换届后的业主委员会具有诉讼主体资格吗?
原告认为B商品房小区的第二届业主委员会经过换届已成立第四届业主委员会,其与第二届业主委员会本质上都是业主选举产生并代表业主的同一组织,其权利义务具有承继性,为维护自身合法权益而将第四届业主委员会诉至法院。02业主委员会的诉讼主体资格是审查重点近年来,越来越多的小区建立业主委员会以维护业主在小区管理...
下班后,这位法官赶到了一小区业委会换届现场……
1月24日晚,邗江法院旅游巡回审判点叶城斌副庭长下班后前往邗沟社区,参加富贵园小区第二届业主委员会换届大会,在选举现场为业主们提供法律咨询服务。会上,叶城斌与业主们面对面交流,针对业主大会与业主委员会的权利职责、物业服务与物业管理、专项基金的管理和使用等业主关注的热点法律问题,结合案例进行了深入浅出的讲解。
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
10月23日街道办复函称,换届工作必须由街道办组织,业委会自行启动的换届选举违规。第二天,业委会暂停此前工作,并恳请街道办尽快组建筹备组进行换届选举。等待近一个月后,街道办仍未组建筹备组。此时第二届业委会的任期已不足20天。无奈之下,业委会按照住建部《业主大会和业主委员会指导规则》相关规定自行召开业主...
小区业委会换届8个月未成功
“从去年到今年,8个月时间过去,还没有成功。”3月14日,在印象西湖小区,说起小区业委会换届一事,业主王先生直叹气。王先生介绍,去年7月份,小区启动业委会换届工作,随后相继进行了换届小组组建、业委会委员候选人报名等工作。几经周折,到了今年1月底,在街道、社区、换届小组成员等多方的共同见证下,完成了小区业...
长宁这个老小区业委会换届,邮局因何高票当选为新一届业委会委员?
最终,邮局小区超2/3的居民同意业委会换届。12月14日,经过投票选举,上海市邮政局新华路支局当选为小区业委会委员。“邮局成了业委会委员后,整个小区就可以统一化管理了。接下来,我们物业公司会配合业委会,共同维护好小区治理。与此同时,有了邮局的加入,今后的停车收益和公益性收益会有所增多,维修基金来源也会扩...
党建引领基层治理 助推小区业委会换届
“我们小区这次的业委会换届选出了为民办事的新成员,尤其是党员的加入,让我觉得非常可靠,相信小区以后一定会越来越好!”半山花园小区居民郑阿姨对前不久刚完成的业委会换届选举点赞(www.e993.com)2024年7月6日。近日,为推深做实小区三方议事,半山花园社区圆满完成半山花园小区业委会换届改选工作。本次换届改选坚持党的领导贯穿始终,严格按照相...
市区一小区业委会换届有猫腻?街道回应…
质疑点1:电话投票在业委会换届选举中是否合法?锦天名邸小区位于鹿城区南郊街道,共14栋楼房,业主1100余人。由于第一届业主委员会于今年7月20日任期届满,该小区于上月启动了第二届业委会的选举工作。6月,锦天名邸小区第一届业主委员会发布公告称,第二届业主委员会采取差额选举方式,将从11名候选人名单中选定...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再次面临挑战
2019年12月,“最牛业委会”诞生后,在次年的10月,第一次业主大会上最终表决通过,公开招标聘用新物业,同时对历年公共收益、物业费按实结算部分和维修资金使用做全面审计。中远物业表示,第三届业委会罔顾小区历年的审计实际,执意要推翻前面的所有审计,做全覆盖审计,这有悖于常理,有违“临时合同”的无理要求,中远...
合肥一小区业委会换届8个月都未成功 业主发愁:为啥这么难?
“从去年到今年,8个月时间过去,还没有成功。”3月14日,在印象西湖小区,说起小区业委会换届一事,业主王先生直叹气。王先生介绍,去年7月份,小区启动业委会换届工作,随后相继进行了换届小组组建、业委会委员候选人报名等工作。几经曲折,到了今年1月底,在街道、社区、换届小组成员等多方的共同见证下,完成了小区业...