“房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪
就这一事件而言,郭女士起诉物业公司,一审胜诉,如物业公司上诉,还有二审,二审赢了,物业公司不执行,再申请法院强制执行。这一过程走下来,金钱、时间成本先不说,当事人怕是早已心力交瘁。通过诉讼,郭女士一定可以住进去。但能不能不走诉讼,更快一些住进去呢?为此,郭女士找了法院,法院答复“按照规定,法院协助你腾...
拒交物业费被起诉怎么办?记住这7个字,能让你反败为胜
第一,可以与物业管理层进行沟通,比如要求物业解决问题,履行合同,这样自己才会交物业费,或者是让物业对自己所欠的物业费打折,自己以后会照常交纳物业费等等。第二,如果自己不行,可以让业主委员会或者是社区从中调解,帮助双方达成协议。物业费的问题,说到底还是物业的服务水平不够,因此提高物业服务水平才是当务之急。
闲置商铺被保洁人员占用被用于存放废品 业主起诉物业公司索赔获...
本案中,案涉商铺在权利人不知情的情况下被堆放杂物,影响房屋使用,虽某北分服务公司称侵权主体为其委托的第三方公司的保洁人员,但该保洁人员工作区域及工作范围属于某北分服务公司指定与管理范围,接受某北分服务公司监督和管理,且某北分服务公司属于案涉房屋所在项目的物业管理公司,故某北分服务公司应属于本案...
业委会:起诉老物业撤场,移交小区物业档案
业委会起诉老物业立即撤场老物业不撤场,咋办?胡宸粼告诉记者,无论是业委会选举还是选聘新物业的合法性都已经得到主管部门和人民法院的认可,老物业拒不撤场已经严重违反了《重庆市物业管理条例》的规定,为了维护全体业主的合法权益,业委会多次向涂山镇人民政府、南岸区住建委求助,但未得到有效解决。为尽快解决“双...
谁懂啊!物业服务那么差,还被起诉按天赔偿违约金?
看到起诉书的业主,瞬间火了:服务都没做好,哪来的脸收违约金...逾期缴纳物业费违约金普遍按每天0.05%收根据这位业主反馈,因物业在修补阳台外檐的时候,水泥散落到自家阳台玻璃上,导致大面积污染。但物业并没有为其清理,在多次和物业公司沟通后,一年多都没有得到解决。所以,这位业主就拒绝缴纳2024年的...
物业费拖欠被起诉应如何应对?
首先,业主需要明确,物业费拖欠不仅会影响个人的信用记录,还可能导致法律诉讼(www.e993.com)2024年9月9日。根据《物业管理条例》,物业公司有权向拖欠物业费的业主追讨费用,并可以通过法律途径解决。因此,业主应对此有充分的认识,并采取积极的应对措施。及时与物业公司沟通一旦发现可能无法按时缴纳物业费,业主应立即与物业公司进行沟通,说明自己的困...
法官来了丨遭遇物业纠纷该咋办?“法官来了”为你答疑解惑
鉴于该公司的收费行为既缺乏行政部门的规定依据,也未经业主大会决议或合同双方当事人协商,法院判令某物业公司向程某某返还上述费用。“业主合理使用产权车位安装汽车充电桩,只要不违反法律、法规、管理规约的规定或影响小区其他业主的共同利益,其有权合理利用小区建筑物的共有部分。”张碧芳说,物业公司对此应予以积极配合...
业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还340万元
车辆进出小区被收取的停车费,属于物业公司收入,还是属于由业主共有的公共部分收益呢?近日,福州中级人民法院对一起业委会起诉物业公司业主共有权纠纷案作出判决:物业公司返还给业委会340余万元的地面停车收益。解聘物业公司后向其索要停车费收益事情发生在福州市仓山区吉苑小区。这是一个近20年的老小区,自2005年...
如何应对物业起诉-鸿运企服
如果被起诉人认为物业起诉的原因是由于误会或小事引起的,可以尝试与物业公司协商和解。通过沟通,让物业公司了解自己的立场,争取让物业公司撤案。四、积极应诉,提出答辩状如果协商不成,被起诉人需要积极应诉。在收到诉讼文书、法院传票起十五天内提出答辩状,上交人民法院,并在诉讼举证期前,搜集有利于自身的证据。
物业费拖欠被起诉怎么办?
如果业主不履行判决,物业公司可以申请法院强制执行,这可能会对业主的信用记录产生不良影响。总之,面对物业费拖欠被起诉的情况,业主应当积极应对,通过协商或法律途径妥善解决问题。及时缴纳物业费,不仅是法律义务,也是维护小区良好环境和邻里和谐的重要举措。