买房后不办房产证有哪些影响?
不办理房产证还可能带来经济上的损失。首先,房产税和物业管理费等费用的计算通常基于房产证上的面积和价值。没有房产证,这些费用的计算可能不准确,导致额外的经济负担。其次,房产证是享受政府相关补贴和优惠政策的必要条件,缺失房产证可能会错过这些经济利益。三、社会信用影响在现代社会,个人信用记录越来越受到重视。
房产证上不能轻易写夫妻两人的名字?以前不明白,现在终于懂了
如果房产证上写的是夫妻两人的名字,那么这套房子将属于夫妻共同财产,很容易引发财产分割、手续繁琐等一系列的麻烦。当然,夫妻双方的名字都在房产证上的话,会给另一半更多安全感,如果另外一边强烈要求这么做,并且对方也愿意承担还贷责任,即使后续手续会麻烦很多,那也是值得的。毕竟家庭和睦最重要,整天算计未来财产怎么...
婚房到底归谁的?婚前婚后买、写不写名字,有什么影响?丨图文
最常见的情况是,法院一般会根据房产证上的名字和出资情况等等来决定归属。最后拿到房子的人,要用其他方法补偿对方。比如双方共同购买了一套300万的住房,婚前一方首付100万,共同还贷200万。那么离婚时,如果房子归首付方、双方平分共同财产,那么首付这一方需要转账100万给另一方。那如果掏不出100万现金...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
办不了房产证最大的危害就是我们无法进行交易,随着疫情的结束,人们更加认识到攒钱的重要性。而房子就在这个时候发挥了重要作用,大家都知道房子能获得饿利润是巨大的,对于一个好一点的城市来讲房子的价格更是天花板一样。如果人们想要重新购买房子,或者是想要多买几套用来保值的话首先就是需要房子本身的主人拥有房产...
候鸟式买房的人后悔了:房价腰斩、烂尾,有人四年难办房本
尤其是在之前那个“全民买房”的年代里,人们甚至愿意在各个旅游城市买房,来安放这个梦想。但如今有些人发现,当梦想照进现实,却变得脆弱不堪。有人被旅居房“绑定”,陷入了不想住、却又不得不住的尴尬;有人遭遇了配套缺失、房价腰斩,卖不掉也住不起;还有人则陷入了烂尾、办不了房产证等现实困境里。他们...
你知道办不了房产证的这十一种情况么?应该如何处理?
二、购房者原因造成无法办理房权证9、购房者没有交纳相关税费(www.e993.com)2024年7月28日。10、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。11、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的根据导致无法办理产证的过错方的不同,处理的办法上也是不同。如果是开发商的责任,购房者应该带上购房合同,首先与开发商进行协商,如果达成...
6月14日有回复:高陵区政府办等单位答复30条网友留言
有回复:《九璟台小区办不了房产证已督促开发商早日办证》西安市高陵区人民政府办公室回复:收到网上舆情调查函关于网民反映“高陵区九璟台小区交房快两年办不了房产证”问题后,我区立即安排住房和城乡建设局调查处理。现将有关情况回复如下:一、舆情基本情况6月7日,网…查看详细15、网友投诉:《周至县碧...
买房三年多,办不了房产证,还被法院查封了!如何规避这些风险?
(这份告知书是套路购房者最厉害的手段。)三、早在2014年,开发商就已经将该小区部分房产,以民间借贷的形式抵押给了某某某。四、3年时间里,既不能办理网签,更不能办房产证。2021年12月,法院查封了该小区72套房产。分析一下这个纠纷,首先这不像是一个骗局,开发商初始只是缺少资金,其乐观地认为自己后面有实...
“2017年买房,至今办不了房产证”
“对于朋友那套房,我原本打算买下后立即卖了还债,但由于办不了房产证,一直卖不出去。”魏女士说,她买第一套房每个月需要偿还近6000元房贷。接手朋友那套房后,背负的房贷已超过她的偿还能力。“如果能办好房产证,我就把其中的一套房子卖掉,压力就会减轻不少。买房5年多了,房产证‘难产’对我造成了极大的困扰。
今年买房,“这4类”新房办不了房产证,购房者别上当了!
安置房的房产证是不能立即办理的,要在取得所有权之后五年才能办理。也就是说房子安置好之后暂时也不是属于你的,不能立即进行过户。如果五年内想要进行交易则只能是买方和卖方的私下交易,无法办理正规的房产证和房屋售卖合同。所以如果想要购房要格外谨慎,很有可能房主会一房多卖。一定要按照正规程序——签订购买...