专家说:提前还房贷的人都很蠢,真的是这样吗?

你想想，你把房贷提前还了，每个月就不用再被银行扣掉一大笔钱，这无形中就增加了你的现金流，让你在面对突发状况时更有底气。而且，现在经济形势不太明朗，谁也说不准未来会发生什么。万一哪天你失业了，收入减少了，但每个月还得还房贷，那压力得多大？再说了，提前还贷还有一个好处，那就是能帮你减轻心理压...

明日起,广州多家银行新增房贷利率将上调

金十数据11月6日讯,11月6日,有市民报料:收到中介消息,11月7日开始,广州执行房贷利率3.0%下限。为此,记者向广州多家银行求证,确实如此,新增房贷利率将在11月7日上调至3%。“今天录入还可以申请到2.87%。”广州地区某银行业内人士告诉记者。记者此前调查广州多家银行发现,在10月21日LPR下调25个基点后,5年期以...

突发!刚刚银行通知:明天起房贷利率上调!

您可以将您贷款的LPR加点值与全国新发放房贷利率平均加点值+30BP进行比较,如果您贷款的LPR加点值高,则您可申请将贷款加点值下调至全国新发放房贷利率平均加点值+30BP。例如,您的贷款利率为LPR-20BP,人行最新公布的全国新发放房贷利率为3.33%,考虑到对应季度(即7-9月)公布的5年期以上LPR平均为3.85%,则全国新发...

5年期LPR再降25个基点!你的房贷下月起少还多少钱?

根据各大商业银行发布的调整政策,自10月25日起,下调存量房贷利率至LPR-30BP,那么本次调整之后,存量房贷利率将下调至3.3%!以贷款100万元,贷款期限30年,等额本息还款为例,调整前,房贷利率为4.2%,每月月供4890.17元;调整后,房贷利率为3.3%,每月月供4379.55元。综合来看,调整后每月少还510.62元!你也赶快去算一...

存量房贷“定价日”可以改了,但这种情况先别忙调整

②问：11月1号可以调整定价周期，我目前的定假日是明年的2月1日，去申请的话最快什么时候可以享受3.3利率啊？我都还了将近1年的4.2%利率了，冤大头啊。关键词：存量房贷、重新定价日答：假设你申请3个月的，那你之后每年的定价日就是2月1日、5月1日、8月1日和11月1日，最快享受到3.3利率的还是2...

房贷还款日当天还款是否算逾期?逾期一天罚息多少?

然而,最好不要将还款时间拖延到最后一天(www.e993.com)2024年11月9日。因为如果遇到资料不全或银行手续有误的情况,最后一天可能无法顺利还款,给自己带来不必要的麻烦。二、房贷逾期一天罚息计算方法1.公积金贷款的房贷逾期一天罚息为贷款利率的150%。举个例子,假设贷款逾期本息为2600元,贷款利率为3.25%,那么贷款逾期一天的罚息为2600×(3.25...

大湾区多城房贷利率进入“2时代”!有购房者提前延期网签等降息

参考一位房地产机构中介人士给到的信息,待完成本月25日后的存量房利率加点批量调整-30bp后,至重定价日期间,各位存量业主的房贷利率都将回归“3字头”,最高仅3.9%。等到重定价日,如5年期以上LPR保持3.6%不变,房贷利率则可进一步下调至3.3%。不过,根据央行日前〔2024〕第11号文件内容,还提到自11月1日起,借贷...

房贷“大调整”!实打实的好消息来了,但有些人可能要多等几天

不过也有人遇到了意想不到的情况。小刘发现自己10月的月供反而多了200多元，这是怎么回事呢？原来这是因为房贷采用等额本息还款方式导致的暂时现象。等到11月开始，他的月供就会明显减少了。还有一些人可能要稍等几天才能享受到这次调整的福利。据央行副行长介绍，大部分银行会在10月25日完成调整，但有些小银行可能...

今天开始施行!买房人感叹:房贷真的降了很多!有人两套房省下4万...

11月1日，在上海静安区工作的王女士向《每日经济新闻》记者介绍，这几天一直盯着自己的存量房贷利率调整情况，两套房子的房贷利率都下调到了3.9%，算下来每月月供可以少还260多元。此前一天，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等六大银行发布公告，自11月1日起，对商业性个人住房贷款利率...

房贷还款延迟一天的影响是怎样的?这种延迟对信用记录有何影响?

首先,房贷还款延迟一天,银行通常不会立即采取严厉措施。大多数银行会给予一定的宽限期,通常为3-5天。在这段时间内,如果您能及时补缴欠款,银行一般不会收取额外的滞纳金或罚息。然而,如果超过了宽限期,银行将开始计算滞纳金,并可能收取相应的罚息。滞纳金和罚息的具体金额因银行而异,但通常是按照未还款金额的一定比...