租酒店式公寓遇空调噪音 浦东新区消保委助退还房费
因此,黄先生有权要求经营者按入住天数折算退还剩余房费及押金。浦东新区消保委发现,各个线上平台上都有不少酒店式公寓的招租广告,但是公寓在看似“精致”“有格调”的装潢背后,实际上有着不小的隐患。浦东新区消保委在此提醒消费者,在租赁酒店式公寓,享受“个性化”“舒适化”服务的同时,注意需实地看房,特别是消...
光大安石资管周颂明:楼宇行业整体供需关系明显失衡
这是上海烂尾的黄金广场,最大的难度,地下两层四万平米商业,要把它的价值做出来,地上做了写字楼,一楼二楼做商业,和下面商业连通,打了一个大的下沉广场,又做了酒店式公寓,这个项目也是非常成功的,后面基本上地上地下的租金每平米一天10块钱。我们完全按照后面适合做什么就做什么,我们没有一定的标准产品,这是一...
内地再落一子,铁狮门宣布进军上海高端长租公寓市场
4月25日,铁狮门于官方微信公众号宣布,公司收购鹏欣集团位于上海五角场核心区20层高的酒店项目,并计划将原酒店改造成约300个单元的全新长租公寓。铁狮门表示,此举标志着公司正式进军上海高端长租公寓市场。据其官微介绍,该栋物业总面积达34279平方米。其中2层至20层的公寓部分将通过深度改造,提供单间、一居和两居...
租酒店式公寓遇空调噪音 消保委助退还房费
因此,黄先生有权要求经营者按入住天数折算退还剩余房费及押金。浦东新区消保委发现,各个线上平台上都有不少酒店式公寓的招租广告,但是公寓在看似“精致”“有格调”的装潢背后,实际上有着不小的隐患。浦东新区消保委在此提醒消费者,在租赁酒店式公寓,享受“个性化”“舒适化”服务的同时,注意需实地看房,特别是消...
开年后上海的租赁市场怎么这样了
在自如平台,年前4500元以内(不含服务费)就能租到住宅一房,而现在这个价格的房源基本都是酒店式公寓但比起去年同期5000元/月(不含服务费)的租金,价格还是比较优惠同样的还有位于1号线与5号线交汇的莘庄板块年后房东对市场的信心明显增加,月租金挂牌价普遍上涨了100-200元但如果以一年租金计算,如果...
当年觉得蛮便宜的酒店式公寓,现在都怎么样了
到底是谁住在酒店式公寓?事先声明,我所选取的所有酒店式公寓,都位于地铁口(www.e993.com)2024年9月18日。分别位于松江大学城地铁站、泗泾地铁站、刘行地铁站和真如地铁站,它们的地段是非常好的,人流量也还算不错。通常来说,这种地铁旁盖的商业公寓,无论是自己居住还是出租,都是不错的选择。
一间房子租给十几人 托管酒店式公寓坑苦业主
按照收益平分的原则,业主原本一天可以收益45元,由于公寓托管方的这个阴阳价格,业主一天的收益只有15块钱,再减去一些水电税等费用,不少业主的收益大大缩水,甚至没了收益。而在出租房屋时,公寓托管方也没有履行承诺,竟然把一间50多平的公寓租给十几人。“当时答应我们酒店式管理,应该是很干净整洁的房间,你看现在成什...
纳税人以长(短)租形式出租酒店式公寓如何缴纳增值税?
解答:纳税人以长(短)租形式出租酒店式公寓并提供配套服务的,应按照住宿服务缴纳增值税。文件依据:《国家税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告》(国家税务总局公告2016年第69号)
售后代租酒店式公寓广告诱人 业内称投资需谨慎
看到"小户型精装修、低投入高回报……"的广告,再听着业务员口若悬河地介绍:"一套13万元,位于大学城内,容易出租,也可托物业代租。"你会心动吗?近期,由于房市受到宏观调控的打压,许多市民把投资方向转向商业地产。日前,一种新型商业地产即售后代租型"酒店式公寓"在太原市出现,其高回报的招牌吸引了不少投资者的...
55方能亏50万 “不限购”也没用了 酒店式公寓一到二手市场就打折
住在杭州网8月9日讯(记者俞东辉郑青青)说起酒店式公寓,很多购房者下意识地就会想起网上流传的“酒店式公寓十宗罪”,比如不能落户、商用水电、高首付高利率、二次转手周期长贬值高、抵押银行认可低等。也有小部分购房者认为酒店式公寓居住体验好,租金收益高,投资总额小……在此前整体市场热度较高时,杭州的住宅...