2024年10月18日钛早·语音播报

特别是9月底以来,一手房的看房量、到访量、签约量明显增加,二手房的交易量持续上升,市场出现了积极变化。“有媒体报道,多地房地产政策支持力度加码,一线城市楼市全线回温。下一步,我们将会同有关部门,坚决贯彻党中央、国务院决策部署,一项一项抓落实,把政策效应充分释放出来,更多惠及人民群众。”倪虹说。发布会上,...

借用低利率优势,已有“聪明”资金潜伏低价二手房市场

广州有熟知二手房交易的中介机构负责人向第一财经透露，去年9月和今年初，房价两次大幅下挫，大部分二手房的价格跌幅普遍达到20%以上，多的更是跌去了40%，让投资者嗅到了其间的机会。“6月份我们门店成交了4套房，两套投资，两套自住。”该位负责人称。另有多名正在放盘卖房的业主向第一财经证实，从接触过的意...

三手二手房是否存在?

这种房产的特点在于它已经历了至少两次所有权转移,因此在市场上可能会有更多的历史交易记录和使用痕迹。三手二手房的特点:购买三手二手房时,潜在买家应当注意几个关键因素。首先,详细审查房产的历史交易记录,这有助于了解房产的市场表现和潜在问题。其次,实地考察房产的实际状况,包括结构安全、装修质量和周边环境等。

曾被杭州人抢爆的豪宅,500多万两次法拍卖出,捡漏窗口还有多久?

法拍房对比二手房交易还是有很多不同之处，最大的优势在于，往往价格相比同类型房源要便宜不少；最大的劣势则在于其中可能存在一些不可预计的隐藏风险，例如房中还有人居住搬迁难、部分房源没法办理房本……但经过多年的实践，总体来说法拍房市场已经逐渐成熟，相较过去，风险已大幅下降。从杭房数据的绿城兰园二手房数据...

原创建议收藏!2024深圳最新购房政策、交易税费

深圳二手房交易税费在去年的楼市放松政策中,取消705万的豪宅线也是浓墨重彩的一笔。本次调整,将房屋总价豪宅线取消,直接以住房面积来计算(普通住宅标准:单套套内建面≤120㎡,或建面≤144㎡),对于购买750万以上的置业者来说可以省下不少税费(普通住宅可以省下5个多点的差额增值税;如果是非满五唯一的住宅,还可...

住建部&金融监管总局:已提出房地产白名单项目约6000个

10天内两次调度会,监管部门明确时间要求,城市房地产融资协调机制正在加快建立此前2月20日住建部召开了城市房地产融资协调机制工作视频调度会,本次住建部、金融监管总局联合再次召开相关调度会,充分体现出中央及监管部门对城市房地产协调机制建立的高度重视(www.e993.com)2024年11月8日。本次调度会强调“按照协调机制‘应建尽建’原则,3月15日前,地...

楼市回暖信号频现!二手房交易继续升温,“小阳春”可期?

二手房方面,从挂牌、带看等指标来看,预计3月交易量也将有明显回升。但多数机构认为,在此过程中,价格的升幅仍然较为有限。一方面,当前的市场升温幅度不大,并不能对房价形成有力的支撑;另一方面,今年仍是房企的偿债大年,开发商更倾向于获取销售现金流,而非通过提价的方式谋求利润。

住范儿:月交易额过千万,4位90后清华校友的二手房翻新生意 | 浑水...

当时选择创业方向,他们并没有往自己所学专业靠拢,而是选择了软装,一方面觉得软装的体量很大,其次软装毛利很高,第三,在家装领域,大家还没有一个大的品牌认知。后来,经过了两次转型,才变成了如今的装修公司。“北京上海这些一线城市,新房交易比二手房交易要少。这时有大量的装修需求集中在二手房的翻新,尤其是五环以内...

北京解除二手房指导价限制?海淀区房管局:可按市场价格对外展示房源

陈霄提到,实际上,从去年下半年开始很多城市就已经逐步放松了二手房指导价,去年6月底西安暂停发布指导价,成都、广州和东莞等城市指导价也进行了松动,实际交易和银行放贷基本不受指导价影响,深圳也多次传出要对指导价进行调整。近期,多城官宣执行“认房不认贷”、取消限购限售等,对新房的利好性更强,而放松指导价是针...

8月1日起二手房交易恢复征收个人所得税

昨日,国家税务总局下发了(2006)108号文件(《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》),明确了个人转让二手房时必须强制征收个人所得税。这是1998年以来,国家首次明确在二手房交易中恢复执行征收个税。该规定从8月1日起执行。这意味着下月起,二手房交易的卖方如果从买卖中获利,将需为此缴...