老人针对儿子离婚分割拆迁房的起诉案例剖析,律师解读

约定:乙方在拆迁范围内的朝阳区X号房屋(以下称X号房屋)有正式住宅房屋21间,建筑面积297.2平方米,用地面积297.2平方米;乙方现有在册人口4人,实际居住人口4人,分别是户主赵某文、之妻魏某、之子赵某灏、之儿媳陈某;甲方支付乙方拆迁补偿款、补助费共计1416027元。

如何处理拆迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?

1.确认拆迁补偿协议的合法性拆迁补偿协议是处理房产证问题的法律依据。购房者应仔细核对协议内容,确保其合法有效。协议中应明确拆迁补偿的具体金额、支付方式、房屋交付时间等关键信息。如有疑问,应及时咨询专业律师,避免因协议漏洞导致后续问题。2.核实房屋产权归属在办理房产证前,购房者需核实房屋的产权归属。拆...

如何合法处理房屋拆迁中的补偿协议?

3.协商与谈判如果业主对初步补偿方案不满意,应积极与拆迁方进行协商。在谈判过程中,业主应坚持自己的合法权益,同时也要考虑实际情况,寻求双方都能接受的解决方案。谈判时,保持沟通的透明和诚信是非常重要的。4.签订正式协议一旦双方达成一致,应签订正式的补偿协议。这份协议应详细记录补偿的具体内容,包括补偿金额...

违建强拆:房屋遭到强拆拆迁方主体无法认定该怎么办?

一审法院判决街道办拆除房屋行为违法,街道办以不直接负责拆迁、房屋权属已转归拆迁公司且拆迁公司行为不应认定为街道行政强制行为为由提起上诉。京平拆迁律师在庭审中指出,刘先生虽签协议但未自愿交房,拆除时有街道办工作人员在场且由街道组织,具有行政管理特征,与街道行政执法目的有关,其他主体无组织、主导搬迁职责权限,...

买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?

同时,请务必及时办理房屋过户手续,以保障自身合法权益。未办理过户手续可能导致在遇到拆迁等情况时,引发不必要的纠纷和损失。如果发生纠纷,双方应依据合同约定,公平、公正地协商处理,若协商不成,应及时寻求法律途径解决,避免矛盾激化。原标题:《买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?》...

承租公房被拆迁取得的经适房,转卖后产生纠纷的实务问题简析

也有观点认为,出卖人系因承租的公有住房被拆迁而获得经济适用住房购房资格,在取得时,出卖人是基于“城市低收入家庭”这一特殊身份申购,房屋具有保障性质,本质上属于“经济适用房”(www.e993.com)2024年11月1日。例如“周为年与邵性友房屋买卖合同纠纷案”,案号为:(2018)苏01民终1586号、(2018)苏民申5520号。

拆迁协议上谁签字房子就归谁 房屋拆迁如何补偿

具体要看情况,拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议,是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同,它适用《民法通则》和《合同法》。1、按现行的拆迁执行情况来看,拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议...

天津市滨海新区新城镇人民政府机关邓善沽村房屋拆迁补偿安置协议...

邓善沽村房屋拆迁补偿安置协议签订服务项目招标项目的潜在投标人应在天津市滨海新区塘沽新港四号路136号三楼工程咨询公司获取招标文件,并于2022年05月26日09点00分(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号:CTZX-2022-094项目名称:邓善沽村房屋拆迁补偿安置协议签订服务项目...

案例丨占地建房引发叔侄争议,房屋拆迁安置补偿应如何分配?

A要求B给付拆迁安置费30万元,系基于B未能履行协议书给其造成的损失,但其对于损失的具体数额未能提供证据予以佐证,故法院结合协议书的签订目的、协议书的履行情况以及当事人的过错程度,参照B货币搬迁后重新购买80-100㎡的平价安置房,需要放弃搬迁奖励的数额,酌情判令B给付87390元。对于A主张超出的部分,不予支持。该案...

97岁母亲与子女多次对簿公堂 房屋拆迁款该如何分配?

据中信公司介绍,当时其直接将拆迁款打入赵丽兰老人的银行账户,双方并未就综合补助款再签订任何书面合同,不过也考虑到了该房屋内的实际居住情况。“被拆迁人就是赵丽兰,和其他人没有关系,拆迁款应由被拆迁人自行处理。”中信公司法务如是表示。“中信公司和赵丽兰一方未能提交关于综合补助款项的具体明细材料,不利于法...