“老旧小区”突然又受欢迎了?今后持有这两类房子或将大有好处
通过一系列改造工程,比如建筑立面翻新、加装电梯、增加停车位、更换老化水管等让小区环境大变样。硬件设施改造后,相比偏远的新小区期房,老小区多位于城市中心,具有商圈、学校、医院等配套设施的地理优势。居住品质大幅上升,导致越来越多购房者把目光投向老小区,吸引力陡然上涨。2.城中村改造力度加大城中村改造加...
老破小全面改造的时代来了!未来几年,将以这"4种方式"解决
据专业机构鉴定,建筑结构承载力下降30%以上、轴线位移超过3%的房屋,就属于D级危房,必须尽快拆除重建,避免酿成重大安全事故。像沈阳的某老旧小区,多栋住宅楼体开裂变形,经鉴定为D级危房,去年被纳入危改计划,居民将获得货币补偿,用于就近购买新建商品房。对他们来说,即将告别危房,住进安全品质的新家,是多么幸运的事!
40年以上的老房子,建议直接"原拆原建"!旧改,真的不如推倒重建?
原来5层老楼房拆掉,新盖12层住宅楼,可解决更多拆迁户的安置问题。三是开发商可以提供货币补偿或实物安置两种选择,满足不同居民的个性化需求。对那些年久失修、存在安全隐患的老旧小区而言,与其"旧改",不如"拆了盖"!只有加快超40年房龄危房的"原拆原建"进程,才能让更多百姓彻底告别破旧房,住进设施一流的新家。
【人性化城市建设】⑧ | 老旧小区迎“蝶变” 居民幸福再“升级”
2023年,锦城街道、锦北街道在区住建局、不动产中心、财政局、法院等单位的协同推进下,妥善解决了旧改项目社区配套用房“办证难”问题,成功为老图书馆、南苑小区初心驿站、马溪未来社区配套用房、金禾嘉园配套用房等4处配套用房办理了产权证,极大满足了小区居民多元化活动需求,激活了老旧小区高质量发展新动能。△居...
杭州老旧小区自主更新“停滞”了?大家关心的这些问题何时有答案?
“大家都在等消息,看看是否需要危房鉴定或者其他细节条款。”金先生告诉记者,“如果按照低于市场价的价位扩面建设,哪怕花钱,肯定也会有人是愿意的。所以一切要看政策的支持力度,支持力度大,小区居民改善意愿就大。”他表示,如果后续有政策支持,他会全力争取。
德州最新发布!事关老旧小区改造、加装电梯、物业管理……
比如,宁津县盛西家园集中连片加装平层电梯典型做法2年来吸引参观学习60余次,带动加装电梯超50部,入选住建部典型案例(www.e993.com)2024年9月9日。此外,在老旧小区改造摸底时同步开展加装电梯意愿征询,将居民出资加梯意愿强烈的优先纳入改造计划;对有加装意愿但短期无法改造的,合理安排市政管线并预留电梯安装位置。
两会后,老旧小区房龄过40年的小区,建议原拆原建
最后,在旧改过程当中,要给老房子加装电梯,而嵌入式电梯在安装之后,往往会加大老房子外墙的承重压力。届时,老房子的使用寿命也会受到影响。此外,不少居民认为,一些老房子的房龄已经有40-50年了,再怎么进行修缮改造,房子结构存在不同程度的损坏。再投入大量资金进行改造,实在也没有这个必要,还不如进行原拆原建。这...
遇难者3年前公开反映“快成危房”,但小区改造仅仅是刷了外墙…
为何由政府统一实施的老旧小区改造工程没有对房屋安全隐患予以消除?5月28日,铜陵市住建局一名工作人员在接受现代快报记者采访时表示,之前的确做过老旧小区改造工作,但是老旧小区改造,不代表是危房改造,所以不能说当初的专项行动存在不合理的情况。澎湃新闻查阅2022年4月20日铜陵市人民政府网站公开的郊区老旧小区改造工程...
老旧小区改造反而变危房!陕西渭南最新回应→
报道播出后,近200户居民已和当地政府签署了拆迁协议,近日,危楼开始拆除。老旧小区维修改造却变危房居民搬至安置房三年无法回迁原址渭南纺织厂小区北院在2020年8月进行改造时,由于施工方操作不当,8号楼旁发生严重渗水问题,专业鉴定机构将其鉴定为D级危楼。△这样的裂纹在8号楼还有多处2021年7月,渭南市临渭...
老旧小区维修改造反而变危房!居民回迁为何遥遥无期?
老旧小区维修改造却变危房居民搬至安置房三年至今无法回迁原址渭南纺织厂小区地处渭南市临渭区中心地带,于上世纪80年代建成,4—8号楼是居民自有产权,3、9、10号楼在纺织厂1998年破产后,仍属于上级单位渭南市国资委所有。纺织厂原址就在小区隔壁,如今已成为住宅楼和商业中心。小区多数居民在2021年搬迁,现在小区里长...