存量房贷利率还会降吗?下降空间有多大?业内人士分析
“平均来看,存量房贷加点幅度的下调空间可能在70bp~80bp;从涉及的贷款规模来看,2024年第二季度末存量房贷规模为37.8万亿元,在银行生息资产中占比约11%,对银行资产收益率的影响幅度在8bp~9bp;为了保持银行净息差的相对稳定,存款挂牌利率可能需要配合下调10个基点左右,长期限存款利率可能需要下调更大幅度。”兴业银行首...
个人房贷缩水4000亿,提前还贷停不了?
2024年5月17日,中国人民银行宣布调整商业性个人住房贷款利率政策,取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限,这是“517楼市新政”的核心内容。目前,除北京、上海、深圳三座一线城市未取消房贷利率下限,其余城市首套和二套房贷利率下限均已取消。北京2023年年底以来,已经两次下调房贷利率下限,首套房贷...
存量房贷利率下调?这些人享受不到!
据说,这次存量房贷利率下调的方式是,允许规模高达38万亿元人民币的存量房贷寻求转按揭,即存量房贷客户可以将目前的按揭贷款直接转入其他银行,重新签订合同,至于这个利率会低到多少,就要等政策落地了。至于日期,也不用等到明年1月。如果要进行房贷转按揭,就意味着银行得在重新评估房屋市价后,才能重新确定贷款规模。
提前还房贷潮落?某国有大行:在线还款仍关闭,可登记需求
具体来看,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行的按揭贷余额同比均下跌,仅邮储银行个人住房贷款规模有所增长。这表明,在存量房贷调整、提前还款规模扩张的背景下,银行个人房贷业务整体承压。需要注意的是,六大国有行的按揭贷款占全部银行的7成左右。如果不计算邮储银行,作为传统的房贷放贷“主力军”工农中...
ETF复盘日报|A股加速寻底,银行全力“反击”,银行ETF(512800)盘中...
上周五(8月30日)市场全线回暖,唯独银行走势低迷,主要系“存量房贷利率再下调”、“存量房贷转按揭”等消息流传,引发市场对银行息差的担忧。在今日的中期业绩交流会上,招商银行行长明确辟谣,表示没有接到任何相关通知,政策还没有得到确认。与此同时,多家机构发表了存量房贷利率再下调对银行息差影响的测算数据,大多...
存量房贷利率今下调 有人一年下来利息可节省2万多
中国银行一位客户经理对记者表示,9月18日,广西的谭先生在该行公众号关注到存量首套房贷款利率下调公告,并前去网点咨询相关事宜(www.e993.com)2024年9月15日。其贷款本金153万元,目前利率5.77%,他本人想知道本次是否能享受到利率下调,若能下调则能调至多少。据悉,网点零贷经理经过贷款信息查询后表示谭先生目前完全符合利率下调的条件,最低可以下...
冲上热搜!存量房贷今起下调,有人省下的利息够装修,有银行App一度...
9月24日,建设银行发布存量住房贷款利率调整客户问答称,9月25日,该行将对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整,同时,对于“二套转首套”、执行固定利率或基准利率的存量房贷也可于当日申请利率调整。除建设银行外,工商银行、中国银行也于近期发布公告,对“存量房贷利率调整”功能操作进行说明。在分析人士看来,存...
多地的确可办房贷延期!但为何有人申请后火速取消“开心不过三秒”?
“没有特殊的条件要求,贷款人只需要带上证件到贷款支行柜台办理就行。”5月10日,中国银行(4.470,0.00,0.00%)武汉某支行的工作人员周昉(化名)向记者表示,目前其所在的支行,也可以办理房贷延期业务。延期的期限为半年,半年内不记还贷逾期,办理者亦不用支付任何手续费用。除了半年,更有银行房贷延期的...
今起自动下调!有人省了8000多元
在建设银行贷款的冯先生从早上开始多次点击相关页面,每次均提示“由于系统繁忙,功能相应稍有延迟,请稍等片刻再试”。不过,截至发稿,建行App相关功能已可正常使用。存量首套房贷利率今起下调客户无需申请根据中国人民银行、国家金融监督管理总局的通知,从今天(25日)起,各家银行将对存量房贷,也就是正处于还款期的...
#中国银行允许延迟10天还房贷#中国银行_交通银行(SH601328)_财经...
#中国银行允许延迟10天还房贷#中国银行、交通银行等多家银行在疫情较为严重地区实施差异化延迟还贷政策。中国银行称,客户还款期如在3月18日至4月15日间,可申请延迟贷款还款,最长延期10天。虽然有网友吐槽宽限期太短,但也比没有好呀![doge](贝壳财经)#多家银行实施差异化延迟还贷政策#...