍卖又有很多便宜的房子上线乍浦九龙山景区的这些房子已经拍了快有10年了,还没拍完这个价格,感觉还能再将降另外嘉兴网友爆料:嘉兴普罗旺斯只要1w一平了?记得几年前也算是嘉兴的高端住宅了,现在价格跌那么低??目前不少房子出现了两极分化,好...

拆迁评估价格太低怎么办?拆迁评估价格可以谈吗?

1.找专业评估机构：被拆迁居民可以自行聘请具有相关资质的专业评估机构，对房屋进行独立评估。评估报告应当详细列明房屋的市场价值、周边房产的交易价格、房屋的结构、装修情况等。2.收集市场信息：通过互联网、房产中介等渠道，了解周边房产的市场价格，以便对比自己的房屋价值。3.保存相关证据：保留房产证、土地证、...

深圳一套凶宅被拍卖,以起拍价3481万成交,比评估价低近1500万

房子的起拍价为3481.6724万元,而房子的评估价高达4973.818万元,起拍价比评估价低了近1500万元。在低价的诱惑下,两个姓陈的人士联合以一个竞拍号拍下了这套房子,最终以低于评估价近1500万元的价格成交。这套凶宅位于深圳市福田区彩田路与福中三路交汇处的雅颂居,建筑面积高达450.68平方米。房子装修豪华,分为21A和22...

深圳一房子评估价从600万降到200多万,有人3年前做了经营贷续不上了

记者注意到，虽然评估值有所下调，但相较过去两年经营贷被严格审核和动态监管，当下经营贷办理又有了“活络”的机会。有业内人士告诉记者，现在反而经营贷续贷好操作，不严格。据其观察，比如当年指导价800万元的房子，但市场价1100万元，很多房子是按1000万元左右来做经营贷的。后来房价下行，跟随指导价，就按800...

房子评估价降了300多万,做经营贷的购房者续贷难

一、评估价从600万降到200多万记者在某社交平台留意到,有购房者三年前用福田区顶楼复式房子做经营贷,月底到期,现在房价下跌,房子评估价跟着下调,续贷金额和首贷差距较大,最近在各种找办法补救,目前评估机构、金融中介和银行客户经理都找了,均说搞不定(www.e993.com)2024年11月22日。

经营贷“三年一评估”,房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家...

周争锋律师表示,不少购房者选择房贷转经营贷,主要是有三大好处,第一,可以突破住房按揭贷款对购买二套住房,支付高额首付款的限制;第二,可以先还利息后还本金;第三,年化利率低。所谓房屋按揭贷款是指,个人购买具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房...

深圳一房子评估价从600万降到200多万! 业内称房价已基本触底

记者注意到,虽然评估值有所下调,但相较过去两年经营贷被严格审核和动态监管,当下经营贷办理又有了“活络”的机会。有业内人士告诉记者,现在反而经营贷续贷好操作,不严格。据其观察,比如当年指导价800万元的房子,但市场价1100万元,很多房子是按1000万元左右来做经营贷的。后来房价下行,跟随指导价,就按800万元来做...

盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

问:以旧换新的房源评估值是否会明显低于市场价呢?答:不会。租赁公司委托五家专业评估机构,换购客户随机抽取三家对旧房进行评估,三家评估价格的平均值作为最终旧房评估价格。问:租赁购的商品房十年期满回购后,房屋内的家电、空调等是否可以带走?答:商品房回购时,仅限业主自购的家电、空调等可以带走。问:购房...

重磅降息,无房的人该慌了

比如我们的企业。摩根大通有估算过一个数据,中国企业未结汇美元总数达到3000-6000亿美元的水平;这个规模要是能回来还是不小的。以及,不知道各位还记得前不久的1.4万亿融资流向房地产不?可以说,这轮放水,也是在为降息后给这些房企去注入“真金白银”帮助它们发展做准备。