一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

不动产登记平台自动核验登记信息，符合登记条件的，平台自动核准登簿，不需购房人线下办理任何手续。购房人可实名登录辽事通App“沈阳市不动产电子登记簿查询证明”查看办理结果。该工作模式已于2024年9月24日正式运行。据佟盛林介绍，自9月24日“一键办理”上线，至9月26日仅两天时间，系统办理的预告登记件数就超过了...

如何进行房产备案的查询操作?这种查询操作的流程是怎样的?

第三步:进行线上查询如果您选择线上查询,首先需要访问相关网站并注册账号。然后,根据网站提示输入房产的相关信息,如房产证号、购房合同号等。系统将自动检索并显示房产的备案信息。第四步:进行线下查询如果您选择线下查询,需要携带准备好的材料前往指定的房地产管理部门或不动产登记中心。在窗口提交材料后,工作人员...

...两年内两次提取,是不是仅限合同备案起两年内、是不是超过这个...

尊敬的市民:您好!您关于“公积金提取时限和次数的政策"的咨询已收悉,现将有关情况答复如下:购买新建商品住房可在购房合同备案之日两年内申请二次提取,购买二手住房可在办证之日两年内申请二次提取,提取金额不超过个人支付金额。申请住房贷款的,贷款金额与提取金额合计不超过所购房款总额。根据《住房公积金管理条例》...

自购房合同备案之日起,5年内均可提取成都公积金抵扣房款

答：自您的购房合同备案之日起，五年内可以申请办理购房提取。3.办理直付购房款提取后，是否影响申请公积金贷款？答：成都公积金中心支持缴存人“可提可贷”，提取住房公积金直付购房款后，不影响住房公积金贷款申请，实际贷款额度、贷款年限以最终审核结果为准。关于贷款住房套数认定1.已发放的二套房公积金贷款，符合新...

如何进行购房合同备案

备案机构在收到申请后,会对提交的文件进行审核。这一过程可能需要几个工作日。审核通过后,备案机构会出具备案证明。第五步:领取备案证明审核通过后,买卖双方可以到备案机构领取备案证明。这份证明是房产交易合法性的重要凭证,应妥善保管。注意事项在进行购房合同备案时,应注意以下几点:...

上海一楼盘价外加价?购房者若拒买百万装修包,购房合同都不给签?

近日,上海市民王女士(化名)通过解放日报·上观新闻“民声直通车”栏目反映,她在松江区购买新房遭遇“价外加价”套路,支付了60多万认购金后,销售私下表示,需再支付一大笔钱购买价格不菲的“装修包”,才可签合同(www.e993.com)2024年11月9日。这是怎么回事?记者前往调查了解。备案的毛坯房已经被精装修...

电子购房合同怎么查询?一篇指南告诉你!

在购房记录或交易信息中,一般会有电子购房合同的相关信息。你可以点击查看具体的电子购房合同内容。如果平台提供PDF下载功能,你也可以将电子购房合同下载到本地进行查看和保存。3.查询备案登记信息此外,你还可以通过国家住房和城乡建设部门的官方网站查询房地产交易的备案登记信息。一般来说,购房者可以在网站上输入身份...

购房合同和物业合同条款不一遭业主投诉!房管局:开发商或涉及欺诈...

“这个问题我们也会反馈给市场监督管理部门,和市场监督管理局一起,开展核实调查。”澄迈县住房保障与房产管理局表示方面表示,在购房合同备案审查工作中,重点对房屋价格、交付时间等关键条款进行审查,物业服务方面由开发商根据备案的前期物业服务合同自行拟定,一般不审查。

购房合同备案是什么意思

购房合同备案的流程购房合同备案通常包括以下几个步骤:购房合同备案的重要性购房合同备案的重要性主要体现在以下几个方面:1.法律效力保障:备案后的合同具有法律效力,一旦发生纠纷,备案合同可以作为法律依据,保护购房者的合法权益。2.信息透明:备案过程使得购房信息公开透明,有助于防止一房多卖等欺诈行为,维护市场...

岐山一套商铺签三份《购房合同》,其中一份已网签备案

他表示，若高先生要求开发商履行合同的，应当认定高先生的权利优先于办理网签合同备案的买受人，其有权取得买受房屋的产权。高先生与开发商于2015年1月28日签订了《龙湖新区商铺认购合同》，又于2015年4月19日签订了《商品房买卖合同》，事后高先生按照最后签订的《商品房买卖合同》之约定缴纳了全部房款，开发商在...