开发商不办理房产证,如何进行法律诉讼?
2.咨询专业律师在决定进行法律诉讼之前,咨询专业律师是非常必要的。律师可以帮助购房者评估案件的可行性,提供专业的法律意见,并指导如何准备诉讼材料。3.提起诉讼如果决定提起诉讼,购房者需要在律师的帮助下向法院提交诉状。诉状中应详细说明开发商未办理房产证的情况,并附上相关证据。法院将根据提交的材料决定是...
开发商被吊销执照,房产证如何办理?
如果开发商的执照被吊销导致房产证办理受阻,业主可以咨询专业的房地产律师,了解自己的权益,并寻求法律途径解决问题。律师可以帮助业主分析情况,提供专业的法律意见,并代表业主与相关部门沟通。最后,业主应保持耐心和积极的态度。房产证的办理可能是一个复杂且耗时的过程,特别是在开发商执照被吊销的情况下。业主应保持耐...
热问|购买新房后无法办理房产证 原因何在?
房屋建成后,如果验收不过关,说明其存在质量上的问题,这种情况也是无法办理产权证的。三是房子被抵押或查封。比如,开发商在施工的过程中,由于资金困难把工程抵押给银行以换取贷款,在这种情况下,开发商想要卖房,就必须先对房源进行解押,否则购房者后期也无法办理产权证。四是开发商违规建房。比如有的开发商为了多获利...
榆林一开发商负债破产!小区房产证办理遥遥无期?
早在2018年,九溪半岛小区一些业主就收了房,并且交了契税和大修基金,但房产证却迟迟没有办理下来。期间媒体也曾多次报道,到如今已经过去6年。九溪半岛小区坐落于榆阳区富康路北,这个耸立在榆溪河岸的欧式住宅,也曾是榆溪河畔的一道靓丽风景。由榆林经济开发区昌达房地产开发有限责任公司开发建设。经记者核实,...
开发商办不下来房产证 当地居委会主任受审
小区房本办不下来社区居委会主任被公诉丰南区纪委随后介入,询问唐山市自然资源和规划局丰南区分局星某湾小区办房产证需要哪些材料,2023年4月28日,该局书面回函,表示回迁居民办证需要主体身份资料、回迁安置协议外,还需要开发单位首次登记的土地、房产证书复印件、分摊面积表、契税证明、房屋权籍材料以及不动产...
...100多户业主无法办理房产证?税务局:已对开发公司顶格处罚 继续...
但经过与社区联系沟通,我们了解到,应该是开发公司没有及时给群众开发票,导致他们没有办法办理不动产权证(www.e993.com)2024年7月30日。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第38条,缺乏发票等要件的话,我们是无法办理不动产权登记的。所以建议这些购房的群众可以联系开发建设单位开具发票,如果企业不配合开发票的话,可以向税务部门投诉。”帮办...
办不了房产证的商品房如何处理?
首先,购房者需要明确为何无法办理房产证。常见的原因包括开发商未完成土地出让金的缴纳、项目未通过竣工验收、存在法律纠纷等。了解具体原因后,才能有针对性地解决问题。2.与开发商沟通一旦发现房产证无法办理,应立即与开发商进行沟通。要求开发商提供详细的解释,并督促其采取措施解决问题。如果开发商不配合,购房者...
开发商破产了房产证还没办,西城心景启动收尾工程招标
虽然开发商已经破产清算,但大朝地产留下的一个尾巴还没处理,即西城心景项目。去年3月,大朝地产管理人发布了“西城心景休闲广场”验收进展通报,详细说明了西城心景的情况,即因人防、绿化、消防等工程尚未收尾,导致项目没有完全验收,业主无法办理产权证。
贵州安顺71户业主办房产证逾期起诉开发商,检察机关协助办证,开发...
一是积极协调住建部门、不动产登记中心,通过完善相关资料,为71户业主办理了产权证,解决了张某等人最关心、最担忧的产权问题,为全面和解奠定基础。二是通过协调有关银行,对某房开公司已经验收合格的项目预存的50万元工程质量保证金解除查封,为房开企业清偿业主违约金提供条件。
房产证办不出,孩子上学怎么办?住建局:这样解决!
钱塘区住建局答:开发商已明确办证路径,承诺五月底前完成办证,后续延期交付的赔偿问题愿意与业主协商解决,或业主可通过司法途径解决。关于入学问题,区教育局已明确2023年有入学需求的业主家庭,可凭购房合同和收房证明代替房产证,凭写好的迁户承诺书代替户籍证明。