「日本房产」大阪一户建带民宿牌照,年租金收益6%!

大阪作为国际大都市，其房地产市场一直保持着稳定的增长。项目所在地西成区，官方平均土地价格5年内上涨11.6%，呈现出积极增长态势。新城改造：随着"西成特区构想"的新城改造计划的推进，社区活力和形象不断提升，吸引了更多年轻人和育儿家庭的流入。此外，西成区的生活环境优越，安全性高，犯罪率仅为1.87%，低于...

震撼!70 岁日本老人勒死 102 岁生身母亲,照顾重压下的人性崩塌

7月22日的清晨，6点45分左右，东京都国立市北三丁目，一声电话铃声打了这清晨的宁静。电话那头一个女人用颤抖的声音向警方报案，说自己用绳子在自己的房屋里勒死了母亲。这消息一出，警方立即组织警力，迅速到达案发现场。眼前的一幕让人心碎：一老年女性毫无气息地卧在了床榻上。待问明身份后，旁边这...

考察日本后,三位中国养老院院长学到了

南京银杏树养老服务有限公司董事长吴友凤发现，中日最主流的养老方式都是居家养老，但国内为居家老人提供的服务种类和数量相对欠缺，日本居家养老模式的发展已经较为成熟，这背后离不开一整套社会体系的搭建。13年前，乐link养老助推器发起人、乐龄社区养老创始人王艳蕊首次踏上日本考察之旅。那时，她感受到中日两国在养...

超级老龄化的日本如何养老

按照传统意义上的“9073”养老服务格局,只有3%的老人会进入养老机构养老,而90%老年人则居家养老,7%老人在社区嵌入型养老机构养老。经过十余年发展,国内养老机构已经较为成熟,但因政府购买服务能力有限,提供上门护理服务的机构专业能力有限,以及老人在居家护理方面的消费意识不强,为居家老人提供上门护理服务的机构始终处...

【平安证券】行业深度报告*前瞻性产业研究*银发经济系列(三)日本...

对于居家改造类工程,日本住宅适老化改造工作涉及多方社会主体,利用社会组织、科研团队、建筑事务所等多方力量为老年人提供住宅改造服务。经验借鉴:1)搭建完善的长期护理保险筹资机制,拓展多元的参保收益方式。一方面,借鉴日本经验,我国可在长期护理保险制度构建初期设定合理的筹资模式和参保人群范围,并设置合理的评估模式。

人口略要之十四:“9073”——居家养老环境的隐忧与隐患

2020年,九部委联合颁布《关于加快实施老年人居家适老化改造的指导意见》,实施老年人居家适老化改造是巩固家庭养老基础地位、促进养老服务消费提升、推动居家养老服务提质扩容的重要抓手,对构建居家社区机构相协调、医养康养相结合的养老服务体系具有重要意义(www.e993.com)2024年11月10日。

日本银发经济及启示

此外,日本各地方政府还就其辖区内的护理费用进行统一管理,以规范市场定价和服务标准。以东京都中野区为例,除了按时按次收费的各类居家护理服务,还涵盖其他护理场所使用、老人院使用、夜间访问甚至住宅修缮的补贴(见表2)。表2日本东京都中野区护理服务(部分)费用的指导价格...

日本老龄化加速!日本社会老龄化带来哪些市场机会

3、房地产和居住环境①适老化改造和智能家居的需求:无障碍设计如无障碍通道、无障碍卫生间等,为老年人提供便利。智能家居设备如智能灯光控制、远程监控系统、语音助手等,提高老年人的居家安全和舒适度。②老年社区和养老地产的开发:老年公寓设计和建设专为老年人居住的公寓,提供安全、舒适的居住环境。设立老年人...

日本“生涯活跃街区”,如何打造老年宜居环境?

????生涯活跃街区政策是日本推动人口疏散和城市更新的重要举措。????该政策注重老年宜居环境建设,包括老年住宅建设和打造老年人生活圈。????日本经验启示我们,中小城市可通过政策优化、引人策略和建立城市间合作机制来促进老年宜居环境建设和可持续发展。

中国老年人成“贵客”,30万亿银发产业待爆发,哪些行业能接住这...

在发展养老产业时日本选择重点支持本位产业,包括居住产业(养老机构、老年房地产)、护理服务、老年食品、健康医疗,这也是老年人最基础、最广泛的需求。2000年日本开始正式施行长期介护保险制度,这成为该国养老产业的转折点。介护即护理,日本介护保险制度规定,40岁以上的日本人和在日外国人都必须购买介护保险,受保人到了...