广州住房公积金贷款开通二手房“带押过户”
而“带押过户”模式下,使用买方的住房公积金贷款来偿还卖方的住房公积金贷款,卖方不必筹措资金即可交易房屋,降低二手房交易成本,提高二手房交易贷款的便利性和时效性,提升住房公积金服务水平。需要以“带押过户”形式办理住房公积金贷款的缴存人,买卖双方达成一致后可向卖方原来的住房公积金贷款受理机构咨询并提出办理申请。
广州公积金贷款新政策:二手房“带押过户”操作指南
其次,原贷款与新贷款必须在同一家公积金贷款承办机构办理,并且抵押权利人需要相同。此外,房屋必须已取得不动产权证,并且没有其他抵押或担保、查封等限制。新贷款金额加上首付款资金不能少于原贷款的剩余本息,并且交易资金要优先用于偿还原贷款的剩余本息,银行可能会对资金进行监管。广州推出的二手房“带押过户”公积金...
广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务
传统二手房交易模式下,要求先结清卖方的旧贷款,解押后才能过户。这种情况下,卖方需先筹措结清贷款的资金,因此额外增加了一大笔支出。而“带押过户”模式下,使用买方的住房公积金贷款来偿还卖方的住房公积金贷款,卖方不必筹措资金即可交易房屋,降低二手房交易成本,提高二手房交易贷款的便利性和时效性,提升住房公积金服务水平。
广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务,如何办理?详细...
详细指引来了为进一步降低二手房交易成本,提高二手房交易贷款的便利性和时效性,提升住房公积金服务水平,2024年9月27日起,广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务。广州住房公积金个人住房贷款二手房“带押过户”,是指在广州市行政区域内,卖方原个人住房贷款(以下简称原贷款)或买方新个人住房贷款(以下简称新贷...
广州公积金新政:二手房“带押过户”业务上线
传统的二手房交易模式要求卖方先结清贷款才能过户,但这往往需要卖方先筹措一大笔钱,增加了交易成本。而“带押过户”模式下,买方的公积金贷款直接用于还清卖方的贷款,卖方不必再为凑钱烦恼,交易过程也变得更加简单和高效。如果你有意愿通过“带押过户”办理住房公积金贷款,只需买卖双方达成一致后,向卖方原来的公积金贷款...
齐齐哈尔市:个人转让满五年唯一住房免征个税 公积金最高贷款额100万
7.自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%(www.e993.com)2024年10月2日。(六)提高二手房交易便利度探索建立二手房网上交易平台,推进二手房交易全流程网上办理。进一步推动二手房交易“带押过户...
二手房过户的具体流程是怎样的?
二手房过户是购买二手房过程中至关重要的一步,它涉及到法律、财务和行政等多个方面。以下是二手房过户的具体流程,帮助您更好地理解和准备这一过程。1.签订买卖合同在确定购买意向后,买卖双方需签订正式的房屋买卖合同。合同中应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等关键条款。
二手房办理按揭贷款需要哪些资料
在购买二手房时,办理按揭贷款是一个常见且重要的步骤。为了确保贷款流程顺利进行,购房者需要准备一系列必要的资料。以下是办理二手房按揭贷款所需的主要资料清单:1.身份证明购房者需提供有效的身份证明,包括身份证原件及复印件。如果是夫妻共同购房,双方的身份证明都需提供。
广州开通住房公积金贷款“带押过户”
二手房交易无需先解押,降低交易成本新快报讯记者何璐诗报道9月27日起,广州住房公积金管理中心开通个人住房贷款二手房“带押过户”业务。广州个人住房公积金贷款二手房“带押过户”是指在广州市行政区域内,卖方原个人住房贷款或买方新个人住房贷款含有住房公积金个人住房贷款,在不解除抵押状态下,办妥产权过户及新...
建行云南省分行成功办理全省金融系统首笔跨行“带押过户”二手房...
3月28日,房屋买卖双方成功办理房产过户手续,该笔按揭贷款为全省金融系统首笔跨行“带押过户”二手房贷款。据悉,该行推出的跨行“带押过户”二手房贷款业务,无需售房人自筹资金结清贷款,而是利用建行向购房人发放的贷款资金结清其在其他银行的剩余贷款,随即进行房屋买卖过户,无需买卖双方多次往返不动产登记中心和银行,...