简版朱辛庄?昌平南地块便宜2000上市

就在很多昌平同学去海淀上班的路上,今天拍了一块住宅用地。买房群里有朋友说是简版的朱辛庄,也有说是二拨子的小兄弟。严肃君也去了地块周边实地看了下,从城市界面来说,比较荒凉。虽然和朱辛庄的直线距离只有3公里,但差了有十年的发展吧,和二拨子也差着三年。先把干货盘点一下:1、土拍情况:热度很高。18...

...0024地块!北京2024年首批土拍清单,一环出新地块了!中海朱辛庄...

中海朱辛庄项目是去年12月,中海+未来科学城联合体以42.7亿元竞得昌平回龙观0022等地块,住宅楼面价约3.92万/㎡,地块销售指导价6.6万元/㎡(±8%)。中海的朱辛庄项目,整体来看,地块体量大、配建多。跟隔壁大华启宸府、越秀星樾6.2万/㎡的均价相比,均价涨了4000块/㎡;大华启宸府、越秀星樾的业主躺赚4000块/㎡。所...

北京两宗宅地均以底价成交,朱辛庄地块为何降温?

此前,昌平朱辛庄的多个地块均被开发商“热抢”,如今却是地块以底价成交,呈现了冷热不一。对此,业内人士表示,主要原因是本次出让位的地块捆绑了F3公建混合用地体量过大,且该地块竞得人不得分割销售,因此“劝退”了一大批意向购地企业。配建商业超7.7万平方米,中海联合体底价拿下朱辛庄地块昌平区回龙观国际信息...

中海底价拿下朱辛庄地块,单价较周边越秀、大华项目跳涨4000元,大...

今年以来，朱辛庄在北京楼市热度一直位居前列，每一次推出地块都引起一片喧嚣，但在12月20日的土拍中，朱辛庄出让的地块却没能再度掀起波澜，只有中海和未来科学城联合体报名竞拍，以底价42.7亿元成交，住宅楼面价约3.92万/平方米，销售指导价6.6万/平方米。高难度、高门槛根据土地信息，这幅地块体量大、总价高...

涨价4000元热门地块遇冷 朱辛庄产品定了

值得关注的是,越秀星樾和大华启宸府的楼面价约为3.7万/平方米和3.5万/平方米,今天成交的朱辛庄地块即使以底价成交,楼面价也至少涨了2000元/平方米。即使指导价上涨了4000元/平方米,但目前朱辛庄新房价格普遍在6-6.2万/平方米之间,意味着新地块项目很难卖到指导价格。

42.7亿!中海+未来科学城底价摘得朱辛庄0022等地块

其中,朱辛庄0022等地块获中海+未来科学城1家房企联合体报名并报价,最终由中海+未来科学城以42.7亿底价摘得;房山长阳0011等地块获城建1家房企报名并报价,最终由城建以12亿底价摘得(www.e993.com)2024年11月20日。一起来看看详细情况~↓昌平区回龙观国际信息产业基地二期(一)地块土地一级开发项目CP01-0801-0022、0027地块...

朱辛庄0022和0027地块线上悄咪咪的成交了?

12月20号,也就是今天,市场上又成交了两宗土地,信息园0022、0027地块;还有房山长阳的一宗地。回想信息园0018等地块、朱辛庄0028地块的疯狂,以为0022和0027地块也会来场热闹的场面,结果线上成交了。应该是协商好了,不然不可能只有一家房企报名。昌南的买房人很强势,对在海淀上班人来说,海淀房价高,预算不够,只能...

地块上新!北京三个住宅地块拟入市

地块上新!北京三个住宅地块拟入市根据市规自委发布的土地预申请公告,三个住宅地块拟入市,其中城区的地块为南三环边的东铁营地块,未来商品房销售指导价为10.75万元/平米;另两个地块位于郊区,其中昌平区小沙河村地块位于地铁朱辛庄站北侧,通州区梨园镇地块位于地铁梨园站附近,销售指导价分别为6.6万元/平米和6.2万元/...

黄金地块!昌平今年计划供应这7宗住宅用地

朱辛庄二期住宅地块组合信息园二期体育用地项目位于未来科学城西区朱辛庄片区,用地面积3.5公顷,建筑规模5.2万平米,紧邻地铁昌平线、8号线朱辛庄站,周边有小米产业园、紫光数字经济等园区,附近有北京一零一未来城学校及超极合生汇,是住宅与产业充分融合的高品质居住地。

北京龙年土拍分化明显 9宗横菜地块排队入场

今年昌平将迎来中海朱辛庄项目、3月底昌平生命科学园0056地块、拟供应中的昌平马池口、土城新村地块,为北城购房者提供更多新盘选择,开发商之间的竞争也将更加白热化,这也是开发商在拿地时更为谨慎的原因。9宗“横菜”地块令人期待2月22日,北京市规自委发布了北京今年第一批拟供地清单,共涉及23宗用地,土地面积约...