“金九银十”开局观察|深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场...
二手房成交要远好于新房,一般月度新房成交多在3000套以内,但二手房多在3000~4000套,甚至个别月份能冲到4500套。深圳一二手住宅成交月度走势来源:深圳中原研究中心中原地产在研究报告中提到,自2023年四季度开始,深圳二手房议价空间长期维持在7%以上,今年继续小幅度上升,“以价换量”趋势明显,到今年8月议价空间达7.9...
深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场明显好于新房,线下房...
二手房成交要远好于新房,一般月度新房成交多在3000套以内,但二手房多在3000~4000套,甚至个别月份能冲到4500套。深圳一二手住宅成交月度走势来源:深圳中原研究中心中原地产在研究报告中提到,自2023年四季度开始,深圳二手房议价空间长期维持在7%以上,今年继续小幅度上升,“以价换量”趋势明显,到今年8月议价空间达7...
深圳香蜜湖豪宅片区,8月成交量下滑超三成
8月深圳二手房录得量为4663套,环比跌幅13.3%。而4663套是近6个月的最低录得量,仅高于1月与2月的录得量。二手成交套数与录得量相同,都为近6个月最低的水平。另外,二手住宅网签量环比上涨的有盐田、福田、宝安、罗湖、深汕合作区,共计5个行政区。关于各区成交变动的详细内容,可以点击蓝色字查看往期推送...
操盘必读丨深圳二手房市场明显好于新房;欧洲央行三大利率非对称下调
深圳二手房市场明显好于新房“8月开始市场相对冷清,(成交)下滑得很厉害。”近日,深圳某新房项目人士向《每日经济新闻》记者感慨。数据显示,深圳新房成交“下滑得很厉害”,二手房市场明显好于新房。值得关注的是,线下“房交会”比以前更为频繁。国金证券、容诚所遭警示,事关罗普特IPO厦门证监局表示,国金证券在对...
深圳房价跳水,二手房卖家懵了!
深圳二手房市场的现状,让人颇感凉意。无论是报价还是成交价,都大幅下滑。例如,科技园大冲城市花园一套175平的四房,中低楼层在去年12月的成交价为2250万,但近日同户型的高楼层房源以1680万成交,短短一年时间,价格下跌25%,总价减少了570万。再看宝中菁英趣庭,一个2007年的刚需小区,近日一套77平两房以398...
深房中协:8月深圳二手房交易量失守5000套关口 市场期盼后续政策跟进
根据深房中协统计,2024年8月深圳市二手房录得(本文录得量系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,并非最终成交过户套数)4671套,环比下降13.2%,同比增长50.0%(www.e993.com)2024年9月18日。随着楼市政策效应的减弱且部分潜在消费者在政策效应“周期”内入市,再结合当前是传统交易淡季,最终8月二手房交易量出现一定程度回落...
深圳有小区房价跌回2018年,8月二手房过户量环比下滑16.8%
在7月创下新高后,8月深圳二手房未能延续该走势。深圳中原研究中心最新数据显示,8月深圳一手住宅网签2537套,环比下滑3.0%;二手住宅过户3804套,环比下滑16.8%,二手成交套数为近6个月最低水平。深圳市房地产中介协会小程序数据显示,8月全市二手房网签(录得合同量)4663套,虽然对比7月有所下跌,但同比仍维持50%的...
9月开局有点凉,深圳二手房市场迎来波动
9月开局有点凉,深圳二手房市场迎来波动2024年9月,深圳二手房市场开局不佳,交易量环比下降21.2%。与此同时,上海首例“交房即交证”的新房项目诞生,提升了市民置业信心,对房地产行业健康发展起到了积极作用。9月的深圳二手房市场有些冷清。数据显示,全市二手房源量在9月9日达到了64,123套,比上周多了408套。
深圳9盘齐开,新房成交量价齐跌!
2024年8月,深圳新房市场供应量环比回升,同比降幅在4成以上,成交持续下跌,但仍处于年内高位水平,二手房交易活跃度有所下降。据CRIC监测,8月市场供应成交量齐升,共有11个预售证获批,其中9个住宅项目获批预售,还有3个项目获批现售,总供应3632套住宅房源。成交方面,一手住宅成交量价齐跌,主力成交区域宝安区。开盘方面...
8月深圳二手房交易量维持在荣枯线水平:价格趋于稳定,在售量继续...
机构监测数据显示,8月,深圳二手房的网签量持续稳定在荣枯线水平,连续6个月在5000套上下波动。二手市场网签量及过户量比2023年8月上涨五至六成,市场活跃度仍处于较高水平。从交易面积段来看,深房中协统计显示,8月市场成交小于90平方米的房源占总量59.7%,较7月上升2.0个百分点,整体走势呈现波动态势,说明刚需博弈与...