95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

问:我买的是新房,已交房,但还没办理房产证,可以享受此政策吗?答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴...

天际购房的流程是什么?这种流程对购房者有何影响?

随后,开发商或中介将协助购房者办理房产证,并进行交房手续。购房者需对房屋进行验收,确保房屋质量符合合同约定。天际购房的流程相较于传统购房方式,具有以下几个显著特点:天际购房的流程对购房者产生了多方面的影响:1.提升购房效率天际购房通过线上平台和VR技术,大大简化了购房流程,减少了购房者的时间和精力成本...

我为群众办实事|小区交房后房产证迟迟未办 回复:督促开发商完成不...

12月19日收到西安市自然资源和规划局鄠邑分局回复称,经调查,该小区因开发商尚未申请办理房屋所有权首次登记,导致该小区业主暂不能办理不动产权证(即房产证)。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定,未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记。目前,已督促该企业对以上问题高度重视,力争早日完成...

漏水、延期交房、办不了房产证……世茂铂悦府竟然是个“惯犯”

同样是漏水问题，2023年9月曾有顶楼业主反馈露台漏雨，物业也是迟迟不解决。此外，还有不通网络等问题。如果说漏水、不通网都算小问题，那么办不了房产证可以算是大问题了。在办房产证之前，世茂铂悦府也不是那么一直乖乖的不让业主操心。据了解，世茂铂悦府共分为两期开发，一期住宅于2019年3月25日开工，当时商品...

暂无房屋实测成果报告 平度阳光名宸交房后办不了证

但在交房后，王先生却被告知自己的房子暂时无法办理房产证。同时，由于地下车库未随住宅一同交付，业主们通行和装修都受到了很大影响。“最近下雨多，地下车库还没交付使用，就发生雨水倒灌。交房刚刚半个月就这样，房子的质量还能保证？”看着还没住进去的新房，许多业主都有这样的担忧。为了进一步了解事件的详情，信网...

交房后多久可以拿到房产证?

其次,政府部门的审批流程也是影响房产证发放时间的重要因素(www.e993.com)2024年11月22日。不同地区的政府部门在处理房产登记事务时,其效率和流程可能存在差异。一些地区可能因为审批流程繁琐或人员不足而导致办理时间延长。因此,购房者在购房前应了解当地的相关政策和流程,以便对房产证的获取时间有一个合理的预期。

苦等10年仍拿不到房产证!南通这些小区深陷“办证难”

没有房产证,房屋无法进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动,即使签定了相关合同,这些合同也会被视为无效合同,不受法律保护。此外,如果开发商因债务纠纷被强制执行,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被其债权人依法强制执行。目前,相关部门对于如皋长寿城项目依旧无法办证的情况尚未有回复,后续...

交房多年办不了产权证,竟是赠送面积惹的祸?规划部门:督促整改

业主们说,小区虽然环境优美,但现在交房多年,产权证却办不下来,让他们感到很苦恼。根据业主们出示的近几年12345的答复件来看,从2021年到现在的回复都是土地核验不通过,所以房产证的总登还没有完成;具体原因是该项目未提交配套用房移交材料,且地下室存在开挖门洞建设行为等问题。

买房时销售承诺房子采光好,交房后我才发现阳光被挡住了,我该怎么办?

我老公大约十年前全款(已付清)购买了一套房产,当时卖家承诺等房产证办下来了就过户。当时卖家说房子属于他个人(他虽然结婚了但是没有结婚证)所以房子在他自己的名下,但是后来才发现他隐瞒了事实,房子属于夫妻共同财产,去年房产证已经办下来了,但是卖家妻子不配合过户,我们该怎么办?

交房3年多 业主仍未拿到房产证

“就算开发商还不了款,银行可以通过诉讼的方式执行部分公寓,贷款也就解决了,土地抵押也就解除了。逾期办证要支付违约金,合同里面是约定了的。”市住房城乡建设局工作人员告诉业主,他们将督促开发商尽快解除土地抵押,为业主办理房产证。如果业主和开发商不能协商一致,可以通过诉讼方式维护自己的合法权益。