...收回企业无力开发、不愿开发地块 当年不再供应用于房地产开发

11月11日,自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知公布,明确优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地。债券资金用于收回收购土地,应由纳入名录管理的土地储备机构具体实施。此前,自然资源部副部长刘国洪10月17日在国新办发布会上还表示,将会同有关部门研究设...

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2023年10月,南山地产正式拿下嘉定南门宅地,而在设计方案阶段,传统的解法,做高低配,做大小配,尤其是在郊区,为了兼顾刚需与本地改善需求,高低配+大小配,做高层+叠加别墅,配置建面80㎡左右的小户型,非常常见。但南山地产,反复调研了市场需求之后,决定为嘉定,带来一座纯粹改善产品,从鸟瞰图可以发现,项目只做了两排...

自然资源部:严格把控收回土地再次用于房地产开发

对于收回来的土地,再次组织供应用于房地产的,将严格把控。市场确有需求的,才可以优化条件、精准投放,但必须控制在收回收购总量的一定比例之内。刘国洪表示,通过收回收购土地盘活存量,能够起到三方面的作用:一是减少市场存量土地规模,更好发挥土地储备“蓄水池”和投放调节的功能,稳定市场预期;二是增加资金流动性,有...

...控制新增商品住宅用地供应 严格把控收回土地再次用于房地产开发

自然资源部：合理控制新增商品住宅用地供应严格把控收回土地再次用于房地产开发10月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。自然资源部副部长刘国洪介绍，合理控制新增商品住宅用地供应，严格把控收回土地再次用于房地产开发。新华社音视频部制作...

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是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。5、房地产开发是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、土地开发是将“生地”开发成可供使用的土地。

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4、房地产业是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业(www.e993.com)2024年11月23日。5、房地产开发是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、土地开发...

企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产

按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权，也就不属千投资性房地产。(3)巳出租的建筑物。已出租的建筑物是指企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物，包括自行建造或开发活动完成后用千出租的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物。例如，甲公司将其...

昆明:由国有企业收购已建成未出售的存量商品住房用作保障性住房

（十五）房地产开发企业在开发小区内建造的与清算项目配套的公共设施，在进行土地增值税清算时，对产权属于全体业主所有的，或者建成后无偿移交给政府、公共事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除。（十六）持续推进清理和化解不动产历史遗留问题工作，2021年《昆明市加快清理和化解不动产历史遗留问题...

购置房产、土地使用权缴纳的契税是否并入房产原值缴纳房产税

纳税人购置房屋,承受房屋权属时相应缴纳的契税应计入房产税的应税房产原值,一并按规定计算缴纳房产税。承受土地使用权,相应缴纳的契税,应计入所购土地使用权的成本(地价总额)。若在此宗地上建造房屋,在确定该房产原值时,再按照财税〔2010〕121号文件第三条于将地价计入房产原值征收房产税问题规定,计算计入房产原值的...

全面推开营改增试点政策指引(七)

房地产开发企业以总机构的名义竞拍土地,并支付土地价款,交由分支机构开发,则相关的土地价款允许按照政策规定在分支机构进行扣除。九、房地产开发企业“买房送装修、送家电”征税问题房地产开发企业销售住房赠送装修、家电,作为房地产开发企业的一种营销模式,其主要目的为销售住房。购房者统一支付对价,可参照混合销售的...