涡阳法院成功化解一起房屋租赁合同纠纷
2024-10-0920:15安徽近日,涡阳县人民法院工业园区法庭受理一起房屋租赁合同纠纷,经过承办法官的释法说理、居中调解,最终双方当事人通过调解妥善化解矛盾纠纷。2023年双方当事人签订房屋租赁合同,约定房主将位于涡阳县站前路某处门面租赁给承租人使用,租赁期限为5年,约定每年支付当年租金,后承租人生意因经营不善导致...
当心“踩坑”!租房前、退租时均须注意
同时,房屋租赁合同纠纷属于平等主体之间的民事法律纠纷,行政机关难以通过行政处罚等方式进行干预,通常以第三方调解的方式进行处理,调解不成后只能引导各方走民事诉讼程序解决。此外,记者采访发现,一些“黑中介”忽悠原本想短租的租户签长租合同,再以违约之名赚取租户押金。今年5月,在山东济南某建筑公司工作的王宁因工...
房屋租赁合同的纠纷应如何处理?
在中国,可以联系当地的消费者协会或房产管理部门进行调解。四、法律途径当协商和调解都无法解决问题时,可以通过法律途径来解决纠纷。双方可以向法院提起诉讼,由法院根据合同条款和相关法律规定作出判决。在此过程中,建议聘请专业律师提供法律咨询和代理服务。五、预防措施为了避免未来的租赁合同纠纷,双方应在签订合同...
房屋租赁合同纠纷的举证方法是什么?
在纠纷处理过程中,双方可能寻求法律咨询或进行调解。这些过程中的书面记录,如律师函、调解协议等,也是重要的举证材料。它们可以证明双方在纠纷处理过程中的态度和行为。以下是一个简单的表格,总结了上述举证方法的主要内容:在实际操作中,举证的有效性和充分性直接影响到纠纷的解决结果。因此,当事人在准备举证材料时,...
人民法院案例库 权威案例 收藏之十七(房屋租赁合同)
房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费用的,人民法院一般应予支持。但是,因出租人原因导致对承租人经营造成一定影响的,可酌情减付房屋占有使用费用。4、江门市纯某某装饰建材发展有限公司诉某某足浴城、苏某盛租赁合同纠纷案——转租期限超过承租人剩余租赁期限之约定有效...
关于房屋租赁合同纠纷,这些典型案例值得关注
房屋租赁合同纠纷典型案例为了预防和减少房屋租赁合同纠纷,促进房屋租赁市场健康发展,北京市住房和城乡建设委员会与北京市第二中级人民法院加强“府”“院”联动,建立
如何解决房屋租赁合同纠纷、司法拍卖等民事案件涉税问题?“法检税...
如何解决企业破产后的欠税问题,房屋租赁合同纠纷、司法拍卖等民事案件涉及的税费征收问题又该如何界定和判断承担主体……这些存在于破产、拍卖等领域的疑难涉税问题,正在或即将通过《备忘录》的签署,得到妥善有效的解决。此次《备忘录》中明确建立健全涉税信息沟通和共享机制,细化完善联席会议和联络人名单,通过综合分析三...
租赁房屋惹纠纷 现场调解促和谐
中国法院网讯(翟杰葛一丹)在速裁团队中,小标的、小案件占据着相当大的比例。但每一个小案件背后却关系着一个人,乃至一个家庭的切身利益。近日,河北省昌黎县人民法院速裁团队的工作人员来到昌黎县东外环的一处房产,现场调解一起房屋租赁合同纠纷。原告公司与二被告自2012年12月29日签订《租赁合同》,期间延长租...
昆明五华区法院高效化解房屋租赁合同纠纷
近期,云南省昆明市五华区人民法院与中国中小企业协会调解中心通过诉前调解方式,积极推进昆明某产业园区与某科技公司租赁合同纠纷案件的实质化解,有效节约了司法成本,解决了当事人问题纠纷,真正做到了服务优、质量优、效率优、效果优。2023年9月底,昆明市某国有产业园区因房屋租赁合同纠纷,将区内入驻企业某科技公司诉至...
山西新绛县法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷
山西新绛县法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷民主与法制网讯(记者邵春雷□武蓉蓉)近日,山西省运城市新绛县人民法院龙兴人民法庭调解了一起房屋租赁合同纠纷。据了解,甲方将房屋出租给乙方用于开办医院经营使用,并签订房屋租赁协议,租赁时长为五年,租赁费按年结算。乙方在向甲方支付第一年的租赁费后,便以资金紧张为...