烧碱 冲高回落

氧化铝厂家采购价上调的原因有五点:第一,山西氧化铝工厂大量采购碱,西北部分厂家受煤炭、农作物保供挤占片碱铁路运力及危化品车辆短缺影响,华北、山西的片碱到货量减少,山西缺碱,对山东碱需求增加。第二,氧化铝行业平均利润率约57%,高利润导致氧化铝行业生产积极性提升,存量氧化铝开工率维持在87%左右的高位,为历年同期...

财经下午茶20240918 | 沪指探底回升收涨0.49%

日本国土交通省9月17日公布的2024年基准地价显示,除去4大地方城市,日本地方圈全部用途土地的平均价格比上年上涨0.2%,32年来首次上涨。由于以访日外国游客为中心的旅游需求高涨、新建半导体工厂等,地价上涨正在波及各地。英国8月CPI月率0.3%,预期0.3%,前值-0.20%。英国和印尼就关键矿产签署谅解备忘录。瑞士交...

青岛基准地价上调明显,官方:对地价影响不大(附最新基准地价表)

实际上,基准地价对于最后的土地成交价影响不大,所以也不会明显作用于房价。小编联系了青岛市自然资源与规划局的工作人员,给出的回复是:青岛采取的是“单宗地单个评估”的方法,基准地价并不直接影响楼面地价,对于基准地价上调反映的是市场波动。基准地价只是土地的价格公示体系,主要作用是规划区范围内的土地质量差异...

多地酝酿上调基准地价 专家:土地成本提高是大趋势

据中国之声《央广新闻》报道,受多地酝酿上调基准地价利好消息影响,昨天(27日)房地产板块整体上涨,部分涨停。随着土地征收成本提高,近期多个地方政府酝酿上调基准地价。通常而言,基准地价越高,土地出让底价就有可能抬升。中国证券报报道称,地方债务偿债压力是提高基准

石家庄的基准地价要上调,对房价有影响吗?

因此现在基准地价的上浮只是对现有土地价格的一个确认,而并不意味着石家庄的土地价格从现在开始要有一个上浮,我认为现在石家庄的住宅地价已经站在一定高度和水平之上。2、购房者关注这个方面是因为地价调整会影响房价,在测算房价的时候会看,如果拍的地价为5000元,那么测算的地价至少在10000以上才会保本。那么这次一类住...

市内三区基准地价上调 业内:对楼市影响不大

城镇基准地价更新是地价管理的基础性工作,一般每三年更新一次(www.e993.com)2024年11月25日。此次增加了地下空间使用权、土地用途修正、划拨土地使用权评估等新要求,进一步丰富完善基准地价修正体系,提高基准地价适用程度。业内人士分析,本次基准地价的上调预计对楼市不会有过多影响,不会造成房价上涨。

多地酝酿上调基准地价 专家称对房价影响有限

以来各地进入地方债务偿债高峰期,地方债务压力增大,这或许才是各地上调基准地价的主要原因。这对房价走势影响不能说没有,不过可能只占5%,影响相当有限。”四川省房地产开发企业协会副会长、成都汇联房地产经理高竞涛表示,目前认为基准地价上调会引发房价暴涨的逻辑在于此举可能抬高未来土地出让底价,进而为地价上涨提供...

北京基准地价将上调 官方称不影响房价

实际上,基准地价能够直接影响的就是土地出让的价格,即地价。不过,有表示,土地招标、挂牌、拍卖确定底价时,虽然会以基准地价为基础,但具体的各个地块,有其自身的实际情况,如交通、市政等配套,出让的底价也会有所不同,而且土地出让的最终成交价,也与市场需求等多种因素有关。

最新通知!10万元/亩!福州上调四至六级居住用地基准地价!

不同的社会人文景观，会影响土地定级和基准地价。市民经济生活确实与基准地价有一定关系，如接受赠与房产等房地产交易中，要补交的“地价”，依据就是基准地价。一方面，市民可以通过查询基准地价，了解某区域的地价水平。另一方面，市民在房地产交易或赠与时，往往需要向政府补交土地使用权出让金，而出让金计收的依据...

北京市最新基准地价发布,时隔8年上调指导性价格

一是基本上解决了原来系数单一所造成的评估结果偏差较大的问题，使评估的基准地价成果更具客观性；二是公共服务用地依据《城镇土地分等定级规程》(GB/T18507-2014)进行单独定级，不再简单地参照商服、住宅、工业用地的级别，针对性地从影响公共服务用地的因素来划分土地级别，更能体现该类用地本身的客观分布规律；...