如何处理交房时的面积差异?这种差异如何影响购房决策?

首先,了解面积差异的来源是处理这一问题的关键。面积差异通常由以下几个原因造成:测量误差:建筑测量过程中可能存在的技术误差。施工变更:施工过程中可能发生的变更,如墙体厚度调整等。公摊面积计算:公摊面积的计算标准和方法可能与购房者的预期不符。当发现实际交房面积与合同约定面积存在差异时,购房者应首先查阅购...

交房面积与合同不符时如何处理?这些步骤如何影响购房权益?

首先,购房者应立即与开发商或房产销售方进行沟通,明确面积差异的具体情况。这一步骤至关重要,因为它不仅有助于了解问题的根源,还能为后续的法律行动提供必要的证据。沟通时应保持冷静,详细记录对话内容,并要求对方提供书面说明。其次,购房者应仔细审查购房合同中的相关条款。合同通常会明确规定房屋的建筑面积、使用面积...

累计网签面积约61万m??,管城区住房市场“止跌回稳”显著

“今年1-9月份，管城区商品房累计销售网签面积约61万m??。”张晓锋说。住房“以旧换新”，是今年郑州市房地产领域的创新政策之一。据张晓锋介绍，管城区15个在售项目，5500余套约60万m??的房源参与到了“以旧换新”活动之中。截至目前，辖区意向群众达1700余人，已在系统登记超1000人，成功认购了85套住房。

2024年1-9月中国典型房企交付面积排行榜出炉,中梁控股交付面积达...

根据亿翰智库统计,2024年1-9月,TOP50房企交付套数合计达到186.3万套,TOP10房企交付套数合计99.8万套,占50强房企的比例是53.6%,碧桂园、保利发展、绿地集团三家企业的交付套数分列行业的前三甲,交付套数分别是23.5万套、11.2万套、10.6万套,国央企稳定发挥,保利发展、绿地集团、中海地产均是实现了超10万套的交付成果。

业主收房面积增大25平 被要求补交十多万房款

开发商拿出的解决方案是面积差即合同预售面积与产权证面积差异大于20平方米的户型,房屋单价每平方米减400元,同时该部分户型的房屋契税由公司承担一半;面积差即合同预售面积与产权证面积差异小于20平方米的户型,房屋单价每平方米减300元。而关于延期交房的违约金,按照合同相关条款执行,在总房款中冲减。

交房后发现,房子实际面积比合同上少几个平米,怎么办?

交房后发现,房子实际面积比合同上少几个平米,怎么办?展开2024-03-1420:29发布于北京|8万观看2761231手机看房产律师王玉臣粉丝5.9万|关注9+关注作者最新视频54|01:14交房一个月了,开发商迟迟不整改质量问题,怎么办呢?2024-08-07315|01:08烂尾楼停贷被银行起诉了,可以拒绝出庭吗?20...

我为群众办实事|交房后房屋面积差价未及时清退 长安住建:约谈负责人

8月25日,有市民向华商报反映称,西安市长安区靖宁路中南春风南岸DK3项目在5月20日至5月24日集中交付期间,部分房屋实测面积与合同面积存在差异,开发商现场收取了房屋实测面积超出合同面积的业主差价资金,登记了房屋实测面积少于合同面积的业主银行账户信息,并承诺三个月内退回应补面积差价资金,结果到现在都没退款。

极目帮办|交房一年面积差退款咋这难,开发商销售:今年10月前退款

2023年2月,王先生购买了复星外滩中心云轩的房子,合同面积显示为162.85平方米,2023年7月交房。王先生说,当时物业告诉他房屋面积存在差异,实际面积是162.02平方米,面积差为0.83平方米,经计算,应退还的金额约为26739元。“开发商销售先说退款按批次进行,预计一两个月内完成,到了去年10月还没退,我再去问他,又...

焦法.案例|交房后房子“缩水”,法院判了!

马先生先后多次向有关部门反映维权,房地产公司也委托了专业房屋检测部门进行勘验,勘验结果发现实际面积与合同约定面积明显不符,马先生意识到自家的房子面积“缩了水”,之后双方多次协商亦未达成一致,马先生便诉至法院,要求房地产公司退回房屋面积补差款7800余元。

“以购代建”模式在多地落地 什么样的房子可以被收购?

01以购代建模式在多地落地,政府可按需定购,酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。02截至8月,全国已有超过30多个城市发布了征集房源的公告,超过60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。03各地对收购房源提出针对性条件,如单套建筑面积要求在120平方米及以下,权属清晰且可交易,交通便利、配...