广州新规:业委会干得好不好,业主可线上匿名打分监督
在具体操作时,每年的2月1日起至4月30日止,业主可关注“广州物业管理”微信公众号、绑定身份后即可评价业主委员会前一年度的履责情况,评价时间合计3个月。为了简化和标准化打分评价流程,意见稿综合考量了日常处理信访投诉和矛盾纠纷调处反映出的突出问题,最后确定了20项广大业主可感知、好评价的标准化内容,每项的...
绵阳御景名城:业主“被投票”!申请查票屡遭业委会百般刁难
经过几番周折,胥先生和几名业主在9月2日上午找到了绵阳市涪城区中途之家帮教服务中心讨要说法,然而,绵阳市涪城区中途之家帮教服务中心负责人表示,“他们已经将投票资料全部移交给了御景名城小区业委会,业主申请查询投票信息时,只需拿上房产证和身份证到业委会就可以查询自己的投票情况。随后,胥先生等人又来到...
上海内环内最大商品房小区,业委会成功换届!近5万居民,唱票耗时7...
8月7日,中远两湾城第四届业委会第一次全体会议。“微网格”悄悄运转“这些业委会的人,我都不认识,有啥好选的?”“第三届业委会里有人做的也不怎么样,怎么能保证这届就能做好?”这个近5万人的小区,每个楼组都有自己的微信群。今年夏天,得知新一届业委会的选举即将开始,群里有支持的,有默不作...
响应居民呼声 打开方便之门
在业委会推选候选人期间,社区党总支召开楼栋业主会议,民主协商推荐换届小组成员、业主代表、业委会候选人,产生了换届小组成员5名、业委会候选人9名;业主大会投票日定在双休日,当天投票、唱票、公布结果。业主投票率达到80%以上,一次成功选举产生了新一届业委会。“最新当选的7名业委会委员中,5名是共产党员。”邹...
仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老
仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老初次见面,老哈一开口就抛出一个颇具威力的观点:“高层住宅老化是一颗定时炸弹。”老哈是国内资深业委会人士、国家注册物业管理师。这是8月中旬的一天,上海的气温逼近40℃,他面前的冷饮杯上沁出层层水珠。老哈称自己是国内第二代业委会主任,那已经是快二十年前的...
上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?
就在近日,中远两湾城成功选举产生了新一届15位业委会委员,背后的过程出乎意料地平稳、顺利(www.e993.com)2024年10月25日。这也是《民法典》正式实施后,上海的大型社区第一次成功实践的案例。然而,此前的业委会换届并不顺利。其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的...
业委会干得如何?政府和业主共同打分
《意见稿》指出,《业委会年度评价》实行动态管理,二年一评价,评价周期为前二年的1月1日起至12月31日止。因成立(换届)时间的原因不是两整年的,由属地镇街结合实际予以处理。评价分为政府评价和业主评价两部分。政府评价内容分为履职情况、加分情形、“一票否决”情形。其中,履职情况满分50分,采取扣分法,主要评价...
以后也能给业委会打分了!广州拟规定:“不合格”业委会要被约谈...
办法指出,《业委会年度评价》实行动态管理,二年一评价,评价周期为前二年的1月1日起至12月31日止。因成立(换届)时间的原因不是两整年的,由属地镇街结合实际予以处理。评价内容分为履职情况、加分情形、“一票否决”情形。其中,履职情况满分50分,采取扣分法,涉及承诺守诺情况、履行职责情况、业主委员会会议情况、...
街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品
2018年1月16日,筹备组召开会议,经充分讨论和民主表决,业主大会召开时间顺延至2018年2月3日。2018年1月18日,筹备组在小区公示议定的大会文件和候选人名单。2018年2月3日,小区业主大会召开,1362户业主对《管理公约》、《业主大会议事规则》和是否成立业主监督委员会等事项进行公开表决,对业委会候选人、业主监督...
上海最大社区业委会选举的“破局”之道
2023年8月18日,康城社区随着《关于组建上海市闵行区上海康城社区业主委员会换届改选小组的公告》的上墙,拉开了业委会选举序幕。同时“登台”的还有纷至沓来的民声民意。其实,早在选举之前,康城社区党委就对可能存在的选举风险作了预评估。时间回拨至2022年年末,第四届业委会7名委员因不堪压力而主动提出辞职,业委...