深圳以后只有20%的房子能保值了,不保值的连房租也撑不住了

首先它会让房东们面临更大的经济压力因为他们需要依靠租金来维持房贷和生活开支。如果租金持续下跌那么他们的经济压力就会越来越大甚至可能出现亏本出租的情况。其次它也会让租客们更加谨慎地选择房源因为他们知道现在的市场形势不好有很多优质的房源可以选择而且价格也相对合理。最后它还会对整个楼市产生深远的影响因为如果...

为何小区里,有那么多房子“宁空不租”,过来人说出大实话

房东们对未来房价走势很小心，所以更愿意空着房子而不是出租。空房子的优点是房东想卖房时，可以在任何时候把房子卖掉，要是市场情况好房东能按理想价格把房子卖出去。可要是租出去了房东就会受到租房合同的限制，得等合同期满才能处理房子。对想抓住房价上涨机会的人来说，出租房子等于给自己设置了个时间障碍，错过最...

近两年,手有三四套房的家庭,不得不面对这5大现实问题!

还有拿取房产证的时候,缴纳的房产契税,这可是根据房屋面积大小和房款总数来决定契税多少的,虽然国家现在计划降低契税的比例,但是并没有取消啊,如果你手头上拥有多套房产,没有房产证后期出售的时候就更困难了,所以手里房子越多,所交的契税就会越多,这是雷打不动的事实啊。④房子出租无人问津朋友吐槽说,这是我从...

房子怎么租的快?如何提高房屋出租的效率和成功率?

1.优化房屋展示首先,确保您的房屋展示能够吸引潜在租客的注意。这包括保持房屋的整洁和现代化装修。使用高质量的照片和视频来展示房屋的各个角落,特别是那些能够增加房屋吸引力的特点,如宽敞的阳台、现代化的厨房或设备齐全的浴室。2.合理定价定价是影响出租速度的关键因素之一。过高的租金可能会吓跑潜在租客,而...

百余位市民投诉:房子出租,迟迟拿不回租金?通州一房东太惨了...

北京新居管家房地产经纪有限公司91110112MA01QG441112北京优博物业管理有限公司91110112MABXQBL53B13北京贰壹快租物业管理有限公司91110112MA04GKB53F14铭扬住房租赁(北京)有限公司91110112MAD1QNJ23G15汇祥(北京)房地产开发有限公司91110112MA01WBN76L...

转租房子的最快方法,让你轻松找到租客

为了快速转租房子,可以利用各大租房网站和社交媒体平台发布租房信息(www.e993.com)2024年11月28日。在发布信息时,要包括优质的图片、详细的房屋介绍和租金等信息。可以考虑发布一些优惠活动,吸引更多的租客关注。二、在社交平台发布租房信息除了在租房网站上发布信息,还可以选择在一些社交平台上发布租房信息。比如在豆瓣相关的城市租房群中发布信息,或...

今年起,“新禁令”下,5类房子将不得出租,房东和房客都要注意

04依法不得出租的房子依法不得出租的房子,主要包括违规建筑、无产权证的房子、房屋共有人不同意出租的房子以及被司法机构查封的房子等。这类房子之所以被禁止出租,根本原因在于其产权不明确或出租人缺乏合法的出租权利。违规建筑和无产权证的房子,往往存在安全隐患和法律风险,一旦出现问题,租客和房东的权益都难以得...

越来越多的中年人决定租房

以日本为例，90%的租客会选择“普通租约”，租期通常为一到两年，到期后自动续约，其间房东不得以“无正当理由”解约。而德国、法国等地的租房合同一般是无限期的，房东想单方面解约，条件非常严苛，所以经常会看到一租就租十年二十年的“钉子户”。????控制租金上限和过快上涨。德国每年会根据地段、房屋状态等...

他们卖掉唯一的房子,去住出租屋

杭州的陈栗以卖房为契机,搬迁至距离西湖仅300米的老小区;合肥的寿司则卖掉房产,搬进了大蜀山森林公园附近的小洋房;来自郑州的刘玉一家,在出售了自己的两居室后,在同一小区内租下了更宽敞的三室一厅。由卖房改为租房的经济决策不仅改变了他们的经济状况,也带来了生活状态的巨大转变。

房东罗生门:有人空置3月无人问津,有人异地出租收益不减

据了解,王叔选择的是自如面向业主推出的专业资产管理方案——“增益租”,该模式会通过对业主托管的房子进行装修改造,以此提升每一套房屋的资产价值,让房东的房子变得更好,同时也利好房东未来的出租、出售和自住。简单来说,机构会帮助房东提升房源品质的同时,让房子更符合租客的品质需求,快速出租。值得注意的是,在收益...