二手房住宅过户的具体流程是什么?
买卖双方需携带身份证、户口本、婚姻证明、房屋所有权证、买卖合同、完税证明等相关材料,到当地不动产登记中心办理过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核,审核通过后,会办理新的房屋所有权证。5.领取新房产证过户手续完成后,买方可以在规定时间内领取新的房屋所有权证。新房产证上会显示买方的姓名和房屋的详细...
二手房过户的时间和流程是怎样的?
在完成上述步骤后,买卖双方需携带相关证件和文件,前往当地房产交易中心办理过户手续。这通常包括提交申请、审核资料、缴纳费用、签署过户文件等环节。5.领取新的房产证过户手续完成后,买方将获得新的房产证,这标志着房屋所有权的正式转移。新的房产证是房屋合法所有权的法律证明,务必妥善保管。总之,二手房过户是一...
购买二手房贷款流程是怎样的?
1.贷款预审在正式申请贷款之前,购房者应首先进行贷款预审。这一步骤主要是向银行或金融机构提交个人信用报告、收入证明、资产证明等材料,以评估购房者的贷款资格和可贷款额度。预审通过后,购房者将获得一个初步的贷款额度,这有助于确定购房预算。2.选择房源根据预审的贷款额度,购房者可以开始寻找合适的二手房房源。
...还可以省下中介费!” “带押过户”公积金贷款帮您实现二手房...
1.“带押过户”业务较一般的二手房购房贷款手续略复杂了一点。买卖双方都需要参与卖方贷款提前还款和买方申请贷款等环节的手续办理。2.部分“特殊情况”的“带押过户”业务,较普通的二手房交易,增加了转移预告和抵押预告环节。如果交易房产所在县市区不动产登记中心无法实现直接办理转移登记和抵押登记,以及卖方贷款银行...
天津推出公积金贷款二手房过户“一件事”服务 提升交易效率简化流程
4月17日,天津市规划资源局、市住房城乡建设委及天津市住房公积金管理中心联合推出住房公积金个人贷款二手房交易过户“一件事”服务举措。此举旨在优化服务流程,提高效能,便利市民利用住房公积金进行住房交易。该服务通过整合二手房交易、住房公积金贷款及转移登记流程,实现了一次性申请、数据集中采集、流程一体运行。市民在...
二手房详细交易流程是怎样的?二手房过户周期大概多久?
4.请专业人士协助:购房者可以请房地产中介或律师等专业人士协助办理过户手续,确保交易的顺利进行(www.e993.com)2024年7月11日。总结起来,二手房交易的详细流程包括产权审核、交定金和签订购房合同、资金监管、签订买卖合同、选择银行和办理按揭、过户和缴税以及后续事项。二手房过户周期一般为一个月左右,但具体时间会受多种因素影响。购房者可以采取...
二手房“带押过户”,可办公积金贷款啦!
一、贷款受理买卖双方办完预告转移登记后,缴存职工到受理机构申请二手房“带押过户”住房公积金贷款业务。二、贷款审批受理机构将符合贷款条件、材料齐全的贷款提交市住房公积金中心审批。三、办理抵押由受委托银行与职工签订借款合同并通过市不动产登记中心办理“带押过户”手续,即办理过户和抵押登记手续。
海南开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务!办理流程来了→
通知还明确了银行承办条件,要求银行设立监管账户,限时办理交易房产卖方贷款结清手续,即贷款资金发放至监管账户后,原则上应于1个工作日内办结卖方贷款结清,并将剩余贷款资金划入卖方指定的收款账户,结清后5个工作日内完成卖方贷款的抵押权注销手续。通知要求健全工作机制。各经办机构要高度重视二手房“带押过户”贷款...
建行云南省分行 办理全省首笔跨行“带押过户”二手房贷款
近日,建行云南省分行向昆明一位购房者发放跨行“带押过户”个人二手房贷款61万元,并顺利结清售房人在某银行按揭贷款余额。3月28日,房屋买卖双方成功办理房产过户手续。据悉,该笔按揭贷款为全省金融系统首笔跨行“带押过户”二手房贷款。在二手房交易时,有一部分售房人需要先结清银行贷款,再进行房屋买卖。如购房人...
海南省住房公积金管理局关于开展二手房“带押过户”住房公积金...
(四)限时办理交易房产卖方贷款结清手续。贷款资金发放至监管账户后,原则上应于1个工作日内办结卖方贷款结清,并将剩余贷款资金划入卖方指定的收款账户,结清后5个工作日内完成卖方贷款的抵押权注销手续。三、贷款申请条件(一)优先开展二手房“带押过户”住房公积金贷款买方受委托银行与卖方贷款银行为同一家银行业务,逐...