公房承租人去世后谁有权继续承租 北京12348公共法律服务热线案例

首先，自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里，是否能够变更其为承租人，要看当地的相关规定。但根据何女士陈述，其身体不好，几年前即办理了病退手续，其爱人早些年过世，家里没有其他住房，户口也一直都在公房内，应该是符合租住条件的。其次，何女士的弟弟户口不在当地，也不在该房屋...

房产案例:变更承租人后房屋拆迁原来承租人主张安置利益法院驳回

1995年2月9日,单位(甲方)与李某权(乙方)签订《公房安置协议书》(外迁),对乙方居住的房屋进行拆迁。2000年4月1日,北京市通州区住房和城乡建设委员会房屋管理所(出租方、甲方)与李某权(承租方、乙方)就一号房屋签订《北京市公有住宅租赁合同》,租期自2000年4月1日始至下次订合同日止。2006年5月24日,北京市...

租了20年的公房突然不能租了,这事儿检察院能管吗?

时间回溯到1999年，张虹霞与丈夫承租了北京市某区某街道的北房、东房两间公有住房。2020年，二人经判决离婚并确认两间公房转由张虹霞承租与使用。然而，某区房管局却迟迟未办理张虹霞的公房承租人变更手续。因此，张虹霞以行政不作为将某区政府诉至法院。但法院认为这是离婚判决的执行问题，以不属于行政诉讼受案...

公房拆迁补偿到底该给谁?

(1)原承租人一直健在,并且在征收时未变更过公房承租人姓名,那么承租人就是原承租人,拆迁补偿应给原承租人。(2)原承租人在征收前已死亡,但其生前承租的房屋还一直由家人、亲戚居住,并且承租人已经由原承租人变更为了现在的承租人,那么拆迁补偿款应归现在承租人所有。(3)原承租人在征收前离世,公房由其共...

公房承租人去世后谁有权继续承租

咨询人:何女士2023年7月,何女士打电话来咨询其弟弟要求她腾退房屋该怎么办。接到咨询后,我们耐心倾听了她的问题,并对此进行了解答。首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其...

公房分户也属于他处享受过住房福利

本案系一起公房征收利益的分割纠纷(www.e993.com)2024年11月27日。被征收房屋与另一处公房原为同一租赁户,后分列租赁户名,被征收房屋由原承租人继续承租,另一处公房由原承租人的儿子家庭承租。后儿子离婚,户口迁入被征收房屋。案件的主要争议在于,分户后儿子家庭承租的另一处公房,是否应视为儿子他处享受过住房福利,因为这关系到儿子能否被认定...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

????2019年3月1日前完成首期维修资金交款的项目,建设单位应在业主大会成立之后起15日内,垫付尚未出售商品住宅中原应由物业买受人交纳的维修资金,交存至所在区的维修资金专户。????管理规约中应当明确维修资金日常补充筹集规则。????小区维修资金余额不足首期筹集金额30%的,业主应当按照国家和本市的相关规定...

未成年人诉政府公房承租人变更答复案,东城区区长出庭应诉

9月25日，北京四中院依法在线公开开庭审理了原告毕某诉被告北京市东城区人民政府公房承租人变更答复一案。该案由四中院院长单国钧主审，东城区区长周金星作为被告行政机关负责人通过云法庭出庭应诉。这是由原告毕某申请变更公房承租人引发的行政争议。毕某一直与爷爷、父母生活在涉案公房内，毕某的爷爷系该公房原承租人...

因直管公房承租人变更而提起行政诉讼竟被驳回?

刘某系东城区某直管公房的承租人,近期因政府拆迁才得知,8年前与其共同居住的同母异父的弟弟于某伪造他的签名办理了承租人变更手续。刘某遂诉至法院请求确认东城区政府为于某变更公房承租人登记行为违法,判令东城区政府恢复与其签订租赁合同。也迪律师解答...

直管公房承租人变更 应符合一定条件

原标题:直管公房承租人变更应符合一定条件来源:北京日报直管公房原承租人张某于2017年2月死亡,同年8月,经张某的妻子王某申请,公房行政管理部门与王某签订《北京市公有住宅租赁合同》,将涉案公房承租给王某。后张某的侄子小张不服公房变更行为,向法院提起诉讼,要求撤销该租赁合同。法院经审理认为,涉案公房原承租人张...