业委会换届也有“工具书”,杨浦发布“推进业主委员会换届工作指南”

“关于业委会换届，我有三个体会：只要花力气做深做实群众工作，业委会换届并没有想象的难；直面社区矛盾，不绕着矛盾走，不能认为业委会的事棘手就‘能不管就不管’；既要促进社会公正又要稳妥处理社区矛盾……”今天下午，杨浦区推进业委会换届工作交流分享会在江浦路街道举办，来自定海路街道、平凉路街道、四...

珠江帝景苑业委会破解业委会组建难与“力不及”

按照有关规定,业委会换届改选需要达到两个“三分之二”和“二分之一”,但从去年7月1日至30日开展的第一次换届投票中,由于参与表决的专有部分面积业主参与率只有51%,导致换届失败;去年12月,第一届业委会届满时再度启动换届投票,并积极沟通、动员业主投票,参与率终于达到68%,最终业委会成功换届。这也证明业主...

“一线工作法”在杨浦这一小区推动业委会换届选举工作落地见效丨...

和平花苑第三届业委会于2019年3月22日选举产生,任职期限5年。2020年初,三位小区业主与业委会之间因知情权纠纷,诉至杨浦区法院;杨浦法院经立案受理后,在审理过程中经法院主持调解,双方当事人达成一致。然而,后续小区业委会未按《调解书》履行法律文书所确定的义务,三位业主向杨浦区法院提请申请执行,杨浦区法院依...

聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

方法、思路，以期能帮助重庆各小区业委会成立少走弯路，提高业委会组建率，促进业委会的良性运行，促进社区和谐与稳定发展！现状重庆住宅小区业委会成立比例约两成武汉大学社会学院副教授王德福认为，城市基层社区治理失灵的情况现在比较突出，物业纠纷矛盾近年来的爆发式增长就是一个缩影。9月13日，笔者在中国裁判文书...

上海内环内最大的商品房小区,近5万居民,怎样做到了业委会成功换届?

然而，此前的业委会换届并不顺利。其中，中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任，2018年3月，尚未任满的第二届业委会被罢免，小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力，2019年12月，艰难选举产生中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉，或可探究：一个这样的...

...上海“巨无霸”小区:近5万居民,唱票耗时7小时!业委会成功换届...

就在近日,中远两湾城成功选举产生了新一届15位业委会委员,背后的过程出乎意料地平稳、顺利(www.e993.com)2024年11月24日。这也是《民法典》正式实施后,上海的大型社区第一次成功实践的案例。然而,此前的业委会换届并不顺利。其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的...

超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届

然而,此前的业委会换届并不顺利。其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生了中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉,或可探究:一个这样的超...

业委会换届受阻,市政天元城业主吵翻了!

业委会换届受阻市政天元城业委会硬刚街道物管办近日,多位市政天元城的业主在官方平台留言投诉称,小区成立业委会受到干扰和阻挠。根据业主投诉的内容来看,事情经过是:2024年第三届业委会任期届满前,市政天元城在街道物管办和社区参与下成立筹备组,组织成立第四届业委会。

提升“软实力”,他们为业委会提供了规范“操作指南”

8月28日,徐汇区漕河泾街道在社区党群中心举行了2024年业委会规范化运作评估动员部署大会,进一步规范业委会的运作,并为接下来的评估工作做好动员和部署。漕河泾街道坚持以党建引领带动业委会、物业服务企业做好社区服务,推进业委会组建和换届工作。社工办相关负责人介绍了街道业委会的整体情况,并详细讲解了业委会...

长三角议事厅|破解业委会“三难”需用技术、有政策、能激励

业委会换届难的一个主要原因在于候选人资源匮乏,尤其是对党员比例的高要求和对候选人背景的严格审查,往往使得社区在换届时面临无人可选的困境。解决此问题,关键在于建立常态化的候选人发现机制,将那些有专业能力且有公益心的居民积极分子从平时的社区活动和志愿服务中发掘出来,并形成一个动态的业委会候选人储备库。