北京房产律师——与开发商约定退房后对方不退款怎么办
四、三方协商一致并确认,在该房屋预售登记备案注销登记手续办理完毕且该房屋在北京市房地产交易管理网的楼盘表信息中恢复为‘可以销售’状态后90个工作日内,甲方依据预售合同附件将乙方已付购房款(计人民币1368165元)退还给乙方1367665元,…………乙方已付购房款的剩余部分为(人民币)1367665元(大写人民币:壹佰叁...
开发商真的没钱吗?以账户没钱拒绝退房,无良开发商如何整治?
首先,可以提起相关的民事诉讼。根据报道内容,徐先生的退房手续还没有走完,退款还未到账,那么可以视购房合同的内容,要求开发商承担延期交房相关责任,要求开发商支付延期交房的违约金,如果约定的违约金过低,还可以要求按照在外租金和违约金的差额去主张损失。这种方式可以让开发商看到拖延办事的代价,督促开发商尽快交房或...
【胜诉案例】开发商违规建设,购房人退房成功并获得赔偿!
我们发现了开发商包括上述在内的一些问题之后第一时间给开发商发了解除合同的律师函,同时向相关部门申请查处,并且也进行了相关诉讼。开发商收到律师函之后表示愿意和我们积极协商解决,最后客户成功退房,开发商还额外进行了一部分赔偿,客户对结果很满意,问题得到了圆满解决。排版编辑丨夏悦闻图片如无特殊说明,均来自互...
男子签退房协议后迟迟未收到首付退款,市监局:将尽快督促解决
退款时间被一拖再拖,刘先生认为开发商是在有意拖欠退款,“我去问了房管局,他们说解除网签后,开发商发起退款流程,房管局在1到3个工作日内即可审核完成,开发商可以开具转账支票给我退款,但开发商一直拖着没有处理。”随后,刘先生再次向长沙12345反馈,11月8日,天心区市场监督管理局回复称,公司计划于本月(...
延期交付!拒不赔偿!南京一楼盘业主集体要退房……
通知不仅没有给到明确的延期时间,且更是无任何赔偿方案。然而业主表示,购房合同上是有明确约定的,如延期则按每天万分之一的标准进行赔付。为此业主与开发商进行了现场谈判,在开发商拒不赔偿后,随即集体要求退房。南京购房通,,,延期交付无赔偿,业主集体要退房小程序从这位业主的表述中可以感受到,从世茂、...
开发商逾期无法交房,深圳专业房产律师助买家退房退款、解除贷款
在咨询多家律所,对比专业度后,肖某最终选择了道华房产律师团来全权代理本房屋买卖纠纷,希望最终可以完成退房退款,拿回自己的辛苦钱(www.e993.com)2024年7月6日。在保交楼退房难的大环境背景下,道华房产律师成功助委托人退房退款并解除了其与银行签订的购房贷款合同,并要求开发商赔付了违约金。
日照:协商好退房 首付54万元却迟迟不到账
张先生给记者提供了他与开发商签订的注销合同备案协议书,可以看到,是在去年的9月份签订的。协议书里面,约定了在合同备案撤销审核通过后将于15个工作日内将乙方的购房首付款54万元无息返还给乙方。“我当时购这套房的时候交的首付是56万多元,然后协商扣除手续费是13000多元,应该返还54万元。”张先生跟记者说,在这...
开发商迟迟不给办理产权证,购房者能要求退房吗?
开发商迟迟不给办理产权证,购房者该怎样救济?在商品房买卖特别是拆迁安置房的购买中,能否及时办理不动产权登记并取得不动产权属证书是购房者十分关心的事情。一些地方在子女入学审查时需要家长提供这一证明材料,产权证也成为了优质教育资源的敲门砖。
新房7㎡“不翼而飞”开发商坚持不给退房
交谈中,张先生告诉记者,出现这种情况的业主不止他一个,楼下的宋先生也遇到了相同的情况。烟台莱阳山水华庭小区业主宋先生说,房子现在少了7个平方,找开发商也不给退,只能退平方的钱加利息,我们现在是要求退房。问题出现后,开发商给出的处理意见是退钱加利息。可是,对于业主们来说,他们更希望开发商能够按照合同规...
为您跑腿:交了首付,开发商不给退房合法吗?
因此,如果胡先生不想要房子了,是可以退的,但胡先生的行为属违约行为,他可与开发商协商解决此事。所以结合本案例,葛武霖提醒:无论从房屋买受人的权益出发,还是从开发商的权益分析,书面合同的订立和臻于完善,都是对其房屋买卖行为的最直接最有力的保障。(记者郑凤玲实习生刘萌萌)...