楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...
回顾:私自扩建阳台渗水到楼下,邻居讨说法被打,双方居然是亲戚
不止如此,最为严重的就是,四楼的水会直接下渗到他们家的阳台,导致他们家的墙壁已经出现了大面积的脱落问题。现在金女士最害怕阴雨天气,因为只要外面一下雨,他们家就会下小雨。金女士说,四楼住户是从2017年10月份扩建好阳台的,在这之后,金女士就多次找他们家沟通,但对方一直都不予理睬。为了证明自己所言不虚...
民法君“典”案例:天降暴雨,楼上漏水楼下淹,责任在谁?
要不是你家杂物把阳台下水道堵住了,雨水能倒灌,并渗到我家吗?所以你必须得赔我房屋修葺费、租房过渡费等一共6万元的损失!后经调查发现,6月24日晚,因天降暴雨,雨水从601室的露台汇集,因下水管被堵,排水不畅,导致501王铁牛家渗水致损。双方因损失赔偿问题调解未果,王铁牛遂诉至法院。小法请法官淳化法庭...
以案释法|排污管道堵塞导致楼面渗水 楼下住户的财产损害该由谁来...
被告甘某则认为其于2022年3月申请装修,由于资金问题仅打了飘窗,渗水是否由于房屋存在质量问题。经核实,原告楼上业主1301甘某户一直断断续续进行装修,平时房屋没有人,出事前几个月均未去看过房屋。原告的房屋装修后虽已入住,但在出事前的几个月原告并未在该房屋居住。法院审理玉州区法院经审理认为,案涉下水...
深圳一住房私建8个卫生间,楼下渗水发霉!官方回应
“跟楼上业主沟通了,他说让我去哪里告都好,我也先后去了街道办和土地规划局,这4年都还没解决问题。”今天记者来到小区走访物业管理处负责人白先生表示物业方2019年入驻之后2020年和2021年陆续接到了陈先生家漏水的投诉经查他楼上是房中房所以造成洗手间建在(楼下)客厅上面以及陈先生天花板漏水的...
新房渗水要砸墙 修复费用谁承担
2月14日21时许,物业楼管微信通知,何女士楼下住户家的厨房渗水,让她配合物业查找漏水原因(www.e993.com)2024年7月30日。当晚,何女士就赶到家中关掉了自来水总阀,并在此后几天配合物业查找漏水点,先后排除了地暖及自来水管漏水的可能。但漏水原因一直未排查出,何女士楼下住户家的厨房还在持续渗水。
一小区交付不到2年,边套几乎都渗水!业主:修了多少次了,有用伐啦?
Q:滨之江发现卫生间渗水,室内多处地板泛黑、腐烂,楼下卫生间出现大面积渗水、乳胶漆多处蜕皮,多次联系开发商,未收到答复。西湖区住房和城乡建设局答:开发商于3月中旬完成了待修房屋排查工作,计划分三次进行维修,目前维修单位已进场维修,预计在6月中旬完成全部房屋维修。
珠海一菜市场长期漏水致楼下商户受困扰,局部天花板钢筋裸露
据了解,南屏农贸市场的物业产权几年前已移交珠海香洲一家国企管理并运营。南都记者上周五致电12345反映了南屏农贸市场一楼商户希望根治天花板漏水“顽疾”的诉求,物业方一名相关人士于4月2日中午回应称,农贸市场最早在三、四楼,当时也是因为楼下渗水严重,于是把市场改为超市,市场往下一楼搬迁,后来有市民反映农贸市场在...
【以案释法】楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?
李某辩称因其水管在三楼处因为冻裂发生漏水,导致三楼和二楼被浸水,李某认为其在四楼无法监管三楼处水管的情况,认为漏水与其无关,不同意赔偿。该小区管道老化且多次发生水管冻裂导致漏水的事故,在发生漏水前天气寒冷管道被冻住不能正常使用,李某已经十几天买水吃,其应该能够预见水管有冻裂的可能,李某对其专用的水管全...
楼上突然漏水找不到人怎么办?民警上门解烦忧
事情发生在12月4日晚10点,南京市公安局秦淮分局大明路站接到居民报警,称自己家房顶渗水,怀疑是楼上漏水到自己家,但联系不上住在楼上的邻居,需要民警帮助。接到报警后,民警立刻赶往现场。只见报警人家中厨房房顶湿了一大片,还不时往下滴水。报警人表示当天晚上做晚饭时还没发现漏水,后来再到厨房倒水时发现房顶湿...