贷款资金没到账,并签了合同需要还款吗?

就像你去餐馆点菜,点完单不等于你已经吃到了饭菜,只有菜上桌了你才需要付钱。那么,为什么会出现签了合同但资金没到账的情况呢?这里面可能有几种原因:一是银行审核出了问题。比如说,你签完合同后,银行在最后审核时发现你的征信有瑕疵,或者你的收入证明有问题,所以暂时没有放款。这种情况下,银行一般会主动联系...

房贷申请需要查多久的征信记录?

房贷申请时,银行通常会查看近两年的征信记录,这是因为近两年内的征信报告最能反映借款人的近期信用情况、负债状况、经济能力等。然而,银行在审批贷款时,也会参考近五年的征信记录来进行综合评分,以决定是否批准贷款。一、近两年和近五年的征信记录近两年的征信记录是银行审批贷款时重点关注的,因为它们能直接反映借款...

“感觉赚到,有点迷上这种感觉”,年轻人排队提前还房贷:连抢好几天...

不过，他提醒市民，由于提前还贷的人挺多，因此现在线上还不了款，需要线下申请预约，时间一般要1个月左右，在额度方面也有限制，具体还款额度需要还款人个别咨询。提前还款为何要排队？据无锡日报报道，无锡一家股份制商业银行某网点个贷经理介绍，近年来，国家和金融监管部门多次要求银行采取切实措施为个人纾困解难，降...

广州银行机构房贷审核趋严

1月29日晚间,上海银保监局发布《关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》,要求银行严格审核首付款资金来源和偿债能力,对于违规获取首付款资金、存在造假行为等申请个人住房贷款的,应拒绝其房贷申请,将其列入黑名单,并作为失信行为信息报送该市公共信用信息服务平台。并对2020年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以...

个人办理房贷需要哪些条件和手续?

1.年龄要求:申请人通常需年满18周岁,且不超过65周岁。2.收入稳定:申请人需要有稳定的工作和收入来源,以确保能够按时偿还贷款。3.信用记录:良好的信用记录是获得房贷的关键。银行会通过征信系统查询申请人的信用历史。4.购房资格:根据当地政策,申请人可能需要满足特定的购房资格要求。

热搜!花呗上征信影响房贷吗?100家银行客服证实:不影响

“客户过来贷款,我们首先会打印他的征信报告(www.e993.com)2024年11月1日。对于征信报告上的信贷记录,我们不会刻意去区分是银行的产品,还是花呗或其他金融产品,只要征信上记录还款良好,对这种类型的征信记录都是一视同仁的,”某商业银行信贷经理侯均(化名)详细向记者介绍了消费者申请房贷,银行审核征信过程,他表示,如果客户的金额很小,几千元,就...

办理贷款前熟读以下注意事项!操作贷款前熟知以下征信注意事项!

贷款审批通过后,借款人常常以为资金会立即到账,但实际上,放款过程可能需要几天到一周的时间。有些是审批通过可立刻提款;有些是审批通过,再去线下签合同,再走流程放款;有些审批通过,需要制卡,如申请地不是总部,一般需总部制卡寄过来,再放款;针对房抵来说,审批通过,还有赎楼环节,赎楼要看扣款时间解押时间,需...

办理房贷所需的资料及流程?

5.签订贷款合同:审核通过后,申请人与银行签订贷款合同。6.办理抵押登记:根据合同要求,办理房产抵押登记手续。7.放款:完成所有手续后,银行将贷款金额发放至开发商或卖方账户。以下是一个简单的表格,总结了办理房贷的主要步骤和所需时间:办理房贷是一个复杂但必要的过程,提前准备好所有所需资料,并了解清楚每一步...

我是「职业背债人」:卖血不如卖征信,干一票就上岸

“车贷”和“房贷”则不同。二者断贷后最多被列入征信黑名单,限制高消费,并不会被强制执行贷款人名下财产。因此许多中介从中嗅到商机——通过招募“三和大神”、低保户的人群,利用伪造流水账户的方式,让他们成为房贷、车贷领域的“职业背债人”,在贷款通过审批到账后,安排对方断供,以“骗贷”的形式牟利。

评论丨“这贷那贷”全面接入征信系统,是约束也是保护

据中国证券报报道，目前多数电商贷款已接入人民银行征信系统，部分银行要求客户在申请房贷时提供其他信用类贷款的“结清证明”。此外，多次网贷逾期记录也可能导致房贷无法被审批通过。报道一出，引起了不少讨论，因为它证实了此前关于网贷接入征信的消息。网友的评论，担忧有之、赞成有之。其实从长远来看，征信范围的...