烂尾楼还要还房贷吗?买到烂尾楼怎样维护自己的权益?
因此,即使房屋烂尾,购房者仍有责任继续偿还房贷,除非经过银行同意暂停偿还。不履行还款义务将影响个人征信,对未来的贷款、考公务员等方面产生不利影响。买到烂尾楼怎样维护自己的权益?1、保留证据:保留所有与购房相关的文件和通信记录,如合同、付款收据、官方通知等,这些文件在后续维权过程中将起到关键作用。2、了解...
房子烂尾了为何还需还房贷?
如果房子烂尾,购房者可能会失去首付款和已经偿还的贷款部分。因此,继续偿还房贷至少可以保证购房者在法律上不违约,避免信用记录受损,同时也保留了未来可能的法律追偿权利。此外,购房者在遇到烂尾楼问题时,应当积极采取法律手段维护自己的权益。这包括但不限于:最后,购房者在选择房产时,应当进行充分的市场调研和风险评...
深圳多家银行确认“不封顶不放房贷”!业内解读:利好购房者
“对购房者来说,算是较大的利好,烂尾风险减少,楼盘交楼也更有保障,当然深圳政府监管严格,基本不会出现烂尾问题。”深圳中原研究中心指出,实际上,“按揭贷款需在主体封顶后才能放款”的主要的利好是购房者可以推迟还贷时间,同时等待放款期间若利率下调,还可以享受最新房贷利率。而对房企来说,开发商通过预售销售...
法院判了,烂尾楼可以不还房贷,可是却有人跳出来反对,是何居心
他们认为法院这样的判决轻视了金融安全与契约精神,一旦开启“不还贷”的先例,将对金融体系造成破坏性打击。也有银行工作人员表示,如果因烂尾楼而出现面积停贷潮,银行也将难以承受损失。而且从银行个人角度来看,开发商无法按时履约是开发商的责任,不能因此侵害银行的权益。对此,我们需要理性分析各方利益诉求,在体谅和帮...
社论:掏空“六个钱包”买到烂尾楼,巨额房贷还不能停?
在房地产市场的浮华背后,隐藏着无数家庭的血泪。他们掏空了“六个钱包”,却换来了烂尾楼的无尽等待和沉重的债务负担。如今,高院的裁决如同一道曙光,宣告购房人无需再为未完成的建筑偿还巨额房贷,这无疑是正义的回归,是对那些被不公待遇折磨的家庭的一次救赎。
房子烂尾可以不用还房贷了?烂尾楼业主状告开发商胜诉!
但也有人担忧:“生效易,执行难啊!”“虽然赢了官司,但钱不一定拿得回来,开发商估计也没钱给(www.e993.com)2024年7月28日。”“就当及时止损了,好在之后不用继续还房贷,也是个进步!”……这也提醒大家,买房需要更加谨慎!那么如何才能最大程度地避免买到烂尾楼呢?1.做好前期调查...
烂尾楼可以停止还房贷了,全国首例烂尾楼可停贷的楼盘来了
道理虽然大家都知道,可是心理上就过不去,买到烂尾楼了,贷款如果不还,银行就会起诉,购房者不但要面临诉讼的问题,要需要承担更多的金钱损失,律师费,诉讼费,违约金,罚息等等,更严重的是逾期之后,会上个人的征信报告,对未来会造成极大的不利影响,因此,买到烂尾楼的购房者,房子没拿到,还不得不继续偿还...
烂尾楼业主强制停贷被银行起诉,法院判决:不用还!
将银行的违法违规行为,与相关部门的职能挂钩,通过相关部门给银行施加压力。在此基础上,与银行协商停贷。对于烂尾楼业主来说,房子烂尾已经会产生很大的压力了,如果继续还房贷,压力可能会更大。希望相关部门能够看到烂尾楼业主们的不易,能够积极地从中协商,推动停贷和烂尾楼复工,让大家早日住到自己的家。
三中全会落幕,新的改革方向对房地产有何影响?
本届三中全会提出“深化财税体制改革”,在地方土地财政不可持续的背景下,新一轮财税改革或将围绕央、地的再平衡展开,完善中央与地方事权、财权划分,增加地方财税收入,将有助于缓解地方财政压力。深化金融体制改革方面,当前我国房地产金融制度包括房地产开发贷款制度、商品住宅预售制度、住房公积金制度、住房抵押贷款按揭...
买到烂尾楼后,真的可以停贷吗?最高法的判决带来了曙光?
最高法的这个判决,真正体现了司法的公平正义。也就是说以房屋为标的的房屋贷款协议,如果开发商不能及时交房,如果房屋变成了烂尾楼,如果后续破产或者无能力继续交房,那么在此时房贷借款人,未来就可以拥有3个选择:一个是继续还款,等待房地产商后续交楼,并且要求房地产商承担违约责任。