沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答

在满足商转公的其他申请条件外,购房者商业贷款需要还款满3年(36个月)或以上的时间,且近两年内没有逾期还款记录。名下现在有一套正在还款的公积金贷款和一套商业贷款,可以将商业贷款办理商转公业务吗?不可以,名下有一套正在还款的公积金贷款,不能办理第二套的商转公业务。现在公积金的贷款首套和二套的利率分...

成都正式支持房贷“商转公”

成都正式支持房贷“商转公”北京商报讯（记者李海颜）10月15日，据公众号“成都发布”消息，成都住房公积金管理中心印发《成都商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法》，即日起成都可申请“商转公”贷款。根据《办法》，申请“商转公”贷款，缴存人应满足按规定缴存住房公积金、无公积金贷款余额、公积金贷...

佛山拟出台房贷“商转公”政策!超30城已落实,可省利息!

8月20日,辽宁省盘锦市住房公积金管理中心宣布正式实施“商转公”顺位抵押业务。8月23日,吉林省长春市住房公积金管理中心发布通知,明确开展商业个人住房贷款转“公积金+商贷”组合贷款业务。据中指研究院监测数据,2023年以来,已有近30城对“商转公”贷款予以支持,包括沈阳、太原、哈尔滨、石家庄、台州、鞍山、龙岩、...

徐州宣布恢复办理“商转公”业务 南京暂未实施

记者了解到,浙江金华也于16日推出新业务可以让购房者不用为了结清商业性房贷自行筹款周转,从而减轻了购房者的经济负担,目前南京尚未推出房贷“商转公”业务。扬子晚报/紫牛新闻记者了解到,在能够办理“商转公”的城市,购房者商业性个人住房贷款转公积金贷款,需要“先清后贷”,即先以自有资金结清商业性房贷,再申请...

人民建议 | 群众盼尽快实现房贷“商转公” 福建泉州:政策即将出台

“厦门出台了‘商转公’政策,给群众带来了实实在在的好处,泉州何时出台此项惠民政策?”……今年8月以来,不少群众通过人民网“领导留言板”呼吁,希望福建省泉州市出台房贷“商转公”政策。所谓“商转公”是指,购房者在满足一定条件下,将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。

事关房贷,首付新政公示!茂名公积金何时能“商转公”?

茂名市公积金回复:您好(www.e993.com)2024年11月9日。纯商业住房按揭贷款提前结清后,在结清之日起半年之内可以办理一次还贷提取,之后不能再用该笔贷款办理还贷提取。希望茂名能够积极学习玉林在商转公方面的先进经验,为广大购房者带来实实在在的福利,推动茂名房地产市场和经济社会的持续健康发展。

超30城开启“商转公”!存量房贷利率下调正在路上?

为何今年以来多地出台政策实行“商转公”?原因是为更好满足缴存职工刚性和改善性住房需求,减少房贷利息支出,减轻还贷压力,同时也能进一步促进当地的房地产市场发展。能减轻多少压力?以梅州市为例,据该市住房公积金管理中心披露,5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%,以首套房商贷利率4.2%、100万元商业贷款计算,转...

事关房贷!玉林“商转公”征求意见

第二条商业银行个人住房贷款转个人住房公积金贷款业务(以下简称“商转公贷款”),是指已办理商业银行个人住房贷款且具备个人住房公积金贷款资格的借款人向玉林市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)申请将商业银行个人住房贷款剩余本金(千元的整数倍)转为个人住房公积金贷款的业务。商转公贷款由公积金中心委托商业银...

超30城房贷能办“商转公”,有人从4.2%降到3.1%,不少网友反映...

长春市住房公积金管理中心于8月23日发布《商业性个人住房贷款转“公积金+商贷”组合贷款业务的通知》(下文称“通知”),根据上述通知,长春市商转公组合贷款的办理方式同商转公贷款一致,可选择“顺位抵押转贷”或“先还后贷”方式办理。据21世纪经济报道记者不完全统计,目前,吉林、河南、湖南、河北、山东、安徽、四川...

遂宁房贷“商转公”如何办理?组合贷可以办吗?

答:原商贷已还款期限与“商转公”贷款期限之和最长不超过30年。9.我市“商转公”贷款有几种办理方式?答:我市“商转公”贷款包括“以贷还贷”和“先还后贷”两种办理方式。10.“以贷还贷”方式的“商转公”贷款办理有哪些流程?答:贷款申请→贷款受理→贷款复审→合同签订→办理顺位抵押权登记→贷款发放...