不动产证房子的买卖注意事项有哪些?
确保不动产证没有遗失或损坏的部分。任何缺失或损坏都可能导致交易无法完成或产生法律纠纷。如果发现问题,应及时与相关部门联系解决。4.了解土地使用权情况不动产证不仅包含房屋信息,还涉及土地使用权。买方应了解土地使用权的期限、性质(如住宅、商业等)以及是否有续期可能。这些信息对于评估房产的长期价值至关重要。
还了十年月供后,他们失去了房子
但并未过户至购房业主名下,网签联机备案并不具备物权变动公示效力,故争议房子并未发生物权变动;另一方面,黄一夫基于2004年8月16日《股份转让合同》取得对诉争房子的债权,较之于购房业主,黄一夫权利在先,故实地公司与业主之间的房屋买卖合同及现履行状况并不影响黄一夫的权利主张。
我家房子什么时候可以办证?
187***212雷先生:长江路诚发书香苑西区06年入住,问什么时候办证,房屋出让金有没有交?市不动产登记服务中心回复:您咨询的问题办理不动产证相关问题,经不动产信息系统查询,目前开发商尚未办理不动产首次登记,待手续齐全即可办理。请你与开发公司联系,了解办理大证相关事宜进度。不动产首次登记办理后,携不动产大证...
恭喜,永久产权来了!|房产证|产权证|登记簿|土地使用权|不动产登记...
按照国家“不变不换”的原则,现有房产证、土地证等各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。也就是说,旧证、新证同时都具有法律效力。但对于新购房屋等不动产首次办理产权证、申请办理产权变更登记以及转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。不动产统一登记的首要作用在于保护个人产权,买房办证手...
宫宝地块对外出售?不动产证遗失补办?机场快速路涉及拆迁?
建成后包括产业用房和配套用房。其中产业用房可用于生产设计、技术推广等功能用途。配套用房指配套宿舍、食堂、便利超市等生活性服务功能用途的用房。08咨询,不动产证遗失应提交哪些材料才可以补办?市资规局:需产权人携带身份证明至线下不动产窗口办理遗失公告,公告十五个工作日后可补办不动产权证。所需材料为...
全国首个自筹资金翻建项目拿到不动产证 为城市更新提供了思路和样本
申领新房产证的过程出现的状况主要集中在几个方面:消防、测绘图以及门牌号(www.e993.com)2024年7月27日。虎踞北路的重建需要遵循“三原”原则,在此限制下无法满足现行国家工程建设消防技术标准要求。此外,办房产证需要有测绘图表,但有业主不配合入户测量。同时,重建后是否需要重新编排门牌号码也迟迟没有定论。李小菠说:“我也是通过多次沟通并且...
住建部部长喊话房地产企业:今后谁能为群众建设好房子,谁就有未来
房地产是不动产,上海的房子、广州的房子不可能搬到北京,来满足北京人的住房需求。所以说房地产市场是以城市为单元的市场,各城市供求关系有很大差别。我们强调要因城施策、精准施策、一城一策,就是这个道理。现在已经充分赋予了城市调控自主权,城市政府就要扛起责任,要根据人口情况、供需情况以及保障需求,编制好、...
聚焦房产“办证难“(第二十四期)
“我了解了一下,好像就是因为开发商这个人承包的开发商,他开发完了以后应该到房产登记局交无房屋维修基金,可能这个维修基金他没钱交的他就不交,这钱不交的话产权证就办不给办。”同期御龙湾一期小区居民刘女士“他(开发商)没有钱吧,我想他(开发商)是不是没钱。谁没有钱?肯定是开发商。”...
今年秋季开学,九江将全面推行义务教育“入学一件事”线上报名
如您在本地区有房(不动产),为了便于后续报名操作建议领取不动产证照,无房的则无需操作。如您在“赣服通”亮证照里面没有查询到你报名所需要的房产,可以到报名时间进入系统进行报名,查询看是否有你报名所需房产,系统所对接的数据相对较全。如您的房产性质是公租房、直管公房无需通过亮证照去领取绑定。
“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路
因为受房地产影响太大。只要房地产下滑,整个金融系统都会受到冲击;而金融系统受到冲击,即使不做房地产的人,都会受到影响,因为整个货币和国家的债务会萎缩,现在的货币就是债务创造的。于是大家突然发现自己的钱没了,消费者没了,客户没了……所有这些归根结底都是因为房地产。那么,这次房地产下滑是周期性的吗?