杭州居民自筹4.7亿元重建小区背后:土地融资模式承压,老旧小区自主...

“当前，通过增容进行房地产开发带动的城市更新模式已经很难推进下去了，而老旧小区改造也面临着一些问题，即使北上广深这些超大城市的收入增速也低于支出增速，依靠政府主导或者市场主导的改造模式都难以为继。这个时候就迫使我们将目光转向社会力量，探索社会力量赋能城市更新的治理模式创新。”10月25日，在上海举行的中国...

杭州:民生实事老旧小区改造省级任务提前超额完成

记者从杭州市建委获悉,2024年老旧小区改造列入了省市两级民生实事项目,其中,省级民生实事任务计划开工改造老旧小区260个、2542栋,目前已开工270个、3000栋,开工率104%,提前超额完成;市民生实事任务计划竣工老旧小区200个,目前已竣工192个,竣工率96%。“今年是杭州新一轮老旧小区改造三年行动的关键一年,我们一如既往地...

杭州余杭:老旧小区“改”出新生活

近年来,余杭区坚持“以人民为中心”,抢抓杭州打造全国首批城市更新示范城市的历史机遇,创新实施“提质城市新中心、建设幸福红立方”工程,全方位提升老旧小区人居环境,高质量打造老旧小区改造“余杭样板”。截至目前,已累计实施改造老旧小区57个,惠及居民6000余户。每个老旧小区情况不一样,群众需求也不一样。如何满足群...

多地有序推进城镇老旧小区改造

广东省梅州市梅县区富贵花园片区老旧小区改造项目由政府投资570万元,在小区周边建设充电桩、电子广告屏等基础设施,再引入社会资本1200万元建设小区分布式屋顶光伏电站,最终通过专用变压器将绿电送到充电桩等产生收益,由此获得小区持续运维资金。王鹏告诉中国城市报记者,推进老旧小区改造应构建多元化资金筹措体系。其中,政府财...

老旧小区改造如何“走新”更“走心”?

在观点的碰撞中,杭州老旧小区改造提升的思路打开了,方向更清晰。“我们将坚持以群众需求为核心,不断深化旧改顶层设计、健全推进机制、加强项目管理、提升改造品质、完善管理水平,将这项民生实事做好做深做透,全力交出高分答卷,让共同富裕成为杭州市民看得见、摸得着、真实可感的幸福。”市旧改办(市建委)相关负责人...

全市已完成民生实事老旧小区改造124个

老旧小区改造,是关系到千家万户切身利益的民生工程(www.e993.com)2024年11月9日。今年是杭州新一轮老旧小区改造三年行动的关键一年,老旧小区改造工作再次被列入省、市民生实事任务。其中,省民生实事任务是开工老旧小区260个、2542幢,市民生实事任务是完成改造老旧小区200个。“我们始终以百姓意愿为准则、以百姓需求为核心,持续推进老旧小区改造,聚焦...

理论研究 | 新时期杭州城市更新政策与规划体系优化探讨

根据《杭州市老旧小区综合改造提升四年行动计划(2019-2022年)》,杭州现有2000年建成的老旧小区2025个,主要分布于主城区内,总面积达4348万平方米。计划于2019年先行启动试点,至2022年底计划改造老旧小区约950个,总面积达3300万平方米[6]。2.3工业用地

聚焦改造工程关键人关键事强化监督 助力老旧小区焕新颜

“近年来我们围绕老旧小区改造监管不到位问题开展专项治理,发现了资金拨付不及时、改造规划时没有充分挖掘配套设施空间潜力、现场文明施工有欠缺对居民生活产生不良影响等67个问题。这些问题背后,既有相关干部工作不到位、作风虚浮的原因,也有体制机制不健全的漏洞。”浙江省杭州市余杭区纪委监委派驻第六纪检监察组组长张学...

今年杭州已完成160个老旧小区改造 竣工率80%

外,杭州创新探索的社区配套用房办证、片区化大物业管理模式等做法入选住建部城镇可复制政策机制清单(第八批),老旧小区改造中无障碍建设和“国球进社区”工作也获认可。

业主自筹资金!老旧小区改造京杭穗三地模式与案例解析

杭州模式2024年4月1日,浙江省住房和城乡建设厅等部门印发《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见(试行)》(以下简称《指导意见》),明确坚持“政府引导、业主主体,因地制宜、分类指导,保障安全、优化流程,自愿申报、试点先行”原则,引导群众从“要我改”到“我要改”转变,推进老旧小区改造自主更试点工...