合肥,正式开始收购存量商品房了!

参考外地城市，收购价格有的按划拨土地成本+建安成本+5%利润定价，有的按同地段商品房价格50%定价，不一而足。不过从城建的公告信息看，以菁华里为例，本次收购869套商品房，交易金额12.69亿元，套均146万。菁华里主力户型92-117㎡，备案价1.5万到1.8万，显然是明显高于50%的，至于具体多少，还需要详细测算和...

广州全市收购90平以下存量商品房做保障房,专家:若给出“白菜价...

而根据广州市增城区今年5月的公告，拟公开购买商品房作为广汕铁路项目的安置房，选择购买的房源需在增城区新塘镇范围内。对于此次收购的价格，通知明确，房源交易单价以评估方式确定，本次评估选用的评估方法为成本法，原则上为“土地成本+建安成本”。对于此次广州安居集团收购存量商品房作为保障房的原则和难点，李宇嘉指...

江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

各房地产企业自愿参加,对满足团购条件购房的(一次性购买5套以上等),可结合自身项目销售情况在新建商品住房原明码标价基础上再下降不超过10个点,团购优惠价格不计入商品备案价格跌幅比例范围。支持收购商品房去库存。在完全自愿、风险可控的基础上,用好保障性住房再贷款政策。支持和鼓励国有平台利用收购已建成存量商品房...

多地试点收储商品房救市 统购价格低于市场价15%

根据部署,2015年全国保障房建设任务为700万套,棚户区改造规模不低于470万套。根据2014年6月国家开发银行下发的相关通知,回购商品房作棚改的安置房总投资的比例可以达到40%(此前这一比例仅为20%);而住建部提出2015年棚户区改造资金将不低于5000亿元,若按40%的货币补偿计算,今年将有近2000亿元的资金用于购买商品房,...

“安置房”和“商品房”的区别这么大?内行说清楚了,庆幸没买

商品房于其他类型的房屋相比在价格上要高出许多,因此买受人对其享有的权利也相应的全面。所以安置房并不是大家想的那样美好,价格便宜是一方面,但是一分钱一分货,它的低价格注定它在一些方面有着不可忽略的缺点。但是买房这件事还是要灵活的来,如果您的钱实在不够或者着急买房,也可以购买安置房,但前提是安置房的...

如何处理拆迁安置房与商品房的产权差异?

处理这两种房产的产权差异,关键在于理解和遵守相关的法律法规(www.e993.com)2024年11月25日。对于拆迁安置房,购房者需要特别注意产权证书上的限制条款,确保在限制期内不进行违规交易。此外,了解当地政府的具体政策也非常重要,因为不同地区对于拆迁安置房的产权处理可能有所不同。对于商品房,由于其产权较为清晰,处理起来相对简单。购房者只需通过正规...

越城区出台三大房产新政,含:拆迁房票转让、停建安置房等

2.鼓励企业让利。鼓励房地产开发企业,对使用房票购买越城区新建商品房的,可在现有折扣基础上最高让利5个百分点。(三)加大房票使用频次适度新建安置房。在越城区内(不含滨海),除国家规定必须新建的外,原则上停止新建安置房,鼓励使用房票购买新建商品住宅。

安置房与商品房有何区别?

安置房与商品房的区别在房地产市场中,安置房和商品房是两种常见的住宅类型,它们在性质、购买条件、价格以及使用限制等方面存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它直接影响到购房者的权益和未来的居住体验。首先,从性质上来看,安置房主要是政府为了城市规划、基础设施建设或者旧城改造等公共利益需要...

买安置房和买商品房的人,10年以后都有什么区别?看完你就明白了

物业管理因素也是值得考虑的,安置房小区的物业管理水平都不会太好,将带来小区进出管理不严格、小区内部设施维护不当等问题,这会进一步拉大商品房和安置房之间的差距。综上所述,买房的时候还是优先考虑商品房比较好,安置房不是不能买,但应该确保你能接受安置房的缺点,不然买了安置房没两年就后悔的话,后面的置换新...

外迁户反悔了,安置房“变”商品房!

安置房的品质问题历来是公众关注的焦点,其普遍存在的建筑标准与普通商品房存在差异,导致保值能力和居住体验往往不如人意。例如,安置房社区内种植蔬菜的现象并不罕见,而当房地产市场出现波动时,这类房产的抗跌能力相对较弱。尤其是在当前房山区域,二手房市场长期面临价格下行的压力,部分房源同比跌幅超过20%,这对于追求...