华商记者帮|办理退房手续 3个多月了 49万多元首付款却迟迟不到账
随后,华商报大风新闻记者找到开发商,一名自称开发商工作人员的赵女士表示,门先生的相关资料公司已经递交给主管部门,首付款是可以退的,但因为款项已进入官方监管账户,需要住建部门和银行审批,所以需要时间。8月26日,为了此事她会去趟住建局,尽力加快退款进度。华商报大风新闻记者任婷/文强军/图...
北京房产律师——与开发商约定退房后对方不退款怎么办
四、三方协商一致并确认,在该房屋预售登记备案注销登记手续办理完毕且该房屋在北京市房地产交易管理网的楼盘表信息中恢复为‘可以销售’状态后90个工作日内,甲方依据预售合同附件将乙方已付购房款(计人民币1368165元)退还给乙方1367665元,…………乙方已付购房款的剩余部分为(人民币)1367665元(大写人民币:壹佰叁...
烂尾楼可以退房退款背后,那些无钱可退的烂尾楼该怎么办?
如果相关部门没有在规定的时间内履行职能,我们可以进一步提起行政复议或行政诉讼。3、向开发商主张延期交房的违约金。虽然这种方式不能直接促进开发商复工、交房,但是如果主张违约金的业主足够多,可以给开发商施加一定的经济压力,让开发商看到延期交房的成本。4、尝试推动开发商破产重组。如果楼盘前景还不错,相关的政...
买了期房想退房怎么办
在某些情况下,如果合同条款不明确或者开发商不同意退房,购房者可能需要寻求法律帮助。咨询专业的房地产律师,可以帮助购房者了解自己的法律权益,并提供专业的法律建议。律师可能会建议购房者采取法律途径解决退房问题,如提起诉讼等。准备相关证据无论是与开发商协商还是通过法律途径解决退房问题,购房者都需要准备充分的证据。
烂尾楼退款成功!南京一楼盘停工两年后,集中给买房者退房退首付
从情理和法律上来看,开发商违约延期交付,的确应该承担贷款利息的赔偿责任。但因为种种现实原因的阻挠,我们认为,这次南京能作为全国首例给退首付款的真的已经值得表扬了,至少迈开了第一步。因为,如果没有官方的协调,交房大概率会是遥遥无期,现在还能协商到退房退首付不幸中的万幸了,这次南京市江宁经济技术开发...
活久见,小行荟开发商竟主动要“退房”?
一般来说,开发商违约导致的合同解除,应该按照银行的同期贷款基准利率(LPR)计算(www.e993.com)2024年10月19日。所以这1%的赔偿,明显不合适。建议购房人还是别怕麻烦,走法律途径!而且这个公寓其实也不避讳自己卖得差,对购房人直言“卖的太少”才给退,其实挺实诚的。南京地铁作为本土国企,诚信度我们还是信得过的,相信这件事也会有妥善的处理。
烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后
《商品房买卖合同司法解释》第二十一条规定,如果商品房买卖合同解除,??开发商应当将收到的购房款和购房贷款的本金及利息分别返还给买受人和担保权人。??但截至目前,悦鸣的购房者还在联系开发商追回利息。启示全国还存在不少烂尾楼,为何珠江四季悦城的购房者可以退房退款?
烂尾楼退房退款,终于要启动了
一边活不见房、死不见砖,另一边还得咔咔还贷款,怎么想都觉得是给自己挖了个水坑往里淹钱。以后好了,老少爷们儿买新房可能再也不用这么胆战心惊了!最近,一条新闻引起了全国人民的集体围观:南京的珠江四季悦城项目,在停工两年后官宣:经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房、退首付款。
交不了的房, 退不了的钱, 糟心房产怎么办
对于目前,武先生面临的房子无法交付,房款也退不回来,还背负着按月偿还贷款压力的困境,马宇飞律师认为,可以通过谈判的方式,继续主张要房。毕竟这么大的项目,行政机关会对出现的问题进行监管,目前,开发商仅承诺退还本金,武先生如果继续等待退房,必然在经济方面会受到损失。如果通过物权的方式主张房产对武先生来说,是最有...
无奈!遭银行拒贷要退房,昆明这个开发商不退定金怎么办?
工作人员还表示,贷款资料应该由开发商向银行提交,而不是个人提交,并且开发商在收取购房者定金前,应先审核购房资料,查验是否符合购房要求。在得知银行无法开具拒贷证明后,黄先生便找开发商协商退房退款事宜。“开发商9月初让我们准备材料,我们也及时准备了。因为9月21日要交剩余的房款,我希望在此之前把事情处理...