武汉男子花5万在酒店预订婚宴,还没到婚期就分手了……酒店:不退!

律师表示,尽管杨先生违约在先,但是双方签订了合同,消费者是有权协商退还定金的。湖北炽升律师事务所律师吴兴建:双方已经签订了合同,已经明确约定了消费者是有权退还定金的,所以消费者他可以依据合同约定向酒店提出申请,要求退还定金。如果酒店能够证实他存在多少损失,需要提供相应的证据来证明,所以这个事情双方可以协商...

签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

陈雪兰针对反诉辩称，第一，同意解除双方签订的买卖合同，买卖合同解除的时间是在2018年9月5日。第二，不同意向赵启奇支付违约金，违约金设置的目的是赔偿守约方的损失，陈雪兰在自有房屋不能出售的情况下，将这一事实通知赵启奇，并没有给赵启奇造成损失。即使需要支付违约金，10%的标准过高，请法庭酌减。五...

永福股份:关于签订日常经营重大合同的公告

6.违约责任:任何一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应向守约方承担继续履行、赔偿损失和/或支付违约金等责任。合同条款中已对各方权利和义务、违约责任与赔偿、争议的解决方式等方面作出明确的规定。7.定价依据:本次合同定价是按照招标文件规定的工作内容合理确定价格,遵守了国家法律、法规和规范性文件的相...

房产合同律师剖析 阴阳合同避税一方据此解约法院会支持吗

乙方于合同签订当日将定金100,000元支付甲方,乙方支付首付款时定金视为首付款一部分;甲方应于2021年7月1日前向抵押权人提交还清剩余贷款申请且最迟8月1日前办理解押登记手续,解押资金由甲方自行筹集;乙方于不晚于不动产权转移登记办理完毕前2个工作日将第一笔首付款6,696,000元以理房通支付方式支付给甲方;双方应...

男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...

一中院审理认为，双方就系争房屋签署的《定金合同》，对于定金罚则有明确约定，系双方当事人的真实意思表示，应属合法有效。现上诉人在《定金合同》签订后明确表示不再继续购买系争房屋，已属根本违约。被上诉人依据定金罚则，拒绝退还已收取的定金于法有据，上诉人关于合同无效等上诉主张缺乏事实和法律依据，本院难以...

贤丰控股股份有限公司 回购股份注销完成暨股份变动的 公告

本协议任何一方违约后,守约方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿(www.e993.com)2024年11月11日。守约方因防止损失扩大而支出的合理费用,由违约方承担。(2)甲方的违约责任租赁期内甲方违反约定将租赁物私自出租、出售给第三方的,乙方有权解除本协议,且甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。因甲...

承租人提前解约退租,已支付的租金和押金如何处置?

约定由孔某承租李某房屋,租期自2022年3月1日至2023年8月31日,每月租金1860元;房租押一付三,提前15天支付下期租金;合同期满,若乙方无违约行为,甲方应在合同到期之日将押金无息退还给乙方;租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止;租赁期内若乙方擅自解除合同的,无权要求甲方返还押金……租赁合同签订后,...

武平县人民法院村居法官普法专栏第6期 - 买卖合同篇

1.是否约定了买方逾期付款的违约责任;2.是否约定了买方及时出具验收合格报告的责任。九、争议解决方式争议解决方式包括双方协商、申请第三方调解、仲裁、诉讼等。若选择诉讼方式,应明确管辖法院;若选择仲裁方式,则应约定准确的仲裁机构名称。最后,一定要妥善保管所有交易环节的证据,包括最初的意向谈判、正式合同、...

商品房陷阱100:因不可归责于当事人双方的事由,定金返还买受人

本认购书签订后，如乙方存在如下违约情形的，定金不予退还，超过定金部分的预付款由甲方无息退还，乙方同意甲方有权将该商品房另行出卖给第三方且无需另行通知乙方：（1）乙方未在本认购书第4条约定的期限内与甲方签订《商品房买卖合同》的；（2）乙方未在签订《商品房买卖合同》之日向甲方足额支付首期购房款的；（...

宁夏的瓜,你吃不起?

中国新闻周刊注意到,二人签订的合同上有这样一条规定,如果甲方即代发违约,乙方即农户没收定金;但如果乙方违约则需要支付给甲方5倍于定金的违约金给甲方。7月10日,代发带着工人和车来到地里准备装瓜,当天硒砂瓜的价格已经涨了,苏大姐希望对方再加点钱,“就几分钱而已,我没多要”。