全装修房质量不过关可以拒绝收房吗?材料不合格能否要求赔偿?法官...
倘若因装修质量问题导致房屋居住、使用的某项功能不能实现,则即使合同中未约定为交付条件,买受人也可依据合同法第一百四十八条之规定拒绝受领房屋。如为了增加房屋居住的舒适性,合同约定了铺设地暖或安装中央空调,若因质量问题,地暖不能制热,或者中央空调不能制冷,则买受人有权拒绝收房,并要求出卖人承担逾期交房的...
装修质量不合格 “装修老板”施工三天赔偿万元
装修质量不合格“装修老板”施工三天赔偿万元广西新闻网河池8月29日讯(通讯员韦丽丽)未取得相应资质的“老板”石林,承包了同村王福的房屋装修工程,却将房间的地板砖铺设得高低不平,遭到王福的起诉,结果是不但没有得到工钱还要赔偿对方的损失。9月11日,广西河池市金城江区人民法院对这起合同纠纷作出一审判决,判...
装修工程质量不合格石膏花砸伤女房客 房东被判赔偿
道里区人民法院认为:原告小梅租住在张某的房屋内被石膏花砸伤,依据床的摆放位置及石膏花系安装不牢自然脱落的鉴定结论及脾受外力钝器后,也有迟发性破裂的情形等因素综合分析,可以确认小梅系被其居住的房屋天棚坠落的石膏花砸伤。由于石膏花的坠落原因是工程质量不合格造成的,根据《民法通则》“建筑物或者其他设施以及建...
商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点
案例三:涉及装修质量不合格拒绝收房并要求赔偿钱某与C公司签订《商品房预售合同》购买精装修商品房,约定在取得交付使用许可证后进行交房。后C公司向钱某发出交房通知书,钱某称其在收到交房通知书后对房屋进行实地勘察检测,发现房屋内甲醛及其他室内环境检测项目严重超标,不符合房屋空气质量标准的相关规定,房屋验收不合...
新房存在装修质量问题,业主应该怎么办?
(1)住宅装修赔偿标准:统一为一般性装修标准,已包含在选择收购的总房价1.3倍赔偿和选择修缮的总房价16%赔偿中,不再对住宅装修的差异性另行评估。(2)若单独装修一:评估价超过一般装修标准/整体评估符合一般装修标准。评估价13%差异性装修赔偿,这里另给予差价赔偿;(3)若单独装修二:评估价低于一般装修加...
732起投诉!上半年温州全装修质量问题集中爆发!
近日,市住建局发布了2021年上半年建筑工程质量状况分析报告:……上半年累计处理质量投诉案件732起,投诉内容主要集中在渗漏和装饰装修质量方面(www.e993.com)2024年7月26日。1、工程质量总体可控吗?根据市住建局公开的报告,上半年我市实体质量监督抽测房建工程主要材料抽测不合格26起,桩基完整性检测不合格7起,主体结构抽测中混凝土实体强度不合...
装修房纠纷案怎么判?江苏高院发布审理指南
根据通知,装修质量不符合约定构成违约的,出卖人应当承担约定的违约责任。因装修质量问题严重影响正常居住使用,或者存在如装修环保质量不合格等依法不得交付使用的情形,买受人请求解除商品装修房买卖合同和赔偿损失的,应予支持。房屋装修中以假充真、以次充好、以不合格材料冒充合格材料的,买受人以受欺诈为由请求撤销商...
精装房插座喷水260户业主欲退房,开发商:会整改但不赔偿
业主许先生家二楼卫生间不少装饰材料搁置在内“如果是能退的话,我肯定选择退房,但开发商必须赔偿我的损失。”许先生说,自去年底接到开发商通知收房以来,已经过去58天了,但房屋依旧没有整改。记者实地走访发现,像许先生家这种情况并非个案。某业主家的卫生间至今未安装淋浴隔断...
中国法院网网上直播
小刘在按照约定支付了部分工程款项13.5万元后,发现很多装修的细节存在严重质量问题,于是,小刘拒绝支付剩余工程款项,并要求装修公司赔偿修复费用5万元。后经法院组织鉴定,涉案房屋的门、沙发、马赛克墙等的确存在质量不合格的问题,装修公司称是因为很多施工内容按照小刘的要求做了减项,所以才导致某些项目不达标。小刘对...
房屋装修猫腻多,维权有实招
福州新店盛世星城陈女士2017年5月与某装修公司签订了装修合同,按该合同,8月中旬就可以结束装修。可事实上,该装修工程直到今年初才完工。陈女士在安装门套时发现装修施工质量有问题,材料质量不合格造成屋内墙体大面积脱落,界面剂、腻子胶这些在墙面施工中必须用到的材料,全部被工人偷工减料,而装上的房门也与自己购买...