本月,《绵阳市物业管理委员会组建运行实施办法》开始实施
任期届满仍未推动成立业主大会、选举产生业主委员会的,自届满之日起停止履职,按程序重新组建物业管理委员会。此外,《实施办法》还明确,物业管理委员会会议应当有过半数委员参加,若涉及业主共同决定事项,应当按照《民法典》相关规定执行,会议结束后3日内,应将相关事项在小区显著位置公示30日,同步网上公示。需由业主共同...
邀请大咖来支招!这个街道探寻业委会、物业治理难题破解之道
其次,要通过民主投票的方式选举出新一届业委会成员,确保他们能够代表广大业主的利益。在选举过程中,要精挑细选,确保候选人具备相应的能力和责任心,能够为社区的发展作出贡献。物业选聘直接关系到居民的生活质量。在选择物业公司时,业委会应该跨前一步,主动参与选聘过程,确保物业公司的专业性和服务质量。同时,业委...
业主给业委会投“不信任票”有点难
按规定,实际委员人数不足一半,业委会已无法正常履行职责,应重新选举新的业委会。业主将这一情况反映到了属地来广营地区办事处。2020年8月12日,来广营地区办事处向小区业委会及业主发布《关于水景花园业主委员会委员换届选举指导意见》,要求小区业委会递交申请委员换届选举的书面报告,并依法组建业主委员会换届小组。20...
武汉世纪彩城“业委会”选举被多方质疑涉嫌“造假”
8月24日,投票刚过去一天,一些业主就向街道及社区进行投诉,业主刘烦槟介绍,业委会候选人共12人,按照法定程序,公示名单上的两位李姓候选人原本不在候选人名单之列(已过申请业委会成员公示时间),为了挤进候选人之列,采取打市长热线、向武昌区纪委投诉、到水果湖街道办事处上访等方式,对街道、社区主要领导进行恶意举...
长宁这个老小区业委会换届,邮局因何高票当选为新一届业委会委员?
最终,邮局小区超2/3的居民同意业委会换届。12月14日,经过投票选举,上海市邮政局新华路支局当选为小区业委会委员。“邮局成了业委会委员后,整个小区就可以统一化管理了。接下来,我们物业公司会配合业委会,共同维护好小区治理。与此同时,有了邮局的加入,今后的停车收益和公益性收益会有所增多,维修基金来源也会扩...
合肥一小区业委会换届8个月都未成功 业主发愁:为啥这么难?
社区曾组织小区业主召开座谈会沟通,但并未达成一致(www.e993.com)2024年7月31日。为了解决争议,社区提出采用线上投票的方式,对报名者进行投票选举,确定候选人,但有人仍不同意。业委会委员候选人报名表封箱(受访者供图)对于业主中流传的“社区可能要内定候选人”说法,该负责人予以了否认,表示并不存在。谈及接下来的打算,该负责人介绍说...
“高龄”电梯想下岗,却遇上业委会换届推进受阻!他们这样解决→
2单元共有67户业主,其中60户同意出资更换,该表决结果符合法律要求。因业委会空缺,2单元居民在社区指导下,选举业主代表代行业委会职责合法。郭刚律师还表示,根据法律规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。2单元业主代表牵头就出资更换电梯事宜征求意见,并形成有效的表决结果,符合法律要求,该...
两次投票均不达标,济南一业委会“难产”
对于业主们的疑问,近日,德贤社区居委会相关工作人员做出回应:5月份会议纪要中所记录的选举办法是前期咨询过上级业务主管部门的,筹备组上门送票是可以视为参与本次投票的,但当时就“需不需要有一个将票送回票箱的表决行为”并未达成一致。为此,德贤社区居委会在9月份又向上级部门咨询相关政策,最终确定了“需要有...
五年努力打了“水漂”,成立业委会咋这么难?
对于业主们的疑问,近日,德贤社区居委会相关工作人员做出回应。关于“两次会谈纪要中所记录的投票规则前后不一”一事,该工作人员表示,5月份会议纪要中所记录的选举办法是前期咨询过上级业务主管部门的,筹备组上门送票是可以视为参与本次投票的,但当时就“需不需要有一个将票送回票箱的表决行为”并未达成一致”。
小区业委会换届8个月未成功
3月14日,该小区业委会换届小组组长、望江西路社区工作站负责人告诉记者,小区业委会换届之所以尚未完成,是因为在候选人报名表统计后,有业主提出异议,导致无法确定结果,继续往下进行。社区曾组织小区业主召开座谈会沟通,但并未达成一致。为了解决争议,社区提出采用线上投票的方式,对报名者进行投票选举,确定候选人,但有...