经济适用房如何办理抵押贷款?
购房者需要向当地房产管理部门或银行咨询具体的资格要求,包括但不限于房产的使用年限、是否有违规改建记录等。确保您的房产符合抵押贷款的基本条件。准备必要的文件办理抵押贷款时,您需要准备一系列文件,包括但不限于:身份证明房产证购房合同收入证明信用报告这些文件将用于证明您的身份、房产所有权以及还款能...
网贷有逾期但已还清,能否再次申请贷款?
在考虑采用房产证抵押贷款时,建议与相关金融机构咨询,并详细熟悉其具体的贷款政策和请求。只有提供房产证抵押并不能保证个人可以获得贷款,个人的记录以及还款能力同样是贷款申请的关键作用因素。最是不是可以获得贷款,仍需依据具体情况实施评估和决策。商贷有一次逾期作用公积金贷款吗商业贷款和公积金贷款是两种不同的...
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
但根据刘先生及多位借款人回忆,买房人在签订购房合同并支付定金后,在面签之前,买方就在中介人士的指导下将首付款直接以现金或转账方式给到房东,在贷款尚无审批结果的情况下,甚至部分仅凭贷款经理看过征信记录后一句口头的“可以贷”,就到房管局完成了房产过户。在贷款还是未知数的情况下,房东如何放心过户?多...
...利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款...
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有...
微信群骂人侵权纠纷、安充电桩与物业纠纷 哈尔滨市南岗区法院发布...
2017年4月,某银行向哈尔滨市住房保障和房产管理局出具《关于同意项目办理抵押可售的函》,函中明确同意涉及抵押的500余套房屋在房产部门办理抵押可售手续,进而办理预售转销售。诉前,某房地产公司已将500余套抵押房对外销售,但销售款项未用于偿还贷款。郭某某等小区业主在无法办理房产证的情况下,诉至法院,请求判令涤除...
吃惊!原来有房产证不一定能办理房屋抵押贷款!
一、办理房屋抵押贷款的前提,当然是需要你有房产证相信大家都知道,房地产经营许可证是购房者通过交易获得房屋合法所有权的凭证,是可以依法行使购买房屋的占有、使用,收入和处分的权利的证件(www.e993.com)2024年7月25日。房屋所有者凭房产证管理和使用自己的房屋,包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说,房产证是房屋所有权证的缩写,是房地...
房产抵押贷款怎么办 房产抵押贷款能贷几年
5、银行审核通过,办理相关手续银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。6、银行获得房产证,放款在上面的手续和过程都办好后,银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接的发放...
房屋抵押贷款最长5年 购买抵押房产不能办产权证
办理房屋抵押贷款必须具备一定条件,不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下:1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
住房抵押贷款流程是什么?哪些房产不能用于抵押
第五步,债务履行完毕,抵押双方持注销抵押申请书、房地产其他权利证明及已经注记的房地产权利证书到房地产登记机关办理注销抵押手续。哪些房产不能用于抵押?1、未结清贷款的房产抵押消费贷款的房产一定是要没有进行过抵押的房产。如果是有抵押的房产或这个房产是正处于按揭状态的,说明银行已经拥有此房产的他项权利,...
贷款没还完能拿到房产证吗 贷款买房如何办理
房贷未还清,是可以拿到房产证的,购房人在通过银行按揭贷款购房时,通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》,在产权等相关证书办理完毕后,使该房屋设定他项权利,即设定抵押权。1、根据国家相关部门《商品房销售管理办法》的规定,明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的资料报送房...