《新租赁准则理论与实务》节选 | 电力行业影响及应用

在非A+H股企业中,只有银星能源(5.370,0.01,0.19%)选择在2020年1月1日提前适用新租赁准则,确认使用权资产235.06万元,确认租赁负债209.06万元,占总资产和总负债比均为0.03%。(三)首次执行影响最大的行业内上市公司表3中选取了首次执行新租赁准则日使用权资产金额前11位的公司,其使用权资产金额占全行业使用权资产...

《新租赁准则理论与实务》节选——确认豁免制定过程及理论辨析(下)

理事会职员认为,在很多情况下,房地产租赁是用于产生收入目的的(如商店租赁),即使其不用于产生收入目的(如总部大楼),但这样的情况并不多见,即使有,房地产租赁组合也不太可能被描述为“类似标的资产的组合”。因为房地产租赁的位置是独特的,并且对标的资产的价值有很大影响,房地产租赁具有租赁所特有的条款和条件。理...

...证监会发布:上市公司2023 年年度财务报告会计监管报告(全文)

对于通过内部电子交易平台预售商品的情况,不能仅以平台标识和收款开票就确认收入,应确保公司已转移商品控制权,经销商取得控制权后才能确认收入和列报存货。对于跨境电商销售,不能简单以无法获得海外物流签收数据为由提前确认收入,应在客户取得商品控制权时恰当确认收入。确保项目设施建设收入确认符合经济实质:对于类似...

合同资产异常增长,恒锋信息是否提前确认收入?

2020年1月1日起,公司开始执行新收入准则,收入占比大的工程施工类智慧城市行业综合解决方案业务由原来的完工百分比法(“在某一时段确认”)调整为按照验收合格或交付后确认收入(“在某一时点确认”),其他业务收入确认具体原则无实质性变化。按2020年年报披露,恒锋信息母公司主营智慧城市民生业务,营业收入中按“在某一...

从500强最新榜单看新老准则对保险公司营收的影响

原因:新旧准则切换致营收“缩水”多业内人士分析,世界500强榜单上多家险企排名下滑,与新会计准则下营收大幅“缩水”有关。在原准则下,保费收入一次性全额确认为收入,新准则下收入确认原则调整,要求保险公司保费收入需分期确认并剔除投资成本,导致保险公司收入下降,特别是纯寿险或寿险占比较大上市保险公司的收入会出...

*ST金科收深交所年报问询函,涉房地产销售收入及毛利率增长合理性等

深交所要求*ST金科结合报告期主营业务所处行业环境、经营状况,说明报告期房地产销售收入增长且毛利率大幅提升的原因及合理性,并说明收入、毛利率水平及变化趋势是否与同行业可比公司及行业平均水平存在较大差异;同时量化分析报告期酒店经营行业收入大幅下降但毛利率大幅提升的原因及合理性,说明毛利率水平及变化趋势是否偏...

普华永道罚单细节!37个现场观察项目替换,32个项目存虚假收入

更早时候,证监会已公告了关于恒大地产的行政处罚决定书,据公告,恒大地产通过提前确认收入方式实施财务造假,2019年虚增收入2,139.89亿元,占当期营业收入的50.14%,对应虚增成本1,732.67亿元,虚增利润407.22亿元,占当期利润总额的63.31%;2020年虚增收入3,501.57亿元,占当期营业收入的78.54%,对应虚增成本2,988.68亿元,虚增利...

完善分行业信息披露标准,中国证监会公开征求意见

一是《新保险合同准则》调整了保险公司的收入确认原则，对保险服务收入确认、保险合同负债计量等方面都做出较大修改。本次修订在第四条、第六条、第八条中对部分旧准则口径的指标进行调整，并增加新准则下有助于投资者理解保险公司生产经营情况的相关会计数据或财务指标。二是基于《企业会计准则第22号——金融工具确认...

关于严格执行企业会计准则 切实做好企业2023年年报工作的通知

1.关于投资性房地产的确认。企业应当按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》(财会〔2006〕3号,以下简称投资性房地产准则)等相关规定,根据投资性房地产的定义、特征、范围和确认条件等,对投资性房地产进行确认。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

房地产项目完工后不要忽略按实际毛利进行纳税调整

。完工前其取得的收入按预计毛利计入应纳税所得额,完工后按实际利润计算缴纳所得税。会计上以控制权的转移,即一般以“交房”作为收入确认的条件。完工后没有交房之前,房地产企业收到的房款都是在“预收账款”(新会计准则已变更为“合同负债”会计科目)进行核算,不确认收入结转成本。而根据31号文件规定,这部分...