买了房子不办房产证有什么影响?
二、经济风险未办理房产证的房屋在市场上通常难以进行二次交易。购房者如果需要出售房屋,可能会面临买方不愿意购买或要求大幅降价的情况。此外,未办理房产证的房屋也无法进行抵押贷款,这在一定程度上限制了购房者的资金流动性。三、社会风险在某些城市,未办理房产证的房屋可能会影响购房者的户籍登记、子女入学等社会...
房子二次贷款的操作流程是什么?
这是因为二次贷款的额度通常基于房产的剩余价值,即房产当前价值减去已有的抵押贷款余额。2.提交申请房主需要向银行或金融机构提交二次贷款的申请。申请材料通常包括身份证明、房产证明、已有贷款的还款记录等。此外,房主还需要提供贷款用途的说明,以便银行评估贷款的风险。3.审核与批准银行会对申请材料进行审核,...
二次抵押贷款什么意思?二押贷有哪些风险,危害往往你想不到
办理二次抵押贷款会导致个人负债率上升,若借款人没做好财务规划,很容易造成贷款逾期,从而影响个人信用,除此之外,还将面临罚息、违约金等高额费用,若借款人无力偿还欠款,银行还有权将房产拍卖。综上所述,二次抵押贷款就是将已做抵押的抵押物再次抵押,并从特定贷款人处获得贷款,然而,二次抵押贷款也伴随着风险和危...
黄奇帆自述:刚到重庆第一年迎面遇上的一些棘手事项,有烂尾楼事件...
在大家表决后,我特意说了一段话:“配套费提标属于重大价格调整,应该今天通过,明天就宣布生效。否则拖上一两个月,房地产商听到风声,就会在提价前扎堆报批开发项目,势必会造成政府规费损失,甚至可能出现灰色交易,诱发腐败。”市长非常支持我的意见,当天签批后就报送市委签批。2001年11月14日,调标方案正式实施,重庆...
Q&A:央行5年期LPR降至3.95%!惠州房贷利率会受影响吗?
1、可以考虑提前还房贷;利率山顶买的房,提前还房贷,也许就是最好的理财。2、如果资金情况有限,不能提前还,可根据自身情况,将商转公积金,享受公积金利率或者商转组合贷,享受组合贷利率。Q:此次央行与银保监会的利率下限下调20个基点的规定是针对首套房的,二套房有没有影响?
【平安证券】债券深度报告-保险投债衍生篇:关于二永和超长债的...
在2019年监管放开后,配置二永的节奏直接受到供给影响,对价格的敏感度不算高(www.e993.com)2024年7月6日。(4)当前广义资管户主导二永利差,保险的影响力一般。a.二级资本债与信用债利差趋势是流动性决定的,且大概滞后于信用债收益率1个月左右。2021年以来,二级资本债与信用债利差似乎形成了技术层面-5BP这个“铁底”。b.永续债与信用债利差...
荣盛房地产发展股份有限公司第七届董事会第三十六次会议决议公告
2、在本次授权的担保新增总额范围内,属于任何下列情形的,亦包含在本次担保授权范围之内:①单笔担保额度超过公司最近一期经审计净资产的10%;②上市公司及其控股子公司对外提供的担保总额,超过上市公司最近一期经审计净资产50%以后提供的任何担保;③被担保对象最近一期财务报表数据显示资产负债率超过70%;...
上海普陀大华峯荟| 普陀大华峯荟2024官方网站|售楼处 |楼盘资讯|...
这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证,我后面会讲什么叫五证。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付...
今年秋季开学,九江将全面推行义务教育“入学一件事”线上报名
答:一是2016年1月1日以前发放的是房产证,请携带房产证、土地证、契税证明和身份证,房产所有者本人赴市、县政务服务中心的不动产窗口办理合证业务。二是2016年1月1日以后发的不动产权证信息错误,请在工作时间拨打0792-8577361或8577376,并提供姓名、电话、身份证号码。
九江市义务教育“入学一件事”公告|义务教育|九江市|教育厅_新浪...
答:一是2016年1月1日以前发放的是房产证,请携带房产证、土地证、契税证明和身份证,房产所有者本人赴市、县政务服务中心的不动产窗口办理合证业务。二是2016年1月1日以后发的不动产权证信息错误,请在工作时间拨打0792-8577361或8577376,并提供姓名、电话、身份证号码。三是因抵押或未缴纳土地出让金无法办理合证,...