房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全...
婚后买房,不动产证上写一个人名字和写两个人名字有什么区别?
①证上写李雷一人名字,这种属于李雷的个人财产,如果离婚的话,韩梅梅只能要求分割房子增值部分以及共同还贷部分②证上写李雷和韩梅梅两人的名字,这种是夫妻共同财产▲图片出自百度,如有侵权,联系删除在李雷与韩梅梅结婚后,使用的是夫妻共同财产买房,无论是全款还是贷款无论证上写李雷一人的名字、两人名字或者是韩...
婚后买房:房产证写一个人名字还是两个人名字?民法典告诉你!
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;如果写两个人名字的话,是对夫妻双方权利的明确。涉及贷款,抵押与买卖需要两人同时在场办理。2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按...
不动产证,写一个名字还是两人名字?写错手续将麻烦数倍
如果不动产证上写了两个人的名字,想要购买二套房,比例也会相对应的提高,普遍情况下都是二套房40%的首付,有部分城市二套房的首付比例上升到70%,利率也会比首套房有所上升。如果买房的时候只写了一个人名字再购买二套房的时候,相对就比较简单的可以做假离婚,名下没有任何的房和房贷就可以根据首套房的方式来...
买房卖房不动产证很重要,看不懂它,只会让它成了一张废纸
否则一旦合同签了两个人,以后办理不动产证也必须是两个人,而且不管将来另一方跟你是结婚还是分手,除名的时候,都相当的困难,甚至可能分割你的这份财产。婚后购买的房子,最好也一个人签合同,办证的时候,可以拿着结婚证再签上另一个人的名字,非常简单。
房产证将下岗 盘点房产证与不动产证有何区别(组图)
从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的(www.e993.com)2024年10月18日。但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资...
房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你
就算房产证上没你的名也有你的份。从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,...
明年起湖北将停发房产证 荆州已发出3万不动产证
据了解,不动产权证启用后,原有房产证、土地证依然有效,且不受任何影响。今后,只要房产不变更、不交易,产权人就可不用换领不动产权证。省国土资源厅还特别强调,各地不得强制要求产权人更换不动产权证和不动产登记证明,不得增加群众和企业负担。此外,不动产登记不可能登记任何不合法的东西,所以“小产权房”不可...
不动产证“上岗” 这十个问题你要懂
不进行不动产登记会怎样?根据《物权法》的有关规定,没有要求对不动产权利进行强制登记。但如果权利人不登记,其不动产交易安全将受到严重影响,也容易发生权属纠纷。作为不动产统一登记的核心内容,簿证统一后,物权变动情况才能统一规范反映,物权才能得到统一的严格保护。簿证不统一,就可能出现一房、一地多卖,产生交易...
房本上两个人名字如何去掉一个?房本去名需要注意些什么?
房本上两个人名字如何去掉一个?1、协商解决:首先需要与另一位共同持有人协商,看对方是否同意将其中一方的名字从房本上去掉,然后再决定是赠与过户还是买卖过户。2、办理过户手续:如果共同持有人同意,可以前往当地不动产登记中心办理过户手续。需要准备好相关证件、材料和费用,并填写申请表格。