如何在没有房产证的情况下申请贷款?这种贷款方式有哪些潜在的风险?
首先,对于没有房产证的业主,可以考虑使用购房合同作为抵押来申请贷款。这种方式通常被称为合同贷款。在这种模式下,银行或金融机构会根据购房合同的价值来评估贷款额度。然而,这种贷款方式的风险在于,如果借款人无法按时还款,银行可能难以通过法律途径迅速收回房产,因为房产证尚未办理完毕。另一种选择是通过第三方担保公司...
回迁房没有房产证可以抵押贷款吗
首先,我们需要明确的是,回迁房在没有取得房产证之前,其产权是不完整的。房产证是房屋所有权的法律证明,没有房产证意味着房屋的产权尚未得到官方的正式确认。在这种情况下,银行或金融机构通常不会接受此类房产作为抵押物进行贷款。然而,这并不意味着回迁房在任何情况下都无法进行抵押。如果回迁房已经取得了预售许可证...
鼓楼江景房,单价一万三,毛坯房法拍受欢迎暂时无证也有人要
这些毛坯房的钥匙和产权证一般都在法院手上,买方拍下后办理过户手续也很简单,代垫卖方税费之后还能拿着发票找法院报销,要交的税甚至比普通二手房还少,顶多还剩一点房东拖欠的物业费、水电费要交。更何况有些被告正是开发商,这种法拍房买来更是和一手房一模一样,无非是售楼部换成法院罢了。当然,毛坯法拍房也有...
有你小区吗?官方回复:西安一批“无证”小区房产证办理最新进展
问:投诉张千户社区开发商(西安奥*房地产开发有限公司),在张千户社区2012年回迁至今,还没有办理房产证。一拖再拖。官方回复:经核实,2022年上半年张千户社区房产证大证已办理完成,个人房产证目前正在积极协调中。后续关于房产证办理进度相关问题,可随时到社区物业以及居委会办公室咨询,也可拨打社区电话未央锦...
“交钱无证”的房子要被拍卖,谁来安定“一方”?
“小区中的居民有的是无法办证,有的是虽然已经办了产权登记,但因为小区土地被抵押给金融机构,仍然无法正常上市交易。”永靖县不动产权登记中心主任孔海玉介绍说。而取得可交易的不动产权证,必须要以小区的土地和房屋能够解押解封为前提。开发商无力还款、债权人坚持诉讼……近16万平方米的房产无法解押,物业管理也...
农村房屋确权颁证,“无证”农房统一拆除?3类“无证”不用拆
并不是所有的都要拆,比如历史遗留的老宅,农村房屋是可以继承的,谁家没有祖上?一代代传承下来很多家庭都有多套宅基地和房子,由于房地一体,虽然宅基地不能继承但是房屋产权是村民所有,只要房屋不倒那么即便没有颁证也是村民自己所有,不能进行拆除(www.e993.com)2024年10月19日。除了这类不用拆之外,即便是非法一户多宅,但是多出来的房屋只要不影...
没有房产证的二手房如何买卖?无证交易风险解析!
3.办理预登记:在房产证未办理完毕前,可以进行预登记,以保障买家的权益。4.完成交易:一旦房产证办理完毕,双方即可正式签订买卖合同,并办理过户手续。二、无证交易的风险解析1.法律风险:没有房产证的房产可能存在法律纠纷,如产权不清、抵押贷款未解除等问题,这可能导致交易无效或买家权益受损。
宁波楼市政策调整,热点解答!
宁波市高层次人才贷款可按当期最高贷款限额上浮50%。目前,对符合多孩家庭、各类人才等有关对象给予最高贷款额度基础上的上浮支持政策仍在执行中。问:住房公积金可以提取用作首付吗?答:职工购买新建住房的,需在签订购房合同、支付首付款后申请提取住房公积金;职工购买二手房的,需在取得不动产权证及契税发票后申请...
武汉葛经理:装修贷年化2.64用来还房贷?申请装修贷的误区?
自己名下没有房产的确也是能申请装修贷的,除了自身有个税、公积金,执照流水等证明申请相应的产品,直系亲属的房产也是能申请的‘0收房的一手房;只要交房了,也是可以申请装修贷的,不需要房本,有购房合同就可以啦103装修贷并不是只能申请一家:在武汉装修贷是可以同时申请好几家的,4~5家都是没有问题,但是你必须...
法答网精选答问(第三批)
根据民法典第六百七十六条“借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”以及《民间借贷规定》第二十八条第二款的规定,双方既未约定借期内利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的,人民法院应予...