政务服务|贵阳市开阳县办结首例跨行“带押过户”不动产登记

办事群众在窗口咨询开阳县政务中心、开阳县不动产登记中心将以贯彻落实“高效办成一件事”改革为契机，持续推进“二手房交易过户一件事”服务措施优化提升，加强与各银行、金融机构合作，深入规范和简化“带押过户”相关手续，不断创新拓展跨行“带押过户”服务举措，积极促进房地产市场健康有序发展。贵州日报天眼新闻...

房地产拍卖过户流程及税费解析

1.托付拍卖:托付人将有意要拍卖的房产明确托付给拍卖行,并签订托付房产拍卖协议,明确拍卖的标的物。2.拍卖标的查询确认:拍卖行对托付人提供的房地产产权证明、相关文件、房产证明材料等进行核实,并进行现场勘查。3.签订托付拍卖合同:经核实后,拍卖行与托付人签订托付拍卖合同,明确拍卖房地产的状况、拍卖费用、...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

房产过户 怎么办理最划算?

亲人之间的过户,最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每平方米40元至45元),没有营业税、个税和契税。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。需要注意的是,直系亲属中,即便是兄弟姐妹也不能采用继承的方式,只能选择赠与。在...

问法热线丨买房后未及时办理过户,房屋被查封了怎么办?半岛问法...

问法现场，两位律师就市民遇到的问题进行了专业解答，并且结合自身办理的案件进行了相关法律知识拓展。上午9点30分，半岛问法热线准时开通，王付腾律师接到了市民李先生的来电咨询。“去年，我购买张先生名下的一套二手房，签订了房屋买卖合同。因为当时张先生取得该房屋产权时间不满两年，如果立即过户给我，则需缴纳高...

房产律师——签署房屋后开发商不积极过户,买方怎么办

杨某杰向本院提出诉讼请求:1.判令被告继续履行与原告就位于北京市西城区XX号房屋签订的房屋买卖合同,接收原告剩余尾款,为原告开具发票;2.判令被告为原告办理房屋产权登记;3.判令本案诉讼费用由被告承担(www.e993.com)2024年11月27日。事实和理由:原告与被告(前身为“北京市H公司”)在2004年12月19日签订了《商品房买卖合同》,约定原告以465000...

继承房产的过户流程是怎样的?这种过户方式在不同地区有何具体规定?

3.办理房产过户手续:在完成上述步骤后,继承人需携带所有必要的文件到当地的房地产交易中心或不动产登记中心办理房产过户手续。这包括填写过户申请表、提交所有证明文件,并支付相关的过户费用。4.更新房产证:过户手续完成后,新的房产证将会发放给继承人,证明其对房产的所有权。

如何办理亲戚房产的过户手续?

在完成上述准备工作后,可以前往当地的房地产交易中心或不动产登记中心办理过户手续。需要提交所有已公证的文件,并填写相关的过户申请表格。在审核通过后,新的房产证将会发放给新的房产权人。注意事项:1.在整个过户过程中,务必保持所有文件的真实性和完整性,避免提供虚假信息。

全省首宗国有建设用地使用权“带抵押过户”在昆办理

3月27日,记者从昆明市不动产登记中心获悉,该中心与云南某置业有限公司、云南某房地产开发有限公司、某资产管理公司在昆明市不动产登记中心日新办证点举行首宗国有建设用地使用权“带抵押过户”颁证仪式,标志着云南省首宗国有建设用地使用权“带抵押过户”成功办理。

父母房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪个更划算?

父母将房产无偿赠与子女,需要签订赠与合同,并到房管部门办理产权转移手续。此过程中需要全额缴纳3%的契税,同时还需要按房产总价1%缴纳公证费和0.25%缴纳评估费等相关费用。●2、买卖:买卖过户就是房子正常交易,依照目前房屋买卖相关政策,过户费用跟房子面积大小、房子多少、房子产证时间三个方面有关。